Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Imóvel Rural Hipotecado ao Banco do Brasil com divida cedida para a UNIÃO - Fazenda Pública Nacional há mais de 20 com processo ajuizado. O herdeiro pode remir a divida e se tornar proprietário do imóvel? Grato pela resposta. Moisés Gomes do Casrmo

Boa noite. Caso meu imóvel vá a leilão e os valores ofertados neste leilão sejam menores o exigido, este meu imóvel ficará com o banco, certo? Eu ainda deverei alguma compensação futura ao banco? Caso não, meu CPF voltará a ficar limpo?

Boa tarde,meus pais tiveram a casa arrematada em um leilão da CEF,e eu quero recupera-la.Vale ressaltar que eles só foram informados sobre o leilão após o acontecimento,o leilão ocorreu em uma cidade que fica a 6hrs de viagem daqui e tudo isso dificultou.Sem falar que tentaram negociar as parcelas em atraso,mas a CEF só aceitava o valor total.Não podemos perder o nosso imovel e vós procuro,devido a credibilidade que voces tem pois aqui em minha cidade não há um especialista em leilões.Espero retorno urgentemente.

Boa tarde,tive meus pais tiveram a casa arrematada em um leilão da CEF,e eu quero recupera-la.Vale ressaltar que eles só foram informados sobre o leilão após o acontecimento,o leilão ocorreu em uma cidade que fica a 6hrs de viagem daqui e tudo isso dificultou.Sem falar que tentaram negociar as parcelas em atraso,mas a CEF só aceitava o valor total.Não podemos perder o nosso imovel e vós procuro,devido a credibilidade que voces tem pois aqui em minha cidade não há um especialista em leilões.Espero retorno urgentemente.

como fico sabendo de um terreno que me enteressa esta a leilao prq a pessoa as vz que vender e depois desite e tem 5anos que a pessoa nao paaga imposto e ja chegou varis cartas pra essa pessoa e nada de pagar o impossto me interessa muito esse terreno

comprei um terreno e estamos colocando em meu nome e do meu marido,não somos casados no papel e começamos a construir, esse é o unico bem que temos. meu marido esta com uma cobrança judicial de cheques que foram dados a mais de 5 anos. esse terreno que esta no meu nome e no dele pode ser penhorado?

Dr. Rodrigo, boa tarde! gostaria de uma informação e orientação. O meu irmão comprou um imóvel através de um consórcio da Porto Seguro, infelizmente a empresa passou e ainda está passando por um período complicado, ele acabou deixando de pagar as parcelas do consórcio, a Porto entrou com uma ação,e já saiu a sentença,caso ele não pague o valor integralmente a casa vai a leilão. Ficamos agora sabendo dessa situação, gostaria muito de ajudá-lo. Ele disse que a Porto não faz acordo. Ninguém está negando a pagar as parcelas,se tivesse uma maneira de negociar novamente essa dívida, é o único bem dele e fonte de renda pois o serviço dele é feito em casa. Fico no aguardo. Obrigada pela atençao. Luciana

Comprei um terreno parcelo em 100 parcelas dessas 100 já paguei 32 e estou em atraso em 28 parcelas. Fui ate a imobiliária para negociar ela me ofereceu 40 parcelas de 976,00 firme o acordo verbalmente, mas agora ela recusar a proposta que ela mesmo fez, e quer meu imóvel, pois já ha uma casa construída o qual eu moro com minha família. Como faço nesse caso?

Bom dia, tenho 75 anos e eu e minha esposa estamos em São Paulo, em tratamento pois estamos os dois com câncer. Fomos informados ontem por um conhecido que minha casa em SC, vai a leilão amanha, porque fomos avalistas. A casa é meu único bem, e só não estamos morando nela, por esses meses devido a nossa doença. Existe alguma forma de empedir este leilão. Estamos desesperados.

BOM DIA! TINHA UM IMOVEL DO CDHU E ELE FOI DEVOLVIDO PARA O MESMO JUDICIALMENTE, MAS DEPOIS DE QUASE 8 ANOS AINDA CONSTA EM MEU NOME. ATÉ O IPTU AINDA ESTA NO MEU NOME E TIVE QUE FAZER O PARCELAMENTO DOS MESMO POIS TINHA IDO PARA EXECUÇÃO FISCAL. QUERIA MOVER UM PROCESSO CONTRA O CDHU, POSSO?

Bom dia. Comprei um imovel por R$130.000,00 e dei R$15.000,00 de entrada e já paguei 16 parcelas de R$1150,00. Não consigo mais bancar essas parcelas. Como faço para deixar esse imovel ir para leilão? Tenho de atrasar as parcelas ou existe uma maneira de comunicar a caixa a impossibilidade de pagamento das mesmas e ela automaticamente irá a leilão? Consigo recuperar um pouco do que foi pago? Pelo menos a entrada?

boa tarde! tenho um financiamento com a caixa fiquei em atraso fui na agencia tentar fazer incorporação das parcelas mas o meu contrato era novo e foi bem sucedido entao voltei para casa para tentar levantar o dinheiro isso passou mas meses e não conseguir entao entrei em contato com a gerencia que pediu que eu fizesse uma carta explicando a falta de pagamento fiz e comprovação de renda ela falou que na semana seguinte me daria a resposta mas nao deu entao liguei mas nao conseguir falar entao fui no feirao caixa e descobrir que a caixa tava transferindo minha casa fui no cartorio a consolidificação nao tinha concluido mas tinha uma intimação assinada por me mas eu não tenho essa intimação e nao me recordo de ter visto, estou desesperada pois estou construindo la e não tenho pra onde ir. Queria saber se tem uma chance de reverte essa situação pois estou disposta a quitar os debitos que tenho em atraso mas caixa disse que nao pode fazer nada pois esta no juridico o que faço?

BOM DIA DR. RODRIGO A CASA ONDE MORO PERTENCE A 5 HERDEIROS INDO A LEILÃO ( TODOS OS IMPOSTOS CORRETAMENTE PAGO POR MIM ) QUALQUER UM DESSES 5 HERDEIROS PODEM COMPRAR NO LEILÃO ??? OUTRA PERGUNTA .... JUIZ PODE ESTIPULAR DO MEU SÁLARIO DESCONTAR PAGTO DE ALUGUEL PARA MEU IRMÃO ???? GRACIAS

Em um predio cada proprietário construiu seu apto. Eu so acabei de construir agora em 2015. Sou obrigada a pagar condominio mesmo antes de construir ou a partir do momento que eu mudar. Espero anciosa a resposra e desde ja agradeço.

Boa noite Dr. tenho um imóvel financiado junto a CEF . Este imóvel foi financiado em meu nome e no nome de marido quando ainda éramos casados. Nos divorciamos e não fizemos a partilha de bens. Meu ex-marido entrou com Ação de Extinção de condomínio. Pelas minhas consultas os tribunais estão decidindo que a partilha é feita das parcelas pagas durante o período em que estivemos casados. Caso o juiz decida que o imóvel vá a leilão, o Dr. poderia me informar se imóvel com financiado e com alienação fiduciária pode ir a leilão?

recebi um oficial de justiça disse que minha casa foi penhorada onde buscar ajuda?

Minha casa estava com muitas prestacoes atrasadas, e eu nao recebi nenhuma carta ou notificacao deste. E apareceu uma pessoa dizendo que comprou ela no leilao. eu tenho que procurar direitos por nao ter sido notificada? o que devo fazer?

Dr. meu apartamento foi leiloado por divida de imovel locado por meu ex marido, porem estava no nome dos dois, tenho 3 filhos (2 menores), foi a leilão e eu ja tinha entrado com ação de embargo de terceiro, em primeira instancia foi indeferido a favor da outra parte, porem foi recorrido e o leilão aconteceu sem eu ser notificada, o oficial de justiça que comprou o imovel entrou com oficio no apto, colocou pedreiro com meus moveis dentro do apto, e uma visinha que procurou minha filha pra pedir que eu fosse retirar os moveis pois ele iria se desfazer, eu não recebi nenhuma notificação ate agora, o advogado da defensoria que corre o processo me informou que tenhu que ir atraz pra saber quem fez o leilão pois a parte dele não foi, e o oficial que arrematou o apto disse que foi pelo processo que o juiz deu improcedente, que é o processo de embargo de terceiro, o que devo fazer?

Recebi a intimação para pagar as prestações da minha casa. Porém esse papel sumiu e me esqueci, minha casa esta sendo avaliada para leilão e tenho o dinheiro para quitar não somente as prestações mas todo o contrato. Eu consigo reverter isso na justiça?

Comprei um lote estou construindo,mais quero desistir! O que a lei me ampara?

Boa noite! Eu comprei uma casa pelo leilão da caixa e ela estava ocupada Entrei com uma ação de emissão de posse e fiquei esperando 5anos para as pessoas saírem do imóvel, pq eles alegavam que estavam com ação contra a caixa. Eles param de pagar o imóvel e eu continue pagando, mesmo com eles morando lá.Em setembro um oficial de justiça veio e tirou as pessoas do imóvel e eu quitei o imóvel todo, agora olhei o processo e tive uma surpresa o antigo dono entrou com mandado de segurança . será que devo me preocupar eu corro risco de perder a casa mesmo tendo quitado a casa? Desde já agradeço a resposta.

Fiz a compra de um apartamento de leilão que estava ocupado, após a compra entrei com o processo de desocupação, e um ano depois a pessoa saiu do imóvel, preciso arcar com todos os débitos referentes a condomínios atrasados, mesmo tendo como provar que não era eu, e sim o antigo proprietário que estava no imóvel?

Nossa casa está hipotecada e agora ela foi para leilão por outra divida que tinhamos.como funciona o leilão?

Boa tarde, Foi arrematado e já pago a vista pelo imóvel (casa residencial desocupada). O Banco está demorando para aprovar a outorga da escritura do imóvel. Durante esse tramite eu posso entrar na casa?

Dr.Fiz um financiamento de um imovel novo. porem minha faixa salarial não corresponde com o minino que a caixa exige! ai financiei com a minha noiva, complementando a minha renda com a dela, ai foi para a pré aprovacao. e foi aprovado, o engenheiro vistoriou e deu tudo certo, ai a casa foi ficando pronta, e nada da documentacao sair. até que chegou a data do meu casamento. (minha noiva saiu do trabalho porque ela mora em outra cidade) ai eu casei e o vendedor do imovel me disse que eu poderia entrar na casa que nao daria em nada, eu assinaria o contrato quando tivesse pronto! o contratato chegou, porem a caixa constou que só tinha a minha renda, e quis cancelar tudo! só que eu ja estou na casa. o que eu faço? minha esposa vai comecar a receber o seguro ainda. e agora, saio de maos abanando?

Comprei uma casa financiada pela caixa a 1 ano por 590 mil. A casa esta avaliada em mais ou menos 600 mil. Acontece que não poderei mais pagar as parcelas e meu saldo devedor é de 516 mil. Se a casa for a leilão e for arrematada por 550 mil, por ex., posso receber a diferença desse saldo devedor sobre o valor vendido?

Bom dia Dr. Fiz uma transferência de financiamento imobiliário a 4 anos atrás da Rodobens para o Bradesco, na época me passaram um cheque administrativo para repassar para Rodo bens,por motivos de diferença de valores tive que depositar na minha conta e passei um meu pessoal pra eles, foi descobrir depois de muito tempo que não descontaram esse cheque e muito menos entraram em contato comigo, não possuem mais esse cheque e eu nem tenho nais esse comprovante por fazer mais de 4 anos, nao sei o que aprontaram. Agora depois de 4 anos sem nenhum contato estão querendo receber. A casa vem sendo paga em dia no Bradesco. Quais são os meus direitos por nunca terem reclamado dessa divida. Preciso de uma assessoria e qual caminho seguir.

Bom dia dr. ontem recebi uma carta da caixa dizendo que meu imovel foi para leilao , porem nao tenho para onde ir e quero negociar com ela , o que devo fazer para que isso nao ocorra?

comprei um terreno fiz melhorias depois descobri que este terreno está indo á leilão. Sei que tenho que acionar o vendedor que desapareceu pergunto: enquanto o imóvel não for arrematado posso ficar nele? existe um tempo para eu tenho direito de posse neste terreno ex: Ninguém o arrematou em 10 anos> Aguardo obrigado.

Após comprar um imovel em leilao extra judicial ocupado, quais documentos devo receber para registrar o imovel?