Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Gostaria de saber se eu entrar com usucarpiao,ele anula os debitos do apartamento ja faz 9 anos que estou no imovel ele tem debitos com a caixa economica .

Entrei na justiça em 1993 contra o bamerindus por causa de aumento indevido de prestações. em 2008 o juiz deu quitação na força dos depositos e expediu um alvará em favor da caixa e baixou o processo. minha advogada nunca entrou em contato comigo. agora, em 24/02, sem querer , descobri que minha casa foi a leilão, pela uma empresa que comprou os contratos da caixa. Pode acontecer isso? Aguardo resposta. Att. Silvana.

Me passa um telefone para contato por favor. e me fala qual operadora ai ligarei amanha bem cedo para você ok. boa noite

Boa noite, gostaria de um esclarecimento. Minha mãe, tem uma casa no nome dela na qual ela reside, só que ela foi avalista do filho, no qual não pagou a dívida. A empresa penhorou a casa como garantia no pagamento. A minha dúvida é, minha mãe tem como perder a casa?

Tenho um imóvel que vendi para meu cunhado mas não assinei nem um Papel,esse meu cunhado passou a casa pra outra pessoa só que essa Pessoa não pagou as prestações do financiamento e meu nome já desceu Pro SPC queria saber se eu pagar as contas que Estão em atraso eu tenho o direito de pegar Minha casa de volta já que eu não assinei nem Um papel.

Boa noite. Estou com um problema na caixa econômica federal eles estão executando o meu imóvel fui procurar a caixa e para pagar as parcelas em atraso que são 16 em questão e eles não aceitarão ,alegando que vão retomar o imóvel ,imóvel esse que esta com muitas trincas e ainda não completou 4 anos que o comprei novo e procurei a caixa a um tempo atrás para acionar o seguro e o mesmo foi negado pois já haviam parcelas em atraso agora não sei o que fazer ,estou desempregado mas arrumei o dinheiro emprestado e preciso de um advogado para entrar com uma ação pra que eu possa pagar as parcelas em atraso e continuar com o meu imóvel e acionar a construtora para solucionar as trincas sera que vc pode me ajudar desde de já agradeço

Arrematei, em leilão da C.E.F, uma casa e ao assinar o contrato, descobri que o imóvel está alugado. Sei que devo obedecer aos tramites legais, também sei da morosidade da justiça. Desejo saber se posso revindicar, na ação de imissão de posse com tutela antecipada, o recebimento dos aluguéis vincendos? Para contratar seus serviços, quanto será os honorários na referida ação?

É possível anular uma execução em que os co-proprietários do imóvel não foram intimados da decisão do agravo de petição que reformou a decisão de 1ª instância, que mesmo reconhecendo como bem de familia, entendeu ser possivel a penhora? Pela falta de intimação ocorreu o transito em julgado da penhora de 50% do imóvel. Este imovel está em nome de 4 pessoas e possui dois usufrutuários (pais) que moram no imóvel. Eles já possuem inúmeras decisões em 1 e 2 instãncia de outros processos que reconhecem como bem de familia. Os demais proprietários podem embargar a execução alegando bem de familia? Como fica a questão do usufruto vitalício (não há aluguel), eles tem direito de permanecer no imóvel até morrerem, mesmo se eventualmente tiver lance? muito obrigado

boa tarde eu ganhei uma casa da cdhu ,por ser morador da area de risco ,e a prefeitura demoliu a minha casa antiga tenho direito a indenozaçao? por que de qualquer jeito to pagando as prestaçoes da casa nova que vai sair no valor de R$1008,000 (cento e oito mil reais ) e a casa antiga que foi demolida ja tava quitada e nao recebi nada por ela

Bom Dia, Tenho um contrato habitacional desde final de 2011, comecei a pagar a Caixa as prestações somente em setembro de 2012. Acontece que estou desempregada. É possivel suspender as prestações? Como devo proceder? Estou com duas parcelas em atraso. Desde já, obrigada.

Como faço para ter acesso a todo o conteúdo do processo pela internet? Devo ser advogado? Tenho que pagar? coo funciona?

O que juiz levará em consideração na apreciação dos embargos a execução? Se eles os julgar meramente protelatórios ele pode não aceita-los de imediato ou eles necessitam necessariamente serem julgados oportunamente? Qual o prazo médio deste julgamento?

O executado entrando com embargos a execução: 1o. Qual o prazo que tenho na qualidade de ganhador do leilão para pedir a devolução do meu dinheiro ao Juiz; 2o. Posso peticionar diretamente nos autos solicitando a devolução do dinheiro ou tenho que fazer via advogado? 3o. Este dinheiro será devolvido através de crédito em minha conta corrente acrescido da Selic e de 20% de multa ou será o valor original?

O executado entrando com embargos a execução o juiz: De imediato se manifestará aceitando-os ou não ou Eles ficarão, independente do seu fundamento legal, pendentes de julgamento.

O executado como alegar nos embargos a execução "impenhorabilidade do bem". Este assunto geraria nulidade do processo de execução?

O juiz, em 17 de março de 2014, intimou os executados da arrematação de fls. 282, bem como do prazo para oposição de embargos nos termos do artigo 746, do CPC. Como descubro se os executados entraram ou não com embargos e qual a natureza destes? Tem algum site que posso acessar online ou somente fisicamente consultando os autos?

Estou aguardando que a carta de arrematação seja expedida pelo juiz. Ela será me encaminhada pelo correio ou tenho que retirá-la nos autos? Como terei acesso a este documento fisicamente?

Pergunta: Estou interessado em um imóvel que está sendo leiloado por dívidas de condomínio, porém o apartamento está registrado em nome da construtora e na matrícula consta o "direito do dono do lote receber a escritura do apartamento sem ÔNUS nenhum" após o prédio ficar pronto. Ficou pronto e a construtora enrolou e com medo da construtora quebrar, ele tomou posse mas não recebeu a escritura, pois o imóvel já tinha divida de financiamento bancário, de iptu e condomínio. A construtora quer que ele pague e tem ação discutindo algo entre eles na pesquisa no site do tribunal. Após o leilão terei que fazer um escritura definitiva em nome do proprietário e após registrar a carta de arrematação ? Caso a construtora ou o proprietário não queira assinar o escritura, guia de itbi, como devo proceder ? Há possibilidade de embargos, recursos pelo proprietário que deu o lote mas não recebeu a escritura? Posso tomar posse breve ? Posso desistir e receber meu dinheiro se houver embargos do proprietário? Obrigado

Peço auxílio referente a um leilão judicial(dividas de condomínio) on line que participei, isso já em 2ª praça, fui o primeiro a dar lance e antes de finalizar mais 3 pessoas iam dando lance eu também, a certa altura estava em R$ 40.000,00 e outra participante deu lance de R$402.000,00 depois a mesma pessoa deu lance de 405.000,00, 412.000,00 e 417.00,00( sendo que o imóvel era avaliado em 55.500,00)e enfim foi finalizado. Nesse meio tempo antes de finalizar liguei no leiloeiro pra saber o que fazer se dar lance também ou não, fui informado a não dar lance e ima ligar pra pessoa e ver o que houve e em ultimo caso ela não iria pagar o valor absurdo e eu seria o ganhador já que antes dela subir o valor em mais de 10x .Disseram que iam cancelar esses lances e o leilão ia voltar, mas não disseram quando e nem o horário, e iam avisar os participantes( ao menos a mim ninguém avisou nem por telefone, nem por e-mail) depois de +/- 40 minutos o leilão reabriu por mais 30 minutos, mas o lance de 417.000,00 continuava na tela como vencedor e o tempo foi correndo faltando +/- 9 minutos pra encerrar o valor do meu lance que de 40.000,00 e o relógio voltou para 15 minutos, a outra pessoa de lance cobrindo o meu , antes de fechar deu um cobrindo o dela e assim fomos até 60.000,00 só eu e ela (sendo que tinha 14 participantes, acho que após finalizado pelo valor absurdo de 417.000,00 todos foram embora), enfim, eu desisti uma vez que já havia passado o valor da avaliação e ela venceu. No dia seguinte leguei no leiloeiro para me informar de outro leilão e perguntei sobre esse se a pessoa pagou se foi mesmo finalizado certinho, a atendente me informou a pessoa(uma mulher) não sabia usar bem a internet e ela foi ajudando por telefone até o final do leilão, nesse momento me senti enganado em tudo, lembrando que fiquei pra homologar por 5, 0u mais vezes a meu favor e nos últimos segundo ela dava lance, o que eu deduzo que a pessoa por telefone ia dizendo" vai perder, dá o lance, é agora ou nunca... esses tipos de coisas) ainda mais quando a atendente me informou que a pessoa depois de se atrapalhar nos lance nem queria mais participar e ela foi ajudando até o final. Sabendo disso entrei em contato com o leiloeiro responsável e expliquei os fatos. informando ainda que eu na Primeira praça havia feito por um lance condicional por e-mail pagando o valor da avaliação em 12 parcelas , porque não havia no edital o valor da divida de condomínio que gerava o processo. Recebi a confirmação do recebimento da proposta e dizia que ia ser enviada ao Juízo e aguardar a resposta. Lembrando que não dei lance na tela na primeira praça. Diante de tudo isso o leiloeiro me disse por telefone que fizesse por escrito esse fato e ele iria peticionar ao Juíz, assim o fiz. Recebi um e-mail respondendo meus questionamentos uma a um (eram 9) e ficou nisso , por fim disse que se me achasse lesado ainda que entrasse com uma petição no processo, eu mesmo posso fazer ou preciso de advogado. Certo de sua atenção e compreensão desde já agradeço, Roberto

Tenho um pequeno imovel ha 17 anos 4,50 por 15; resolvi fazer uma garagem embaixo e dormir em cima 3 compartimentos! era isenta nunca paguei IPTU.ESTE ANO VEIO UMA COBRANÇA DE 500,00 Para começar a pagar! pedi uma reavaliaçao pois so tenho este imvel e pequeno; fora q estou sem trabalho e sou só ;tenho 47 anos!O pedido foi indeferido !Querem q eu pague! gostaria de saber o q posso fazer a mais? posso recorrer novamente a quem peço ajuda?Sou obrigada a pagar? peço orientações pois não sei o que fazer! grata: LIDUINA LIMA.

ola estou financiando um imovel no valor de 110.000,00 pela minha casa minha vida quero saber quanto eo custo no cartorio??

Bom Tarde! Gostaria de saber como faço para pedir ao juiz que solicite um advogado para mim? recebi uma intimação de um processo da minha madrasta contra o ex patrão do meu pai( que faleceu) por direito trabalhista, fui no fórum e fui informada que preciso de um advogado para pode fazer parte do processo, porém estou desempregada e não tenho condição para pagar um advogado, fui na defensoria eles disseram que não pega causa trabalhista e não consigo um advogado, estou com medo de não pode entra no processo , pois tenho direito meu pai trabalhou 25 anos sem carteira assinada e quando ele morreu eu era menor de idade. espero que possa me ajuda desde já agradecida. Thamára Lopes

Tenho uma casa financiada pela caixa porém tive problema financeiro e fiquei sem pagar 7 parcelas fui notificado pelo cartorio, e agora a caixa me ligou para que eu fosse até a agencia, porém chegando la o gerente me disse que meu imovel tinha sido consolidado. tenho ainda alguma possibilidade de pagar a divida e continuar pagando meu financiamento?

Comprei um lote em 1991 de um amigo, na data não peguei nenhum documento dele a respeito da compra, mas o lote havia sido comprado de uma cunhada dele, a qual comprou dde uma imobiliária em cinco pagamentos em 1981,através de nota promissória como fala o contrato(Contrato este que está em minhas mãos), já construí o muro do fundo, e agora após 33 anos vem um representante da IMOBILIARIA sem nenhum documento na mão alegando que foi cancelado a compra do lote por falta de quitação do lote. Eu tenho o contrato em nome do comprador, apesar de não está vivo, mas sua viuva e herdeiros estão. Qual a saida?

Agradeço a resposta e tenho interesse em contratar o serviço, porém gostaria de saber em quanto tempo vocês acreditam que vai demorar para conseguir a desocupação.

Ao comprar um imovel no leilão eu assumo todas as dívidas dele? inclusive as penhoras? todas as hipotecas que estiverem registradas? mesmo que estas penhoras somem mais que o valor do imóvel? Desde já agradeço

Em 2004 comprei uma casa para minha mãe, fez escritura e registrei. Ao passar um tempo foi informando que o imóvel tenho sido embargado, procurei um advogado para resolver o problema, ele me deu o recibo e tenho guardado até hoje.Quero vender a casa mais ainda não tive nenhuma decisão do meu advogado ele fala que esta tudo ok e não me dá nenhum comprovante o que devo fazer. Grato, Ailton

Arrematei um imóvel do banco Itaú. Após receber a carta de arrematação procurei o morador para entrar em acordo, porém, ele me disse que não tem intenção de desocupá-lo. Além disso, o nome do antigo proprietário que consta na certidão não é o mesmo do morador. Gostaria de saber como proceder pois comprei o imóvel com objetivo de morar e não fazer investimento, então, estou pagando aluguel, IPTU, prestação do imóvel arrematado, assumindo todas as despesas enquanto o morador está tranquilo no imóvel.

Comprei um imóvel por CONTRATO DE GAVETA, faltam apenas 10 prestações para quitá-lo, como devo proceder junto a CAIXA ECONÔMICA? tenho todos os documentos e o IPTU está em meu nome, Agradeço a ajuda. Telma

Podemos entrar em uma casa, que está com problemas de medidas, pelo RGI e depois levar para justiça? Detectamos o problema medidas, corretor se recusa a resolver, não queremos desistir da casa.Queria entrar, mas lutar pelo meu lutado na justiça, será que não vão alegar q eu já sabia do fato e quis entrar assim msm, ou seria causa ganha.