Consultoria Online - Perguntas e Respostas

tenho uma casa em aracaju.e foi p leilao hoje dia 16 -12 as 10 horas plo o vip leiloes.como é que eu sei se foi arrematada?comprei essa casa n mao de um corretor e estava alienada ao banco pan as prestaçoes eram muito altas,ai resolvemos colocar n revisional.ganhamos n justiça.e quando foi agora chegou essa noticia que estaria sendo leiloada nesta data o que eu faço que providencias eu tomo?

Meu marido tem uma confecção e tem dívidas de empréstimo contraídas 3 bancos no valor de aproximadamente 200 mil reais cada uma. Somos casados em comunhão parcial de bens e a firma é uma Eireli. Temos apenas nossa casa e o galpão onde está a firma. Estamos com muita dificuldade e não estamos conseguindo pagar os empréstimos porque não estamos recebendo dos nossos clientes e por isso fomos já protestados por um de nossos fornecedores. Precisamos protelar essa negociação com os bancos até resolver as questões com clientes que não nos pagam e começar a produzir para outros clientes. Como protelar ao máximo essa questão com os bancos ? Podemos perder o imóvel da firma ou primeiro perderemos o maquinário da fábrica? Esses 2 imóveis estão no nome de pessoa física.

Boa noite, quero tirar uma duvida, a casa da minha tia esta no leilão o numero dela é o 230, a casa do meu pai é 230 A, são escrituras separadas, so que ta tendo um leilao da casa da minha tia pela internet só que a foto que consta é da casa do meu pai. oceentrei em contato com eles pedindo que tirasse e passei onde ele encontraria as fotos certa, eles me deram um prazo de 24h e nao fez a troca. quero saber como proceder.

aluguei um imovel que ja estava interditado e proprietario me escondeu esse fato,moro no mesmo ha dez meses e so agora fiquei sabendo,tenho direito do ressarcimento dos alugueis pagos?quais sao meus direitos?

Comprei um apartamento novo a vista em 2014, quando fui ao cartório no mês de setembro /2015 para providenciar a escritura, faltou a quitação de baixa de hipoteca. Liguei para central de relacionamento do cliente e a construtora, Até o momento sem solução. A Prefeitura lançou beneficio com relação ao o ITB e IPTU não tive direito pelos motivos: a baixa de hipoteca que a empresa tem debito junto a PMRN um desconto de 22%. Eu pergunto como devo proceder?

Boa Tarde, comprei um carro pelo leilão comprando da BV Financeira, comprei avista e deu certo a transferência do carro, porém no dia que fui no cartório para realizar a venda tinha um pedido de busca de apreensão do carro no nome do antigo dono, perdi a oportunidade de vender o carro e ainda corro o risco de qualquer momento do meu carro ser aprendido. quero saber o que posso esta pedindo neste casso?

Bom dia! Fui casada por 30 anos com Renato Basto Moreira com comunhão parcial de bens, Renato faleceu a cinco anos temos 4 filhos maiores e temos 1/casa em barra de são João onde deixamos nossa filha caçula ficar até consegui uma casa para ele,hoje ela se titula dona do bem sendo que existe os irmão eu ainda não abri inventário . ela afirma que não tenho direitos como faço pois la é casa de veraneio ?

Posso entrar com ação judicial para que sete condôminos façam matrícula no cartório de registro de imóveis em condomínio edilicio dando-me o direito a minha fração ideal? O condomínio foi instituído há mais de um ano. obrigada

NÓS COMPRAMOS UMA CASA NO LEILÃO DA RECEITA FEDERAL . NO EDITAL DO LEILÃO ESTAVA SEPARADO DO EDITAL ESCRITO ASSIM INCUMBIRA AOS INTERESSADOS NA ARREMATAÇÃO DOS BENS LEVADO AO LEILÃO ,A VERIFICAÇÃO DA EXISTÊNCIA DE EVENTUAIS PENDENCIAS JUNTO AOS ÓRGÃO PUBLICO ENCARREGADOS DO REGISTRO DOS MESMOS TAIS MULTAS RELATIVAS A VEÍCULOS E CONTA EM ATRASO RELATIVO A LINHA TELEFÔNICA PENHORADAS TRIBUTOS SOBRE IMOVEIS EM ATRASO ETC. NESTA CASA TEM 17.000 MIL REAIS DE IPTU ESSA DESCRIÇÃO FAZ COM QUE EU TENHA QUE ASSUMIR ESSA DIVIDA DO EX DONO OU TEM ALGUM JEITO DE EU SÓ PAGAR DO DIA QUE EU ARREMATEI PRA FRENTE? E SE TIVER JEITO UM PROCESSO DESTE DEMORA MUITO TEMPO?

recebi notificação do cartorio porem nao recebi aviso que o imovel iria para leilao eu teria que ser avisada da hora e local do leilao ?

BOA TARDE FIZ UM EMPRESTIMO NO BRADESCO E DEI MEU IMOVEL COMO GARANTIA PAGUEI 2 PARCELAS AI ATRAZEI FUI AO BANCO RENEGOCIEI AI JA ATRAZEI 2 PARCELAS VAI PARA A TERCEIRA AGORA AINDA NAO CONSEGUI PAGAR E UM PONTO DE COMERCIO ONDE MINHA ESPOSA TRABALHA EM QUANTO TEMPO PODEMOS PERDER PARA O BANCO

Ola.fiz um empréstimo no banco com avalista.como nao estava consseguindo pagar.fiz um refinanciamento da divida.onde nao me foi exigido avalista.novamente nao estou consseguindo pagar.nesse caso o meu avalista será cobrado também.por favor.preciso de respostas urgente.desde já.obrigada

Um lote terreno onde vizinho invadiu 1,5 um terreno testada 10 ficou 8,5 frente ,como começar discutir esse 1,5 de frente.ele falou procure seus direitos RS.já fiz topografia e mostrei a ele. Aguardo retorno

Boa tarde,ha 8 anos financiei minha casa,porem a dois nao pago as prestaçoes.Recebi uma carta que o imovel sera leiloado.Nao quero perder minha casa .Qual seria a melhor soluçao?

Boa tarde Dr. Rodrigo, uma duvida, a casa que moro e de herdeiros, ja fez 19 anos que meus avós morreram e não fizeram o inventário, tem um prazo limite para isso, (alem daqueles 60 dias apos a morte do dono) essa casa pode ir a leilão por causa do inventário a fazer? Me disseram que tem um limite de 20 anos e vai a leilão. Não tem nenhuma dívida na prefeitura, esta tudo em ordem.

EU COMPREI UM IMOVEU EM 1994 FINANCIADO PELA CAIXA REPASSEI O MESMO MAIS NAO PAGARAM AS PARCELAS, ESSE MESMO IMOVEU FOI A LEILAO DESDE ESSA DATA NAO TIVE MAIS NOTICIA DESSE DEBITO ELE AINDA EXISTE OU FOI LIQUIDADO COM O LEILAO

Meu apartamento foi leiloado e já está vendido mas sou uma senhora de 83 anos! Quanto tempo tenho para sair ? Posso recorrer ?

Compramos uma chagara que foi desmembrada de uma area maior, foi feito contrato registrado no cartório tudo certinho,mas essa area esta ipotecada no banco por causa de financiamento que no caso esta sendo pago certinho e por esse motivo a escritura so sairá em 2018, mas algumas pessoas estao nos colocando medo de que houver morte da pessoa que fez as chacaras poderiamos correr o risco da nossa chacara entrar no eventario isso é possivel? Grata pela atençao.

Olá, Dr. Rodrigo. Ocorre que tenho uma empresa em meu nome, e fiz 3 empréstimos de pessoa jurídica na Caixa Econômica Federal, eu pessoa física sou avalista destes empréstimos (que estão atrasados), e tenho uma casa financiada também pela Caixa Econômica, que está com as prestações em dia. Eles podem penhorar minha casa em eventual ação judicial, mesmo estando com os pagamentos em dia? Muito obrigada.

Boa tarde gostaria de saber quanto um imovel vai para leilao ele vai pelo valor venal ou pelo mercado.

Ola preciso de uma ajuda tenho uma casa financiada pelo progama minha casa minha vida estou com 4 parcelas em atraso se minha casa for retomada pelo banco eu consigo ela de volto se eu entra com uma açao na justiça e quitar as parcelas em atraso aguardo respostas Obrigado

Tenho um lote a prestação, com 81 parcelas pagas e estou inadimplênte com 17 parcelas.Estou tentando negociar mais estou achando os juros muito alto , pois o total seria 5000 e pouco e eles estão me cobrando 23000. E me ameaçando de entrar com reintegração de posse. Como devo proceder?

A 3 anos levarão meu imovel a uma ação trabalhista era meu unico imovel, não concegui pagar o ex funcionario, meu imovel foi leiluado e arrematado, o valor do imovel e costatado pelo oficial de justiça R$ 359,000,00, valor arrematado R$ 150.000,00, valor da causa R$ 20.000,00. Gostaria de saber se isto foi correto, se algo a se fazer.

Bom dia. Estou vendendo um imovel como pessoa física, ja tirei todas as certidoes e estao tudo ok. Tenho uma pessoa juridica em meu nome que esta sem movimento porque já aposentei.isso já tem dois anos e não tem quaqlter tipo de problema. O cartorio vai pedir as certidões dela tambem ou não. O imovel é na pessoa fisica. Obrigado. Benedito

Quantos anos um imóvel que nunca foi pago IPTU pode ir para leilão?

Meus pais faleceram.tenho 6 irmao.e só temos uma casa.ela foi avaliada atraves da secretaria da fazenda,em 85.000.porem um dos irmao nao aceita e quer que venda por 120.000.eu quero comprar porem ele nao quer vender pelo preço avaliado. Pesquisei na internet e vi q os herdeiros tem prioridade na compra pelo preço avaliado. Queria saber o numero dessa lei.

Estive ai noTRT da Barra Funda, mas tive dificuldades de entender a linguagem e os documentos anexados nos processos, me pareceu faltar documentos esclarecedores. Tenho interesse em arrematar alguns lotes de veiculos do leilão do dia 08/12 e 10/12, mas tenho muita ''insegurança'' quanto as decisões futuras de juizes, ao considerarem o exposto em edital e alei aprovada em Assembléia legislativa, por exemplo quando o edital e regras do leilão diz que o arrematante deve arcar com ''impostos'' e multas, ao contrario, a lei diz, segunto o CNT 130, que em caso de ''hasta publica'' o arrematante não deve se responsabilizar, devendo a divida ser sub rogada do lance depositado. Ao mesmo passo não sei o que fundamenta a alienação fiduciaria do bem em garantia de uma divida do executado, qual seria a decisão correta? E como tem sido estas decisões? teria como exonerar o arrematante destas despesas? Mesmo que estas sejam superiores ao valor ofertado? Obrigado.

Há algum tempo atras fui a CEF e fiz uma incorporação de debitos para deixar minhas pretações em dia.Acontece que por motivo de força maior as prestaçoes ficaram atrasadas novamente.Tempo depois fui a CEF para acertar meu debito,e lá chegando fico sabendo que a incorporação não havia sido validada,e que além disso a CEF tinha tomado minha casa.Acontece que nenhuma notificação chegou ate minhas mãos e agora a casa foi a leilão.Li que a CEF tinha que me notificar,bem como me dar o direito de arrematar minha propria casa,ou melhor,quitar o debito.Resta ainda saber se o valor pelo qual foi adquirido esta de acordo com o teor que foi avalidado.Me foi dito que a casa saiu por 70,00 e o teor dela junto a CEF era de 250,00.Posso impugnar esse leilao diante de tantas controversias?Tenho documentação comprovando o valor que foi incorporado e depois anulado pela CEF,sem aviso previo algum.Aguardo e obrigada.

Minha casa foi a leilão pela CEF por falta de pagto das prestações em Julho / 2013.Não fui notificada em momento algum. Desde então estou com processos contra a CEF e os arrematantes.Ontem, 2 anos e meio depois, chegou para mim um telegrama informando que existe um valor remanescente a minha disposição.Informaram que meu grupo se enerrou em Agosto / 2013. Está escrito ainda que caso eu não retire o dinheiro, será cobrada uma multa de 5% ao mês, valor muito alto. Minha pergunta é: MESMO ESTANDO COM PROCESSO CONTRA A CAIXA DEVO RETIRAR ESTE VALOR, PARA QUE NÃO DESCONTEI OS 5% AO MÊS? MEU MEDO É QUE O DINHEIRO VÁ DIMINUINDO E EM MENOS DE 2 ANOS EVAPORE! O QUE FAÇO? POSSO RETIRÁ-LO SEM AFETAR O PROCESSO JUDICIAL? OBRIGADA!

boa tarde, arrematei uma casa no leilao trt por r$56000,00, na matrícula consta que o valor do débito trabalhista é r$9.780,00 em dezembro de 2014, consta também uma dívida de iptu no valor de r$7.200,00 atualizado até 30 de novembro de 2015 e débito hipotecário de 15.500,00 atualizado em março de 2015 total de 32.480,00 sendo que no edital diz o seguinte:há hipoteca,há divida de iptu com os dizeres os efeitos da arrematação no caso de hipoteca serão apreciado e decidido pelo juiz do processo ao pegar a carta de arrematação veio escrito que os onus acompanham o bem. pergunto esta correto tal afirmação do juiz sera eu mesmo que tenho que pagar os debitos uma vez que o valor pago pelo imóvel é maior que o valor das dívidas?