Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Uma dúvida leilão judicial direitos ,penhora do imóvel ,não existe matrícula ainda, com carta arrematação consigo abrir matrícula imóvel em cartório.

Estou interessado em uma fazenda que vai a leilão, mas só 50% dela. Caso eu arremate como é feita essa divisão das terras?

comprei um lote com uma pequena entrada e o restante paqando em 100 parclas é estou fazendo o distrato, no contrato de compra é venda tem uma cláusula que se dis que eu perco quarenta por cento do valor pago.Qual e a porcentagem correta e o prazo para devolução dos valores, ouvi falar que ten que ser imediata e eles estão mi enrolando, muito abrigado,abraço.

A casa em que estou vai a leilão pela Caixa em alguns dias por falta de pagamentos. É possível recuperar a casa quitando a dívida com a Caixa? Como proceder?

bom dia quero esclarecer uma duvida, tenho um apartamento no cdhu, e no valor do condominio vem cobrando um valor a mais , que seria de um porteiro que foi mandado embora e colocou o cdhu na justiça, mais quem esta pagando o acordo feito por eles somos nós os moradores, que vem cobrado mensalmente no condominio , gostaria de saber se isso é correto, sendo q o acordo foi entre o funcionario e o cdhu. pois não sabemos se isso esta correto ou nao. sera que alguem pode me ajudar.

Boa tarde, Sou meeira em um imóvel e o outro meeiro é réu condenado em alguns processos trabalhistas. Ele pode ter sua metade bloqueada pela justiça para pagamento dessas indenizações, já que não possui outo bem em seu nome, é claro! Poderei ser prejudicada de alguma forma? Caso sim, com devo proceder? Grata.

Meu imóvel acabou de entrar em execução, a CAIXA pagou o ITBI, disseram que não tenho mais o que fazer só esperar o leilão. A última notificação registrada lá na CAIXA foi em ABRIL / 2015, eu não deveria ter recebido uma outra antes do pagamento do ITBI?que foi no dia 28/09/2015. Outra pergunta todo o dinheiro arrecadado no leilão fica para CAIXA eu perco tudo?

Prezado, sou síndico de um prédio em que uma moradora tem um processo na justiça por falta de pagamento de condomínio, desde 1997, com um valor penhorado na certidão de RGI no valor de R$ 14.677,00, ocorre que, a dívida dela atual com mais essa penhorada já passa de R$ 120.000. O processo tem a informação que o apartamento já está penhorado para poder ir a leilão em breve, mas recebi a informação que a dívida de IPTU é de R$ 60.000, e já está sendo levado a leilão, mas o condomínio não recebeu nenhuma notificação para informar seu crédito. Pergunto, como ficará a dívida do condominio para o arrematante? o valor arrematado será distribuido para o condomínio? o que o condomínio deverá fazer para receber todo o valor que o antigo proprietário deve? a CEF também é credora hipotecaria.

como faco para saber se a casa q eu quero esta no leilao

Moro em uma casa que me foi doada há 09 anos. Desconhecia dívidas anteriores e o imóvel foi a leilão por dívida trabalhista do dono anterior. Tenho alguma defesa (em lei) em minha causa? Há 09 anos faço benfeitorias, pago IPTU, estou desempregada e esta é minha única moradia com meus pais idosos.

Arrematei 50% de um imóvel na justiça do trabalho. Terei preferência sobre eventuais exequentes no próximo leilão sobre os outros 50%?

Eu tenho um financiamento com caixa e atrasei 4 meses eu paguei dois meses a caixa ainda pode leiloar a casa ? Se eu conseguir pagar mais uma e deixa uma em atraso a caixa ainda pode leiloar ?

Durante dois anos morei num imovel alugado , mas a dois anos e meio sai de la . Deixei todas as contas pagas , até porque água e luz eram no meu nome . Não sai devendo nada .Mas de uns 9 meses pra ca está chegando com frequencia contas de luz em atraso no meu nome , home fui notificada de que a 3 meses a conta de luz dessa casa que morei não estão sendo pagas . já conversei com a dona do imóvel varias vezes sobre a situação e ela se prontificou a resolver , mas até agora nada . Nem a pessoa que esta morando na casa , a locatária paga e nem a dona do imóvel paga . Gostaria de saber como proceder e se posso entrar nas pequenas causas contra a dona do imóvel ?

Bom dia!!!Dei um lance em um caminhao e acabei sendo o lance vencedor.Porem o bem fechou em condicional.O prazo de sete dias para o leilao dar uma resposta ja se esgotou.Posso responsabiliza-lo por nao cumprir o prazo pois deixei de dar outros lances para poder cumprir com este.Obrigado!!!

Bom dia, Comprei um lote através de uma imobiliária com promessa de venda e compra já quitei e não fiz escritura definitiva , revendi o lote através de promessa também pelo valor de R$8.000,00, informei no contrato que eu tinha uma divida de 3.000,00 de IPTU que o pagamento da mesma seria com a compradora,passaram alguns anos, o lote não foi construido nenhuma edificação, e a divida de IPTU hoje está em R$9.000,00, e meu nome sujo na Divida Ativa da Prefeitura e no Fórum.Procurei a compradora para solicitar a mesma que regularizasse o pagamento com a transferência na Prefeitura para o nome dela, e não tive êxito.Poderei pagar o IPTU e solicitar integração de posse para limpar meu nome ? Grato pela atenção Aguardo resposta.

comprei parte de um sitio o mesmo tem uma penhora total no banco bradesco, o sitio esta indo para leilão posso perder a minha parte no sitio

Comprei um terreno ,no ano de 2008 ,paguei 2anos ai atrasei as parcelas ,quando fui fazer acordo perdi os 2anoz pago ,antes deu fazer o acordo eu pagava 456,00e dois do acordo comecei a paga 765,00 com passa dos ate hoje estou tendp que paga 975,00por motivo que que meu marido fico desempregado estou com 10 parcelas atrasadas eles nao fazem acordo ,pedi pra deminuir as parcelas eles nao aceita ,perguntei se fosse pra fazer a quitacao eles disse que nao tinha jeitopq usaria o fundo de garantia pra fazer isso ,quando convsrsei com umas das funcionaria da imobiliaria FTA ela me disse que ficaria 49,090 esse valor e bem a mais que paguei no terreno quando comprei eu paguei 41,900 dei entrada ,ai pen sei o que ja paguei e dei de entrada nao conta

Comprei a parte de um apartamento,dei uma entrada e parcelei em 4 vezes o restante,e agora ficou apertado e o valor que ele impôs no contrato ainda não conseguimos repassar,e quando foi hoje entrei no site de classificados e ele colocou novamente o apartamento pra venda,sendo que já estou morando e ele não nos informou de nada ,como devo proceder

Boa tarde, realizei a compra de um imóvel que está em juízo, contudo esqueci de pagar uma parcela, o que acontecerá com o imóvel? Corro risco de perdê-lo?

vendemos um terreno de para uma empresa por 450.000.00 que deu 50000.00 de sinal e ficou de pagar o restante em depositos em 3 contas correntes que venceu dia 09/06/2015, a escritura ja esta no nome da empresa, mas em 05/08/2015 um dos socios faleceu, oque posso fazer, tem como rescindir o contrato, tenho prazo para fazer isso, tenho que devolveu o sinal, estou desesperada, por favor me ajude.

Tenho um apartamento que esta em processo judicial para não ir a leilão. Estou querendo ir morar lá. Pode ter algum problema? ha perigo de tomarem? invadirem?

vendi uma casa fiz um contrato de gaveta a mulher não me apareceu com a documentação da casa p dar entrada na caixa passou mas de 9 meses vendi a casa p outra pessoa e agora ela quer q eu devolva o dinheiro disse q devolveria tirando 20 por cento ela n aceitou e agora eu posso pagar processo por ter vendido a casa duas vezes?

Assinei um contrato, para a compra de um apartamento na planta, com uma construtura que tem a previsão de entrega contratual para dezembro de 2016. Dei uma entrada de mais de 2.700,00 e pago desde janeiro de 2014 prestações que hoje estão no valor de R$496,00. Só que as obras estão completamente paradas a mais de seis meses. Quero fazer a revogação do contrato, mas estou achando absurda a multa (contratual) que é de 10% do valor do imóvel, ou seja estou pagando a quase dois anos, e do valor que paguei até hoje praticamente nada me seria devolvido, pois ficaria como multa da rescisão. Em tempo, hoje na área que vai ser construída não existe nem o alicerce do prédio. É abusivo? Existe alguma leiou jurisprudência que me ampare?

Boa tarde, tenho interesse em um imovel que foi a leilão por dividas de IPTU, ocorre que ao consultar os autos do processo descobri que o mesmo faz parte de uma inventario onde já esta definida a partilha do bem. Gostaria de saber quais os riscos que corro caso compre o impóvel e se posso ter algum onus por causa da partilha. Aguardo a resposta. Att, Priscila.

BOA TARDE ,MEU APARTAMENTO ESTA NO PODER DO BANCO ,JA FOI PRA LEILAO DUAS VEZES NAO FOI VENDIDO HOJE ESTA SETOR DE COBRANCA ONDE NAO ME NOTIFICARAO ,TENHO INTERESSE DE FICAR COM MEU IMOVEL TEM CHANCE DE NEGOCIAÇAO

comprei um terreno financiado pela construtora,só que não estou conseguindo pagar as parcelas os juros estão muito alto , e eu estou com problema de saúde grave, e já estou com 4 parcelas em atraso ,quero devolver o terreno mas a construtora alega que eu não posso devolver , o que vedo fazer ?

Tenho um terreno e fiz uma hipoteca (240 meses) de 40% do imóvel junto à CEF para pagamento de algumas dívidas há 03 meses, ainda não consegui pagar maioria das dívidas devido aos altíssimos juros de cartões de créditos. Com o meu terreno está alienado devido a hipoteca, corro o risco de perder meu terreno? Mesmo após a quitação em 20 anos?

Bom dia Estou há 14 meses em atraso com a prestação do meu apartamento. Consegui vender meu carro na semana passada e entrei em contato com a empresa de cobrança, onde fui informada que sobre a averbação do contrato e o processo de venda do imóvel. Somente meu marido foi notificado sobre a cobrança em cartório e eu não, sendo que nosso contrato é 50% para cada. Existe algo que eu possa fazer para reaver esse imóvel, se não como funciona os tramites de retomada, a Caixa não deveria me informar que o imóvel estava a venda e que eu deveria me retirar?

Oi bom dia gostaria de pedir alguma informação olha comprei minha casa a nove anos atrás só fiz um contrato de compra e venda agora vendi a casa para minha mãe só que quando fomos transferi a percebi que tinha sumido o contrato e não consigo localizar o antigo dono

Boa noite. Meu pai comprou um hotel por 1.200.000.00 reais. fez o contrato e tomou posse. Chegou o fim do prazo para pagar. Nós pagamos 500 mil reais até o momento. A vendedora quer pegar o imóvel de volta e disse que vai reter o valor pago. è legal? Qual a chance de perdermos esse valor de 500 mil que já pagamos? Obrigado