Consultoria Online - Perguntas e Respostas

se o leilao for judicial, devo me informar no forum da cidade se o imovel arrematado ja foi pago?

Boa tarde, Complementando a minha pergunta respondida em 10/10/14, com referência a eventual cobrança em juízo de dívida de condomínio (do período da data de arrematação até a imissão de posse pelo arrematante), pergunto: a) Haverá necessidade de entrar com uma nova ação para cobrar esse condomínio ou é só peticionar para o juíz no mesmo processo que levou o imóvel a leilão ? b) Caso afirmativo, qual os seus honorários para essa nova ação ?

Nunca participei de leilões. estou querendo participar de um leilão para arrematação de um imóvel em Salvador/Ba, no dia 25/10/2014 - online. Pergunta: ainda dá tempo de solicitar a análise previa da situação do imóvel ? E por ser em Salvador/BA, qual seria o custo?

Tenho uma namorada, que estamos juntos há mais de 08 anos e sofro uma ação de alienação judicial de um imóvel movido pelos meus parentes (pai e irmâ) (somos condominos) e não quero perder esse imóvel. Eu não tenho condições de comprar todo o imóvel, então pergunto: pode a minha namorada que tem condições financeiras em participar dos dois leilões a fim de arrematar pelo preço mais baixo ou ela teria que arrematar pelo valor da avaliação uma vez que meus parentes (pai e irmã), além de testemunhas sabem que somos há muito tempo namorados e conviventes? Obrigado.

ESTOU INTERESSADA EM IMÓVEL QUE FOI PARA LEILÃO DEVIDO A DÉBITOS DO PROPRIETÁRIO JUNTO A FINANCEIRA, ACONTECE QUE ESSE IMÓVEL HÁ 20 ANOS ESTÁ CEDIDO PARA UM CASAL DE IDOSOS, OU SEJA, ENVOLVE TERCEIRO . SE EU ARREMATAR , COMO PROCEDO ?

como saber se o arrematante ja pagou o bem adquirido em leilao?

MESMO COMPRANDO EM LELÃO?

posso comprar normalmente um imovel que é de uma pessoa por usufruto?ou isto impede alguma ação depois que efetuar a compra!!

Boa tarde, estou interessado em participar de leilões judiciais de imóveis, e assim tenho procurando conhecer melhor os seus riscos. Verifiquei em um processo, que o executado pagou a dívida na qual levou o imóvel a leilão EM ATÉ 24 HORAS APÓS A ARREMATAÇÂO e o juiz aceitou, justificando que esse era o caminho mais simples para a sua solução. Existe base legal para essa decisão do juíz ? Caso negativo, se o arrematante quiser em juízo contestar a decisão do juiz, quais são as chances de sucesso ?

Boa tarde! Como faço pra descobrir se um terreno adquirido por instrumento particular ja foi a leilão por débitos anteriores?desde já, grato pela atenção.

Arrematei um imóvel em leilão trabalhista e dei entrada na solicitação para a emissão da carta de arrematação ao Juiz, porém, na matricula do imóvel consta que existem outras penhoras para a matricula. 1) O valor da arrematação serve para pagamento destas outras penhoras também? O juiz emite automaticamente uma notificação para estas outras penhoras ou tenho que entrar com outra solicitação ao Juiz para a baixa das penhoras existentes?

tenho um imovel que esta penhorado desde 2010 , e ate o presente momento mnao foi a hasta publica e o valor da divida esta aumentando ,sendo que , tem o bem como garantia , e que devo fazer?

COMPREI UM APARTAMENTO EM UM LEILAO EXTRAJUDICIAL. A INTIMACAO FOI FEITA PESSOALMENTE PELO CARTORIO, CONFORME ASSINATURA. O EX-MUTUARIO COLOCOU O IMOVEL A VENDA, NAO SEI SE POR DESCONHECIMENTO OU POR MÁ FÉ. AINDA NAO ENTREI EM CONTATO COM ELE, ESTAVA ESPERANDO A ESCRITURA NO MEU NOME. HOJE O CARTORIO INFORMOU QUE A DOCUMENTACAO ESTA OK. E QUE A MATRICULA COM MEU REGISTRO SAI EM 10 DIAS. PERGUNTO, ESPERO A MATRICULA PARA CONVERSAR COM ELE, OU JA POSSO LIGAR E TENTAR ALGO AMIGAVEL. GRATO RICARDO

Para um imóvel que esta indo a leilão judicial por dívidas de condomínio 1 - No edital estão sendo intimados marido e esposa 2 - No processo só consta o marido 3 - Após levantamentos, foi constatado que a esposa faleceu (muitos anos atrás), que não foi feito inventário, que não consta o óbito na matrícula do imóvel e que existe uma filha (maior de idade) que mora com o pai no imóvel que esta indo a leilão Pergunta ==> Este imóvel pode ir a leilão, bastando a filha ser intimada do mesmo? Se não, o que deve ser providenciado?

Olá! 1. Preciso saber o custo para análise juridica, dívidas, penhora e hipoteca do imóvel afim de saber a viabilidade para arrematação. 2. Arrematei um imóvel e preciso saber o custo para regularização da documentação grato, Edson 11-99304-4568

Tenho um terreno em condominio com outra pessoa, e ela quer vender 50 por cento ou seja, a sua parte, mas esta pedindo um preço além do que vale, me impossibilitando de comprar, se este terreno for para leilão judiciário e sofra subvalorização EU POSSO PARTICIPAR DO LEILÃO OU NÃO?

Boa tarde Dr um leilao judicial forum taboao serra ,juiza adriana marilda negrão ja faz 6 meses sem auto assinado e sem carta arrematação ja posso pedir meu dinheiro de volta inclusive o do leiloeiro Irani flores -leilão brasil.

Bom Dia. Perdi os embargos de impenhorabilidade, pois o juiz entendeu que os embargos foram intempestivos, e foram realmente,perdemos o prazo,mas o meu marido tambem nunca foi notificado dessa penhora,me ajudem o que fazer,pois estou no momento sem advogado,o mesmo renunciou, e esse é realmente nosso unico imóvel, e tenho Dois(02)filhos menores que moram comigo.

Bom dia!!!!Três irmãos pretendem regularizar a documentação do imóvel que ainda está em nome do PAI-FALECIDO. Cada um dos irmãos irá receber o imóvel pelo valor de R$ 100.000,00 (cem mil reais) cada um, totalizando R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) Após 5 anos sem inflação venderam o imóvel pelo valor de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Quais os tributos decorrentes das operações? Haverá tributo cujo fato gerador é persistente? Qual? Desde já agradeço

Bom dia! No caso de leilão imóvel ocupado tem a possibilidade de o bem não ser adquirido pelo arrematante? Ofertando o lance num imóvel com Ação de Usucapião é mais complicado do que imoveis sem ação judicial? Obrigado! Edilson Jr

Minha amiga arrematou uma casa em leilao exjudicial, retirou a matricula para ver se havia processos , mas nao havia. Agora ela encontrou um processo de um ano atraz. Oque acontece agora?

Boa tarde, Quais são as REAIS chances de conseguir convencer a juíza para que o executado pague os condomínios atrasados (descontando do valor arrematado) vencidos após a arrematação, até a posse do arrematante ? Tenho conhecimento de que "a rigor" , esses condomínios vencidos pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante. Porém, já verifiquei em alguns processos, que o advogado do arrematante tenta convencer o juíz de que essa dívida é do executado já que o mesmo ainda tem a posse do imóvel e está usufruindo do bem.

comprei 75% de um terreno de 510m o que faser com outros 25%

Olá, Vi um caso de imóvel indo a leilão, onde o executado entrou com embargos a arrematação antes do leilão, mais precisamente 3 dias antes, alegando ser "bem de familia". 1) Faz sentido entrar com embargos a arrematação antes do leilão? 2) Como se caracteriza o "bem de familia"? 3) Qual é a sua opinião sobre o risco de entrar num leilão nestas condições ? Uma ultima pergunta, qual o valor cobrado para assessoria jurídica prestados por vocês referente aos leilões? Abrs Phelipe

Meu imóvel foi a leilão em primeira praça, vai agora a segunda, caso não seja vendido oq acontece? E caso seja vendido, quanto tempo tenho pra sair da casa? Desde o leilão até a notificação e sair? Abracos

Bom dia,tenho interesse num imóvel que esta indo a leilão trabalhista.Lendo a matricula há penhoras onde dizia que está indisponível.Na matricula dizia:o imóvel fica indisponível enquanto perdurar essa penhora, conforme dispõe o artigo 53,& 1 da Lei Federal número 8.212/1991.Pode ser arrematado? Obrigada.

boa noite, sou investidor em leiloes e estou buscando uma assessoria, vocês fazem isso? analise do processo, desocupação? acabei de participar de um processo em leilão em que eu perdi, mas eu nao tinha feito a analise antes, voces acham que sendo feita a analise esse risco se torna praticamente nulo? ainda tenho interesse de continuar investindo, pois ja participei de um que me deu um bom lucro. voces podem me assessorar?

Ola boa tarde,tem um terreno que está no fórum da minha cidade para penhora. Quero saber se eu comprar,posso fazer escritura em meu nome?E como seria esse procedimento?Quem assinaria a escritura passando pro meu nome?

O que é "alienação pro iniciativa particular"??? Vale apena arrematar ??? E outra pergunta, o que significa o imóvel está com efeito sustado??? Obrigado.

Estou interessada num imovel em leilao, onde incide 1 penhora registradas.Verifiquei ainda que o executado possui diversas açoes trabalhistas e açoes de execucao e tributarias nao mencionadas no edital.Pergunto: poderei perder o imovel futuramente em decorrencia dessas acoes?