Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Boa noite! Minha mae faleceu e deixou uma casa que nao tem escritura, só contrato de compra e venda. Somos em seis irmaos, todos querem vender, mas eu que resido na casa com meu pai nao queremos vender, é possivel a venda da casa sem a nossa assinatura? Outra pergunta: Eu posso procurar a imobiliaria a qual foi firmado o contrato e comprar, registrar.., enfim, é possivel passar essa casa pro meu nome?

tenho uma casa na praia e esta em nome de outra pessoa mais de 15 anos eu tenho esta casa e esta casa foi a leilao sem eu saber por uma divida do nome que esta o nome da minha casa. eu posso derrubar este leilao e recuperar minha casa ? eu tenho contas de luz em meu nome , fotos e testemunhos. sera que eu consigo recuperar minha casa

Tenho dívida de condomínio e prestação de apartamento e um menino de 3 anos com problemas de coração quero e eles querem tomar o apartamento quero pagar mas da maneira que eles estão exigindo não tenho como o que eu faço

A família do meu marido tem uma área rural perto da cidade 4 km,e a prefeitura está com um projeto de parque industrial,mais essa área é de 4 donos pois não foi dividida,a prefeitura pode desapropriar? Em que situação que não pode haver desapropriação?

Olá, tenho um imoóvel junto com o meu ex marido. O valor foi de 270mil. esamos devendo 210 mil. O meu ex está na casa há 2 meeses, porém o mesmo não paga a parcela e está indo para a Terceira. o que devo fazer? Não cnseguimos vender porque a caixa não financia quando a rua não é pavimentada e tem agua e asfalto. Posso devolver a casa para a caixa? quais as consequencias? Perderemos a entrada de 50 mil e as 36 parcelas de 2mil reais? Meu nome ficara sujo se eu entregar a casa para a caixa?

Minha sogra tEm um terreno e ja construiu nele .E esseterreno foi comprado parcelado E foi pago quase que tudo o carne apenas restava um uunico carne com doze prestacoes e nao conseguiu pagar mais ja esta indo para tres anos e a imobiliaria veio atrastentamos fazer acOrdo pra paarcelar esse ultimo carne eles nao aceitaram dissevque teriaque ser a vista devido ja ter tido feito outras negociacoes antes Eles disseram que ela tem que pagar a vista ou perde tudo sEr deixar ir pra juiz eu posso pagar como eupuder nao eh

Olá, tenho uma casa q está no leilão judicial,tenho 50% do imovel, gostaria de saber se é possível eu dar o lance e pagar apenas a outra metade q não me pertence ou se só pode dar o lance integral pra depois ser ressarcido?

Perdi um processo e fui condenada a pagar , tenho uma casa que recebi de herança junto com minhas irmãs, esse imóvel corre risco de ir para leilão, os outros herdeiros podem impedir??

Compramos eu e meu ex marido um apto. Apos a separacao ele ficou responsavel em pagar o apto Recebi a pouco uma intimacao q poe minha pessoa como responsavel Ajunto na divida do condominio. Este esta em leilao. Como fazer para tirar meu nome deste processo. Tenho medo de que haja bloqueio de meua bens bens estes que adiquiri Muito depois da separacao.

Bom dia O meu noivo se separou mais ou menos tres anos , ele comprou uma casa com a ex esposa dele pela Caixa esta no nome dos dois ,ele saiu da casa e deixou ela pagando as prestações, so que tem algum tempo que ela nao paga as parcelas e agora vai para o Leilao ja comunicaram ele e ela . Eu quero saber se tem como ele ficar com a casa , sendo que ele tem o dinheiro das parcelas que estao em atraso , se tem como ele negociar com a caixa antes que a casa vai para o leilao , e se e possivel tirar o nome dela da casa antes dele fazer a negociação . Pois ha uma possibilidade dela nao querer entregar a casa mesma que esteja indo para o leilao .

Boa tarde! Tenho um.imóvel financiado pela Caixa economia. Este contrato esta no nome meu e do meu ex esposo. Porém ele sumiu do mapa. Não tenho condições de continuar pagando, o que posso fazer? Tenho uma pessoa interessada em ficar com a casa e continuar pagando. Como proceder nesse caso?

Bom dia , estou interessado em um terreno dentro de um condomínio em minha cidade e descobrir que este mesmo terreno tem uma dívida de R$20.000,00 em IPTU de IPTU de quase 20 anos , i que eu gostaria de saber é se tem como eu abater está dívida ou até mesmo zerar , pois mim disseram que tem pessoas que estão conseguindo zerar esta dívida só não sei se é diretamente com a prefeitura ou se tenho que entrar com advogado na justiça para abater o débito parcial ou total.

O condomínio onde moro entrou com uma ação na justiça contra minha esposa cobrando 4 anos que não foram dado baixa pela antiga sindica já falecida gostaria de saber se pela prestação de contas consigo verificar se a minha unidade estava adimplente ou inadimplente no ano de 2013 pois faltaram 6 comprovantes deste ano(2013) extraviou devido à obra que tivemos... Estão cobrando de 2010/2014 detalhe em 2010 e início de 2011 ainda não tínhamos comprado o apartamento pois foi financiado em junho de 2011 e através do compra e venda da caixa a a vendedora declara que não havia nenhum débito até a presente data. Como resolver isso será que a gestão atual que assumiu em 2015 tem essa prestação de contas dos anos anteriores?

Boa tarde!!! Eu comprei meu apt na construcao e atrazou anos para entregar.. Com isso Europe acabei quitando o imovel. So q quando real entre ficou pronto e me cobraram o dinheiro das Chaves para a entrega, descobri q ja tinha sido vendido pra outra pessoa. O don't da construtora morreu. Eu fico no prejuizo??? O q tevo fazer???

Meu imóvel já foi leiloado com posso fazer para anular o leilao

Boa noite, Entrei com um processo judicial contra a caixa economica para evitar o leilao do meu imovel por inadimplencia. Fui chamada para acordo pela caixa. Os advogador me propuseram acordo e fiz os pagamentos de custas judiciais, deposito judicial e deposito de cauccao, alem de conseguir a carta de credito de 59.000,00 para quitacao, levei todas as certidoes negativas, enfiteutica tudo da prefeitura sem dividas. A empresa responsavel pela negociação(Gilie) perdeu o prazo da avaliacao do imovel pela engenharia.Ja estive varias vezes na Caixa e da ultima vez o funcionario disse que esses casos demoram, mas nao fui notificada de nada. Procurei a empresa responsavel diversas vezes e eles nao me atendem. Meu processo está parado nas maos da empresa e enquanto eles nao enviarem a Caixa não pode debitar meu FGTS. O meu advogado me informou que foi encerrado o processo pois eu fiz o acordo, mas esta tudo parado na CEF. é possivel o imovel ir a leilao? podem me orientar? isso ja faz 03 anos e a CEF nem a empresa(Gilie) que ficou com o processo para enviar o engenheiro me notificou.

Gostaria de saber quanto tempo,em media, demora para sair a resposta da segunda instancia de um processo de imovel que foi leiloado... E tbm se posso ter esperança em ter meu apt de volta É mais comum em casos como esse ganhar ou perder a causa? Relato: (Meu apt foi p leilao sem que eu fosse notificada, por isso entrei com processo p reaver.) Na primeira estancia o juiz foi favoravel a mim, porem a caixa entrou com recurso mas nao tem prova nenhuma que fui notificada que estava inadinplente... e a partir dai o processo esta na mesa do desembargador em sao paulo desde 2014 Tenho uma consultoria ja...mas gostaria de uma segunda opniao... Obrigado

Tô morando na casa de aluguel e fiz o contrato com a dona da casa mas só que a casa foi pra leilão e a mulher que comprou a casa me ligou dizendo que é a nova dona da casa e gostaria de saber se pago o aluguel pra essa nova dona ou a antiga dona apesar que paguei adiantado um mês para essa antiga dona já que perdeu sua casa no leilão

Boa noite gostaria de saber se a prefeitura pode leiloar uma área industrial que se encontra em funcionamento.

Moro em um.condominio somos isentos do IPTU a construtora mandou uma cartão dizendo q devemos uma valor absurdo pegos a chave 30 de outubro 2013 eles cobram o IPTU referente a esse ano quero saber se essa dívida e nossa

Boa noite, comprei apartamento pela caixa 2008, paguei algumas parcelas e agora faz 3 anos que nao pago o banco quer leiloar o que faço para não perder o imóvel, poi nao tenho 100,000,00 mil para quitar

comprei um apartamento em 2004, paguei 60 prestações e faz 3 anos que não pago, o banco quer leiloar meu imovél o que eu faço, devo ir ao juizado especial?

Caros, boa tarde! Meu cunhado mora em um apto da caixa desde a entrega, todavia o apto está em nome de um terceiro que nunca pagou e cedeu a meu cunhado para morar definitivamente. Meu cunhado tem interesse de pedir a transferência da propriedade para seu nome junto a caixa como fazer, pois agora o proprietário não quer anuir na transferência junto a Caixa. O meu cunhado mora no apto a 7 anos. O que fazer? Obrigado.

Comprei um um terreno em 2012 com escritura particular, fiz minha residência onde moro. Quero dar entrada no usucapião em cartório. Qual a melhor opção dar entrada para o terreno ou. Da casa?

Boa Noite. Tenho um apartamento que o banco já tomou e vai pra leilão. Gostaria de saber como fico sabendo quando será o leilão e como posso acompanhar as ofertas e o valor final de venda para saber quanto terei direto de receber, visto que minha dívida total, era muito inferior ao valor de mercado do apartamento.

Pelo q sei, o valor TOTAL da dívida de condomínio é de responsabilidade do arrematante, junto com o IPTU, se houver. Mas fiquei confusa com essa parte do edital: "CONCURSO DE CREDORES E DEMAIS DISPOSIÇÕES: Em caso de arrematação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza "propter rem", sub-rogam-se sobre o respectivo preço. As dívidas condominiais preferem a todas as demais (tributárias, trabalhistas, etc). Quanto às dívidas tributárias, há disposição expressa no parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Quanto às demais dívidas, aplica-se o referido artigo por analogia. A aquisição em leilão judicial é originária, """o arrematante não arcará com nenhum outro valor além do ""valor do lanço"" e da comissão do leiloeiro.""" Vc pode me informar, se mesmo q o lance não alcance o valor total das dívidas de condomínio e IPTU eu não terei q acar com o restante? Obs. Consta do edital o valor total da dívida de condomínio e de IPTU, que é maior q o valor mínimo para lance. Obrigada.

Comprei um apartamento e uma vaga de garagem extra da construtora. Vendi o apartamento e o comprador não quis a garagem extra. Quando fui tentar fazer a escritura da garagem pro meu nome, descobri que criaram uma nova lei no período depois que adquiri o imóvel, que impossibilita uma pessoa possuir garagem sem possuir imóvel em um prédio. Existe algum risco se eu continuar muito tempo nessa situação? O que posso fazer para regularizar a situação? Obrigado

Boa tarde! Sou filha única e minha mãe faleceu a pouco tempo. Ela não regularizou o imóvel, eu não tenho dinheiro para um inventario. Como faço para passar o imóvel, para meu nome? Eu tenho todos os iptu pagos a escrituras antigas, desde de do antigo morador. Eu pesquisei sobre usucapião não sei se server para meu caso

fiz uma compra online em um leilão,sendo que agora não posso pagar o boleto,devido aos bancos estarem de greve.posso ser penalizado por isso?

Como verifico se o imóvel foi para leilão? Pois se a casa foi para leilão não tenho muito o que fazer. Tem um imóvel que não parece o dono a anos, porem estou recebendo cobranças atrasadas de IPTU, gostaria de regularizar e de ter o imóvel, como posso proceder nesse caso?