Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Tenha uma casa financiada pela caixa estou na 21 prestação, a prestação deste mês veio o dobro do valor como procedo para reclamar ? Desde já agradeço.

Srs. Comprei um imóvel em hasta pública que possui um residência inacabada e não registrada. O Cartório de registro solicitou a regularização da construção para poder realizar o registro. Considerando que não possuo nenhum documento da construção (planta, projeto, etc) e acredito que isso demande tempo para a devida regularização, pergunto: devo solicitar ao cartório de registro que proceda somente com o registro do terreno?

NÃO FOI PASSADO ESCRITURA PÚBLICA DE TRANSFERÊNCIA DE DOMÍNIO E POSSE DE UM APARTAMENTO PARA O COMPRADOR, JÁ A ALGUNS ANOS. ESTEEGISTROU A ESCRITURA NO COMPETENTE REGISTRO DE IMÓVEIS E FICOU INADIMPLENTE COM O CONDOMÍNIO E O IPTU. O VENDEDOR NÃO SABIA, ATÉ QUE FOI SOLICITAR UM FINANCIAMENTO BANCÁRIO, E NEGADO, POIS EXISTIAM DUAS AÇÕES DE COBRANÇAS TRAMITANDO NA JUSTIÇA, DE COBRANÇA DO IPTU E DE CONDOMÍNIO, EM SEU NOME, POIS NO REGISTRO DE IMÓVEIS CONTINUAVA CONSTANDO COMO PROPRIETÁRIO. PERGUNTA. EXISTE ALGUMA FORMA DE OBRIGAR O COMPRADOR A REGISTRAR A ESCRITURA, E SE CABE INDENIZAÇÃO PARA O VENDEDOR POR PERDAS E DANOS INCLUSIVE MORAIS? GRATO

boa tarde queria saber oque posso fazer pois fiz um aporte paguei em um determinado tempo as parcelas depois nao tive condiçoes de continuar pagando agora procurei o banco da caixa para quitar o restante da divida e eles me informaram que o imovel ja foi retomado e ira para leilao entrei em contato com a central para quitar divida e eles informan que nao aceitam mais a negociaçao

MINHA PERGUNTA É A SEGUINTE EU TINHA UMA CASA PELA CAIXA DEXEI O MEU EX ESPOSO NA CASA MORANDO E FUI EMBORA PARA OUTRO ESTADO ACONTECE QUE O MESMO NAO PAGOU E A CAIXA TOMOU MINHA CASA ISSO SEM EU SABER SEM EU SER COMUNICADA DE FORMA ALGUMA POIS ELA NÃO ME INFORMOU PORQUE NOA QUIZ POIS TEM MEUS DADOS NA CAIXA RETEM MEU FGTS TEM TODOS OS MEUS DADOS LEMBRO QUE EU RECEBI UM TITULO DE CAPITALIZACAO DESTA CASA E ELES LIGARAM PRA MINHA RESIDENCIA ATUAL PEDINDO PRA ME RESGATAR MAIS EM NENHUM MOMENTO ME FALOU DO LEILAO DA CASA E QUE NOA ESTAVA SENDO PAGA NEM QUE EU TINHA PERDIDO OU SE EU QUERIA NEGOCIAR DIVIDAS EU PASSEI A MAIOR VERGONHA PRA MIM FOI MUITO TRISTE AO SABER QUE PEDIR MINHA POR FALTA DE COMUNICACAO POIS FOI UM CONSTRANGIMENTO PRA MIM A CASA ESTAVA NO MEU NOME E EU QUERO UMA EXPLICACAO POR ISTO PRA MIM ISSO E DANOS MORAIS QUERO MINHA CASA DE VOLTA NAO TIVE NEM COMO ME DEFENDER DE ALGO QUE NAO SABIA O QUE ESTAVA ACONTECENDO O QUE DEVO FAZER?

Foi apresentado exceção de pré executividade quando já estava o imóvel(pertencente ao fiador de contrato de locação)em vias de ir para o leilão judicial. O juiz suspendeu o leilão e mandou a outra parte(imobiliária) se manifestar e agora, julgou a exceção improcedente e mandou dar andamento ao leilão. Minha dúvida é a seguinte, como pode ser feito o pagamento do débito para se evitar a venda do imóvel através de leilão? É possível requerer ao juízo da causa o pagamento? Pode ser consignado tal pagamento? Desde já agradeço a atenção.

Boa tarde, Tenho parceria com outro leiloeiro e estamos com dificuldade de garantir a venda com o cliente, porque inicialmente eles concordam em pagar os honorários da imobiliária mais a comissão de 5% do leiloeiro. Entretanto, quando mostramos o imóvel e o formado da operação o cliente se acha no direito de fazer proposta diretamente ao leiloeiro para não pagar a comissão da imobiliária. PERGUNTA: Existe alguma forma de garantir os direitos da imobiliária nestes casos ? Obrigado.

Boa tarde, Minha pergunta é a seguinte. Um imóvel que foi retomado pelo banco e que o mesmo já foi passado para seu nome na matricula, o banco é obrigado por lei levar a leilão ou ele pode também, vender este imóvel direto para uma pessoa interessada ? Obrigado.

Se eu arrematar um imóvel , e o mesmo estiver ocupado, existe a possibilidade do atual proprietário ter preferência do imóvel! Através da justiça ?

Comprei um apto direto com a construtora para pagar em 5 anos dei entrada e psguei 1 ano faz 4 anos que nao pago fiquei dedimpregada a construtora nao me acionou para pagamento porem tenho direito a restituicao do que paguei obgda

Meu imóvel pode ser leiloado para pagamento de taxas condominiais se sim como se fará esse procedimento

Gostaria de saber o valor para assessoria sobre pendências de um imóvel de leilão. Sds, Rodrigo

Não estava conseguindo pagar meu imóvel, fui a caixa para ver se eu negociava e eles me informaram que meu contrato tinha sido encerrado, liguei para o telefone que me deram e me falaram que estava para ir a leilão. Quero saber se tem como recuperar o imóvel?

Comprei um terreno em2014 registrei o contrato de compra e venda fui na prefeitura e comecei a pagar o imposto do terreno ja q no cobtrato estava descrito q apos a compra eu seria responsavel por impostos e encargos depois d 5meses constui e me mudei para o imovel ja faz 10 meses mas agora apareceu uma pessoa dizendo q e o proprietario do terreno o posso fazer ja q comprei o terreno de boa fe tanto q constui e agora moro no local e nao tenho outro ben a nao ser minha casa

Comprei um imovel financiado pela Caixa. O mesmo foi leiloado por falta de pagamento.Gostaria de saber se meu nome ficou sujo pois já faz mais de dez anos.Posso fazer outro financiamento?

Boa noite Meu marido comprou uma casa no leilão Freitas deu uma parte do valor e parcelo o resto em 10 X , foi paga 5 parcelas e gostaria de saber se consigo tirar o morador antes de quitar . Atenciosamente Rosi Oliveira

Boa noite, Temos um financiamento habitacional da Caixa, e quando assinamos o contrato obtivemos um redutor da taxa de juros por adquirir outros serviços do banco, porém anos depois deixamos de ser correntistas da caixa, e tiraram o redutor como contrato vigente, e hoje mesmo que quisermos adquirir serviços do banco não nos disponibilizam mais o redutor, duas questões, o banco poderia ter tirado o redutor? Esse benefício não pode ser resgatado uma vez perdido?

Comprei um terreno e não consegui pagar as prestações, a imobiliária não me cobrou mas o carnê de IPTU continuou chegando em minha casa e a taxa de condomínio também e eu pago tudo, isso já tem mas de dez anos. O que eu faço? Estou jogando dinheiro? Posso construir nesse terreno. Obrigado

Boa tarde! Moro em um terreno a 29 anos, no mesmo terreno morou minha sogra que falecerá, para obter a posse de pelo menos a parte onde moro como devo proceder, já que o dono não tem interesse no terreno, acredito que seja pelo tempo de abandono, onde vou para verificar impostos, fico no aguardo de auxilio dos Shrs. Grata

Tenho um apartamento financiado pelo Santander, estou há alguns meses sem pagar e entrei com uma ação pra tentar revisar o contrato. Depois disso, eles mandaram a notificação pra purgar a conta, mas não consegui pagar. Aí, semana passada, recebi uma carta de quitação do banco, dizendo que eles dão como quitado o contrato referente ao imóvel (citam o numero do registro, tudo direitinho). Aí, liguei pro setor de cobrança do Santander (Advogados terceirizados) e eles disseram que o imóvel foi leiloado e vendido. Mas, fui no cartório solicitar uma certidão narrativa e já foi leiloado duas vezes, mas não foi vendido. Será que o banco me deu o imóvel?

Meu ex marido comprou um apartamento em outubro de 2010 na época o apartamento custava R$ 320.000 demos 160.000.ele ficou de quitar em abril de 2011 mas decidiu continuar pagando as parcelas e as semestrais até poder quitar .até 2013 ele veio pagando ,só que arrumou uma outra mulher e não pagou mais as prestações hoje o apartamento está com alienação .eu não trabalho sou autónoma sou diarista. Não tenho pensão e os filhos não ganham para pagar o q deve o saldo devedor era em 2014 de R$ 135.000.00 o q faço ?

Tenho em meu terreno um quarto com banheiro que dei abrigo a um casal. Quero que eles saiam para reformar e transformar em loja. Dei prazo de 90 dias ao fim do qual pretendo cortar o abastecimento de água e energia. Posso fazer isso?

boa noite. há 33 anos atras minha sogra e minha esposa adquiriram um imovel da cohab,na época minha esposa tinha 16 anos e foi emancipada para adquirir o imóvel que saiu em nome das duas. ao passar dos tempos este imóvel foi vendido com contrato de gaveta, e foi passado de mão em mão e não foi pago as parcelas que foi de 300 parcelas e faltam 130 parcelas para quitar o mesmo. no qual esta em atraso desde 1998 e a quitação era para ter sido no ano de 2006. posso retomar o imóvel ou vai ter alguma restrição por parte da cohab.

Sou proprietário de um apartamento e estou "desempregado". Posso pleitear junto a administradora e ao sindico do prédio(qual dos dois?) que não cobrem multas por atraso e não enviem para cobrança judicial em razão desta minha condição atual?

Boa tarde! Fui avalista de um financiamento habitacional e o principal devedor não está pagando o financiamento, por este motivo meu nome foi para os spc, como faço para saber a real situação da dívida e se o imovel foi para leilao? Será que devido a isto o banco não me fornecera um financiamento no futuro?

bom dia! adquiri um terreno em condominio fechado, antes de mais nada perguntei se estava todo quitado sem dividas alguma, a construtora payssage por email respondeu que sim,que nao havia dividas alguma, após passar a cessao de direitos para meu nome, percebi que havia dois mil reais atrasado em condominio,esses ja ajuizado, como devo proceder.

Boa noite, No ano de 2012 emprestei meu nome para realizar um financiamento de imóvel pelo minha casa minha vida, o imóvel foi financiado no meu nome é no nome da minha irmã, ela que mora na casa, porém ela não está pagando as prestações e com isso meu nome foi incluído no SPC, gostaria de saber se existe alguma forma de tirar esse financiamento do meu nome ou uma forma de propor um distrato para caixa econômica visto que não tenho condições e nem interesse pelo imóvel. Preciso de uma solução urgente pois corro o risco de perder o meu emprego.

Pago meu aluguel sempre antecipado. No meu contrato de locação diz que preciso avisar 30 dias antes que vou desocupar o imóvel, se não o fizer, tenho 1 mês de multa. OK O aviso foi dado no dia 31/08, informando que nos próximos 30 dias o imóvel será desocupado. Como nosso aluguel vence no dia 07/09, temos direito de permanecer no imóvel sem pagar outro aluguel até essa data. Se após dia 07/09 continuarmos no imóvel, o aluguel deve ser pago somente proporcional aos dias que ficarmos ou somos obrigados à pagar o mês cheio?

Olá!estou com dúvidas a respeito de um financiamento de um imóvel residência retomado pela caixa,eu tenho que arcar com o despejo do morador?eles dizem que não a imobiliária.mas vi no site que sim.o que faço,tenho medo de fechar negócio é depois perder a entrada que vou dar.

Boa tarde! Aquém possa me ajudar, eu comprei uma casa de minha tia à exatamente 15 anos atrás casa essa q minha tia já morava a alguns ano e já tinha sido de outra pessoa,ocorre q na época q minha tia havia compra era de uma conhecida dela que vendeu pq tava indo morar em Manaus,mas a tia nunca fez a documentação o IPTU até vem no nome dessa primeira pessoa, então eu também não fiz documentação, inclusive a primeira dona da casa moreu a uns 10 anos,quando procurei informações sobre ela. Gostaria muito de deixar o IPTU no meu nome é toda documentação da casa como faço? Endereço rua touro bairro Ulisses Guimarães número 1923 cp 76813-850.