Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Por gentileza, estou separada de fato de meu ex esposo por isso estou em Jundiaí sp e ele em Manaus! Temos um apto financiado pela caixa e esta com muitas parcelas vencidas! Ele possui outro bem um carro tbem financiado! A minha dúvida. Somos casados em comunhão parcial de bens! Ele não aceita o divórcio, não atende tel! Sumiu! Primeiro: se os bens forem a leilão as dívidas cessam? Outra coisa infelizmente tenho pânico depressão bipolariedade e borderline. Não consigo trabalhar tomo remédios caros e tentei dizer a ele q não quero nada! Somente uma pensão vitalícia pois eu nunca trabalhei pela doença! Infelizmente é me invergonho muito por isso! Isso é possível? E sobre as dívidas é possível q ele assuma e tire meu nome do contrato da cx por algum documento? Ele é médico e ganha bem! Estou aqui pq descobri umavtraicao e tentei o suicídio duas vezes seriamente! Se sim qual seria esse documento? E qto vcs cobrariam? Só mais uma coisa, minha mãe recebe a pensão q meu pai deixou a ela, qdo ela falecer eu conseguiria tal? Ou uma aposentadoria própria com meus diversos prontuários!? Grata! O q faço? Estou desesperada! E qual seria o preço de vcs? Muito obrigada

como faço pra saber se tem casas que vão a leilão no meu bairro?

Meus pais contraíram muitas dívidas e para pagá-las a única solução seria vender nossa casa. A casa está no nome dos meus pais, gostaria de saber se posso financiá-la em meu nome. Dessa forma receberia o dinheiro da caixa, quitaria as dívidas e pagaria o financiamento. É possível? Fico no aguardo! Desde já agradeço!

Bom dia, tenho um processo judicial em curso, relativo a uma execução judicial por dívidas de condomínio. No caso o imóvel foi arrematado em leilão em outubro de 2013. Porém em janeiro de 2014 a municipalidade entrou nos autos cobrando dívidas de IPTU e taxa de lixo relativo ao imóvel dos anos anteriores, período em que ocorreram as dívidas referente ao condomínio. Minha dúvida é quem está obrigado a pagar as dívidas, o arrematante do imóvel ou eu como executado nos autos.

Olá, Compramos um imóvel em leilão em 2010. Com a carta de arrematação em mãos, fomos ao cartório para registrar a escritura, mas fomos informados de que não seria possível, pois o ex-proprietário do imóvel tinha dívidas com o INSS. Mas o valor do arremate foi entregue ao banco em que o imóvel estava hipotecado. Entramos com pedido de liberação para fazermos a escritura, pois o arremate já havia sido realizado, mas estamos desde essa época aguardando decisão de juízes (estadual e federal) que não nos fornecem respostas. Em todo esse processo, parece que somos inexistentes. Há algo que possamos fazer, ou devemos aguardar até que se resolva o problema entre o banco e o INSS?

ARREMATEI UM TERRENO NO LEILÃO, RECEBI A CARTA PARA TRANSFERENCIA DO MESMO. O IMOVEL ESTAVA COM DIVIDA ATIVA DE IPTU PAGUEI AS DIVIDAS E TAMBEM O ITBI, E DEI ENTRADA COM PETIÇÃO PARA MIM DEVOLVEREM OS VALORES PAGOS DAS DIVIDAS DO IPTU. POREM AO LOCALIZAR O IMOVEL VERIQUEI QUE O MESMO NÃO TEM ACESSO, A RUA DE ACESSO ESTA OBSTRUIDA POR EROSÃO,NO LOCAL NÃO TEM REDE DE AGUA E NEM REDE ELÉTRICA, AINDA NÃO FIZ A TRANSFERENCIA NO CARTORIO, PERGUNTO SE SERIA POSSIVEL DESISTIR E RECEBER O DINHEIRO DE VOLTA PAGANDO OU NÃO MULTA PELA DESISTENCIA.

Comprei um imovel do financiamento par , so que assim que se passaram alguns meses fui reclamando sobre diversas rachaduras. Tanto com a caixa como tambem com a administradora,nada foi feito. Quitei o apartamento e continua a mesma coisa,so que agora estou com pisos rachados, pedra marmore e paredes tanto interna quanto externa.A cada dia que passa encontro uma nova rachadura. A defesa civil alega que tem que abrir uma rachadura maior para ela poder interditar o predio.Gostaria de saber se posso alugar uma casa e colocar a caixa na justiça.Pois mesmo com o laudo da defesa civil nao me sinto segura.Pois tenho laudo de engenheiro do CREA condenando as rachaduras.

Boa noite. Aluguel um imovel,contrato de 18 meses, fiz o deposito calção de 3 meses. So que por força maior tive que sair da casa e mudei de estado, no caso o locatario e de outro estado e nao consegui contato. O responsável pelo imóvel nao quiz aceitar as chave, depois de mais de 1 mes ele aceitou, e agora o locatario entrou com uma ação de despejo com cobrança, mas ja fazem 5 meses que desoculpei o imovel. O que eu faço? Grato

Boa noite. Vendi a minha casa em fevereiro/2013 no valor de R$ 175.000,00, com prazo de pagamento de 40 dias, sendo que este prazo não cumprido, e a pessoa que comprou a casa me pediu mais prazo. Dei mais prazo quando foi em maio/2013 exige um valor de sinal e me foi repassado um valor de R$ 12.050,00, sendo que em agosto/2013, desistiram da compra alegando que não teriam como me pagar o saldo. Hoje me procuraram para receber o valor repassado por eles na época sendo que fiz uma contrata proposta de devolver R$ 5.000,00. Mas não aceitaram. O pior que não existe contrato de compra e venda somente verbal. Me falaram que entrarão na justiça exigindo o valor, e como outra parte posso cobrar danos morais, e prejuizos pelo período que ficaram com a casa deles???

meu pai descobriu que tem terras do meu bisavo que foi a leilão em 2010 nos os erdeiros do meu bisavo ainda temos direito nessas terras?

No caso do imovel ter vários donos e o processo judicial estar em nome do depositário, que é um dos donos, ainda assim os demais donos podem pedir anulação do leilao? Quanto tempo apos o leilao eles podem pedir a anulação?

Comprei um apartamento ha 25 anos porém a associação dos mutuários recomendou que eu pagassr uma parte do valor em juízo e a outra a vista porque iam entrar com uma ação para quitassao contudo peedi a ação em 2012 e a associação nap me disse nada. Agora o banco di que eu devo 600.000 pra elea fizeram um acordo para pagar 65 em 30 dias. Mais nao consigo vender o apartamento nem fazem financiamento nesse periodo o que fazer ? Eles podem executar minha casa ?

Estou comprando um imóvel, via contrato, este imóvel faz parte de um processo, onde o credor( que está assinando o contrato comigo) irá receber este imóvel como parte do pagamento( adjudicação ) e eu gostaria de saber se a dívida do IPTU recai sobre o devedor ou sobre o credor? Se for sobre o credor, ele terá que passar o imóvel para mim livre e desembaraçado, conforme o que consta em nosso contrato, há alguma ressalva ou posso ficar tranquila?

MEus pais tem um terreno e um vizinho se ofereceu para vende-lo (porem meus pais nao concordaram nem assinaram nenhum document com ele). Tenho que cobrar dele o CRECI ? Sou obrigado a pagar comissao a ele caso eu consiga outro comprador e feche o negocio por minha conta? Caso eu coloque com imobiliaria, tenho melhor garantia no negocio?

Meus pais tem um terreno vazio e o lote ao lado foi alugado para armazem de materiais de construcao. O locatario esta usando nosso terreno para guarda de dois caminhoes. Corremos algum risco de usucapiao neste caso? Devo solicitar a retirada dos caminhoes? Preciso levantar um muro para evitar o uso indevido do terreno dos meus pais? Agradeco a orientacao

OLÁ,BOA TARDE TENHO UM IMÓVEL FINANCIADO PELA CDHU EM 300 PARCELAS,FIQUEI DESEMPREGADA E FIQUEI SEM PAGAR ALGUMAS PARCELAS FUI ATÉ A MESMA PARA NEGOCIAR A DIVIDA MAS ELES SEMPRE QUERIAM TODAS AS PARCELAS VENCIDAS,NUNCA 1 OU 2 PARCELAS,AI RECEBI UMA CARTA DO CARTÓRIO DIZENDO SE EU NÃO FIZESSE OS TAIS PAGAMENTOS QUE MINHA CASA IRIA A LEILÃO, COMPARECI JUNTO A CDHU PARA RENEGOCIAR A DÍVIDA, E SAÍ COM A PROMESSA DE QUE IRIAM ME MANDAR UM BOLETO DE INCORPORAÇÃO DA DÍVIDA COM OS VALORES DEVIDOS, PORÉM FIQUEI AGUARDANDO COMO DISSERAM E CONTINUEI PAGANDO AS PARCELAS QUE CHEGAVAM MENSALMENTE EM MINHA CASA, AGUARDANDO ESTE BOLETO. QUANDO ENFIM CONSEGUI JUNTAR O DINHEIRO DA DÍVIDA E COMPARECI NA CDHU SABER O QUE HAVIA OCORRIDO, ME DISSERAM QUE O IMOVEL ESTA EM PROCESSO DE LEILÃO.GOSTARIA DE SABER COMO PODE ACONTECER ISSO SENDO QUE EU PAGO OS BOLETOS MENSALMENTE QUE CHEGAM EM MINHA CASA, INCLUSIVE O DO MES DE ABRIL/2014. E ELES DIZEM QUE MINHA CASA JÁ FOI RETOMADA PELA CDHU NO DIA 19 DE MARÇO DE 2014.ME AJUDEM POR FAVOR POIS NÃO POSSO PERDER ESTE UNICO IMOVEL QUE NÓS TEMOS,E ALÉM DE TUDO TENHO CRIANÇAS EM CASA.OBRIGADA!

vi um imovel em leilao cujos proprietários são 4 irmaos e suas respectivas esposas/esposos (espolio). Ha debitos de condominio e o imovel ira a leilao, porem todas as cobrancas estao em nome de uma das esposas. A matrícula do imovel nao cita nada apos o espolio. Os demais irmaos poderao invalidar a venda em leilao?

Assinei um Contrato de Financiamento Habitacional ligado ao Programa Minha Casa Minha Vida em dezembro de 2012. Comecei a pagar o Juros de Obra em janeiro de 2013. Recebi as chaves em maio de 2013 e até agora estou pagando o Juros de Obra. Poderia me explicar se este pagamento por tanto tempo está correto? E até quando vou ter que pagá-lo?

Vendi um imovel sem escritura, area verde, já recebi o valor combinado, só que quero desistir do negocio, isto foi dia 03-04-2014, contrato assinado, reconhecido firma, que devo fazer, obrigado.

olá meu nome é marcos e quando criança recebi de presente um lote dentro de um clube mas nunca fui velo.se passaram 20 anos sei que devo ao clube mensalidades pela manutenção do terreno; minha pergunta é correrei risco de perde o terreno.

Moro em Luziânia, no bairro Jardim Europa,à mas de 7 anos, neste local era pra ser um residencial ou condomínio particular, no entanto a construtora que o fez fali-o, deixando vários moradores sem respostas! pelo fato de não termos para quem terminar de pagar, não tiamos uma documentação correta das casa só compra e venda e mas nada, ficamos sem respostas por vários anos, neste local existe também lotes vazios sem estarem construídos,mas em sua maioria é casas já prontas onde moramos à mais de 10 ou 15 anos, agora a União publicou no diário oficial o leilão de vários lotes em algumas quadras que irá acontecer no próximo dia 30/04/2014, a minha quadra não está inclusa, só as quadras que fazem divisa com uma extração de terra que se cominou desde de dezembro passado, tenho uma grande inclinação que isto tem haver com o leilão, sei que a construtora tem dividas a saudar, mas justo agora que começou está extração de terra no morro bem ao lado do residencial em que moro, tem algo que possamos fazer para este leilão não vir a ser executado? minha casa está no nome construtora, nunca paguei nada por ela, moro nela desde que a construtora veio a falir, ela estava vazia é muitos estavam por depredar os imoveis que estavam vazios, dai entrei querendo preservá-la na época achando que logo poderia ter oportunidade para pagar, mas ao longo dos anos nada aconteceu, logo que entrei na casa fui a justiça e pedi a posse da casa, é ganhei, desde então o processo está parado, o que posso fazer agora com essa ameça de poder ver ser a minha casa na próxima légua a está para ser leiloada? ganhei a posse na justiça contra a construtora, já tem mais de 8 anos, cabe o uso capião? logo que ele só beneficia em área urbana até 273 metros quadrados. Qual atitude tenho que tomar de agora em diante? preciso muito de um caminho!

TENHO UMA CASA FINANCIADA PELA CAIXA ECONOMICA FEDERAL E QUERO SABER SE PRECISO PAGAR O IPTU, FAZ UNS TRES ANOS QUE A POSSUO.

Olá, eu tinha uma dívida com o Banco Santander e fiz uma renegociação em 24 meses (6/11 a 6/13) já paguei toda a dívida, porém quando comentei com um amigo o valor da dívida atual e o valor pago final ele disse que eu deveria entrar com uma ação judicial porque cobraram juros absurdos. Existe a possibilidade de entrar com esta ação mesmo que a dívida já esteja quitada, e se houver a possibilidade, como faço para conseguir o contrato dessa renegociação já que nunca me forneceram o mesmo?

Bom dia, comprei um apartamento na planta e dei as entradas para a caixa e parcelei uma entrada com a construtora, agora eu e minha esposa ficamos desempregados e não temos como pagar essa entrada para construtora e o seguro obra para a caixa, lembrando que o apartamento esta na planta e sua previsão de entrega é para setembro de 2015. Oque isso inpactuaria com a caixa e com a construtora? sera que tudo que dei de entrada retornaria pra nós.

Bom dia ! Gostaria de saber quanto vcs cobrar para petição de emissão de posse já registrei o imóvel mais ainda não conseguir entrar no imóvel e moradora ser negar a sair

Tenho uma casa financiada pela caixa estou com 4 meses em atrazo, e querm que eu pague o valor total das prestações mais eu não tenho no momento o contratato esta no cartorio depois vai para caixa ,e o gerente me disse que se eu não pagar vai para o lieilao. gostaria de saber se demora para ir para leilão se juiz chama para negociação. se no leilao tenho direito da compra. o que devo fazer para não chegar nesta etapa. Obrigada fico no aguardo

BOA NOITE, COMPREI UM IMOVEL DINANCIADO PELA CAIXA ECONOMICA E DEVIDO MINHA SEPARAÇÃO OU MELHOR SAIDA DE MINHA CASA POR MOTIVOS DE VIOLENCIA DOMESTICA, CONTINUEI PAGANDO O IMÓVEL POR MAIS CERCA DE 08 MESSES ASSIM LARGUEI DE PAGAR E A CAIXA RETOMOU o IMOVEL. AGORA PRECISO COMPRAR UMA CASA SERÁ QUE A CAIXA FINANCIA OU FIQUEI NOS CADASTROS DA FINANCIADORA. AGRADEÇO UM ESCLARECIMENTO. TEREZA CUNHA

Bom tire minha duvida, tenho um imóvel , apartamento que pelas condições financeiras deixamos de pagar, agora veio uma intimação de 15 dias para liquidar a divida,ou eles tomam o apartamento, a caixa econômica pois foi feito pela minha casa minha vida, só que é um valor muito alto, será que tem um meio de refinanciar essa divida ou pagar entrada e financiar o resto.

Boa tarde, Estou comprando duas salas comerciais, na planta, e em maio deste ano já estarão quitadas. O problema é que a previsão de entrega da obra é para março de 2015. Não sei se devo pagar esta última parcela , que seria uma espécie de entrega de chaves, não? Aliás, não sei o que devo fazer. Se puderem dar alguma orientação, ficaria muito agradecida. Um abraço.

Uma amiga está com pagamento atrasado de um imóvel adquirido pela caixa econômica no final do ano de 2013. Por motivos inesperados .Gostaria de saber qual o período máximo que ela pode ficar atrasada ,sabendo que isso não é correto, para a casa não entrar em execução.