Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Olá. Moramos em um imóvel financiado, porém atrasamos as parcelas com a C.E.F. Hoje, dia 06/08/2014, chegou uma correspondência nos informando que, no dia 18/08/2014, haverá um leilão e que devemos desocupar a residência em 10 dias. Gostaria de saber se dar para revertermos essa situação, talvez aumentarmos o prazo para a desocupação ou quitarmos a dívida, ficando assim com o imóvel.

boa tarde ,Gostaria de saber como proceder uma vez que arrematei um imóvel em leilão da caixa venda direta , já efetuei o registro no cartório de imóveis só que o mesmo no edital encontrava-se ocupado mais quando fui ao local imóvel está desocupado e fechado . Como devo proceder??? tenho que entrar com uma ação judicial ou posso chamar o chaveiro para abrir o imóvel ou simplesmente arrombar e entrar no mesmo.

boa tarde ,Gostaria de saber como proceder uma vez que arrematei um imóvel em leilão, já efetuei o registro no cartório de imóveis só que o mesmo no edital encontrava-se ocupado mais quando fui ao local imóvel está desocupado e fechado . Como devo proceder??? tenho que entrar com uma ação judicial ou posso chamar o chaveiro para abrir o imóvel ou simplesmente arrombar e entrar no mesmo.

Caro senhor meu pai comprou um imóvel,e no entanto não fez a transferência para o seu nome,a escritura do referido imóvel está em seu poder e agora o rapaz que vendeu para ele o procurou para fazer a transferência para o meu pai,porém descobrimos que o imóvel foi penhorado devido a uma divida de quase 3 mil mas não consta processo ativo o mesmo foi arquivado é possivel resolver isso? qual deve ser o procedimento e qual é o prazo da baixa da divida no cartorio para que possamos fazer a tranferencia do imovel para o meu pai detalhe essa informação consta desde 2000.não se sabe ainda se ele pagou a divida e não foi dado a baixa qual a solução para isso?

DR. leilao : bom dia olha comprei um chacara pela imobiliaria pois bem no contrato diz : ao termino do parcelamento que deveriamos exigir a matricula ou seja escritura so que ja paguei tudo desde 2004 ja pedi a escritura varias vezes e nada o que devo fazer? desde ja agradeço..............

- Boa noite, Estou interessado em comprar um terreno ao lado da minha casa que vai para leilão. Consultei junto a prefeitura que o terreno tem uma divida de impostos, Caso eu pague esta divida o leilão deste terreno é cancelado? E com o pagamento da divida posso entrar junto órgãos competentes para a transferência da documentação de posse para o meu nome. (escritura) Grato, Claudemar

Boa noite Dr Leilao informação sobre arrematação anexo fiscal on line o auto de arrematação edital é de plano, se caso arrematar quem me passa informação é o leiloeiro qdo sair carta arrematação, ele acompanha ate o final do leilao ?

Bom dia, gostaria de saber qual o custo para ingressar com ação de imissão de posse, e qto tempo em média demora? Sem mais, desde já agradeço pelos préstimos.

PJE 0010006 44 2012 09 0657 embargos de terceiro PJE 0000402 43 2014 09 0657 nulidade arremataçao Numero correto..

Boa noite, tenho um imovel arrematado em um leilao trabalhista ja registrado no meu nome o imovel, a pessoa perdeu o embargos de terceiro pois foi proposto fora do tempo , mesmo assim os embargos demoraram 1 ano para finalizar , apos isso ele recorreu para o tst , pedimos a imissao de posse pois o Recurso de revista nao tem efeito suspenssivo, assim o mesmo viu que estava no caminho errado e desistiu do RR e propos uma nova acao de nulidade a arremataçao, gostaria de saber se isso é possivel e tem alguma chance dele reverter o processo, pois alega que é dono com um contrato de gaveta.

O imovel foi arrematado por 15.500,00R$ e o valor da divida e de 6.750,00R$

pessoal,bom dia! A casa do meu pai ja foi leiloada e arrematada e o novo proprietario ja pagou o valor arrematado no dia 07/02/2014,so que dia 27/07/2014 verifique se tinha pedencia no SPC refente a debitos e contatei que ainda conta a divida com a caixa!.isso esta correto,ja não era para esta divida esta fora do SPC?..o que faço? No agurado, Josias

Arrematei um imóvel em leilão extra judicial (Alienação Fiduciária), os mutuários estaõ inadimplentes, já foi consolidada a propriedade, o 1° e 2° leilão foram negativos,depois averbou-se na matricula do imóvel que o banco deu quitação aos mutuários e detém a posse, extinguido assim o contrato que deu origem ao leilão. Porém, os mutuários entraram na justiça estadual com pedido de manutenção na posse do imóvel, alegando falta de notificação dos dias e horários dos leilões, o juiz concedeu provisoriamente a posse e pediu para que o banco seja citado. Devo entrar no processo como litisconsorte do banco para defender a arrematação ou simplesmente espero o banco se manifestar e se defender?

Minha casa foi para leilão, já aconteceu o primeiro e o segundo vai ser a alguns dias, ainda tenho alguma chance do leilão da minha casa ser anulado.

Olá, gostaria de saber quanto tempo demora, aproximadamente, uma ação de "extinção de condomínio".

Prezado Dr. Gostaria de participar de um leilão de um apartamento, mas no edital consta que este apartamento foi dado em caução para garantir contrato de locação. Pergunto:- 1- Se eu arrematar este imovel ele continua garantindo a locação ? 2- Se, sim, como faço para liberar o imovel ? Grato

Olá, meu tio foi fiador para uma "amiga" para ela alugar um imóvel, o tempo passou a mulher não pagou os alugueis e o terreno dele foi para leilão. O que meu tio deve fazer? A mulher irá sair dessa sem nenhum prejuízo?

Arrematei um bem on line, e o terreno não é o que esta no edital, não paguei a calção de 20%. Agora querem cobrar a multa no valor de 20% ....??

comprei um apto com contrato de gaveta trazei 5 meses e a cx economica federal nao quiz receber dizendo que estava indo a leilao, entrei com uma açao e nao deu em nada nunca receci nada da cef sobre leilao nenhum,passados 7 anos recebi a vizita de um sr acampanhado de advogado pedreiro e chaveiro dizendo que tinha comprado o imoveis pela venda direta da cef,nao respeitando minha idade 66 anos nem meu estado de saude pois acabei de ser operado e 14/7/14 minha operaçao e de dificil recuperaçao pelo memso 3 meses, tentaram invadir o imovel chamei a policia e eles foram embora dizendo que entraria na justiça, se for intimado a deixaar o imovel pelo juiz ele me da prazo para sair e quanto eu tenho obrigado. tenho direito a restituiçao pela cef se ouver diferença entre a divida e a venda.

Gostaria de saber se em caso de leilão de um lote de terra se os filhos teriam alguma preferencia de compra? obrigado

comprei uma casa retoamada da caixa , e descobri que a pessoa esta pagando todo o iptu do imovel, a mesma pode ganhar na justiça o imovel por conta disso...

Dr.comprei uma casa a uns 10 anos com meu ex namorado na época era menor de idade então foi financiada pelo pai dele a mais ou menos um mês descobrimos que a casa estava no leilão extrajudicial então fui com meu atual marido e arrematamos por um valor bem superior agora o banco disse que as papeladas estão demorando por que não acha a conta do antigo proprietário pra deposito do dinheiro...como sei se o pai do meu ex vai receber esse dinheiro e se tenho direitos?? Grata.

Dr. comprei uma casa através de um contrato de gaveta em 1999 e nunca foi registrado nem nada, só que em 2014 a proprietária que me vendeu, vendeu pra outro que já registrou no nome dela o terreno. posso entrar com usucapião? ou qual medida?

OLA. HA UNS QUINZE ANOS PENHOREI UM IMOVEL PARA UMA EMPRESTIMO RURAL. EM BANCO. SO QUE ANOS DEPOIS...FIZ PARTE DE UMA SOCIEDADE EM UM POSTO DE GASOLINA....E POR UMA DIVIDA DESSE POSTO NO QUAL FUI SÓCIO COM 50%., O CREDOR QUER PENHOR ESSE MESMO IMOVEL. SO QUE TAMBEM O IMOVEL NAO COBRE NEM A PRIMEIRA PENHORA...... E POSSIVEL QUE O JUIZ CONCEDA A PENHORA.,,, E NO CASA O QUE POSSO FAZER

Meu imóvel foi a leilão por débitos condominiais, estava hipotecado e o banco perdeu prazo para manifestação. o valor da avaliação foi bem abaixo do mercado (70.000,00) e meu advogado na época não questionou. existem débitos condominiais um neste processo onde houve arrematação no valor de 5.000,00 onde já foi sacado, e outro em vara e processo diferente. fica minha dúvida: após imissão na posse ainda cabe algum recurso ou tentativa de anulação? posso sacar o saldo do leilão? quem pagará este segundo processo pois até agora não recebi nenhuma intimação.

Tenho interesse em comprar APT de leilão , gostaria de saber quanto tempo demora pra pegar a chave e documentação . Aguardo e desde já agradeço

Bom eu tive problemas financeiros e não consegui pagar a minha casa em dia, agora ela vai a leilão eu queria saber se posso recorrer ou perco tudo que investi mesmo ? Obrigado desde já

Prezado Dr. Em um leilão de alienação fiduciária. O imóvel foi arrematada e está locado (sem registro em matrícula - contrato de gaveta). Tenho duas dúvidas: 1) Qual o prazo que o morador tem por lei? 2) A notificação para desocupação deve ir para o morador ou para o proprietário. Ou para os 2 uma vez que tenho o endereço do real proprietário? 3) informo também que há moveis e eletrodomésticos do proprietário no imóvel. Grato.

Nossa empresa tinha uma dívida ativa na união e vieram e colocaram o carro da empresa para leilão, o leilão ainda não ocorreu, porém já chegou a carta do juiz autorizando o leilão do carro. Fizemos hoje um parcelamento no site da união de nossa dívida. Com isso o carro sai do leilão automaticamente? ou devemos entrar com alguma ação informando que a divida está negociada?

Boa noite, Em um imóvel arrematado em um leilão judicial, existe a possibilidade de se conseguir a imissão de posse antes da expedição da carta de arrematação do mesmo ?