Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Comprei um terreno, fiz a escritura Publica e registrei, o vendedor tem alguns processo trabalhista, na escritura eu tinha ciência destes processos,posso ter problema no futuro?

Meu pai foi fiador de uma pessoa e seu imóvel foi para leilão e foi arrematado por R$296.000,00 e a divida é em torno de R$200.000,00. Ele tem direito ao saldo remanescente. E como ele faz para resgatar esse dinheiro.

Boa tarde Dr me informe se é possivel arrematei terreno registrei a juiza deu posse oficial devolveu mandado por que a pessoa não vai sair ja fazem 2 meses ,cabe uma petição nos autos com matricula imovel registrada ? e pode ser eletronico? qual valor? Aguardo retorno

Posso pedir uma imissão de posse de imovel pessoalmente em sp? ou preciso realmente o auxilio advocaticio para faze-lo?

Por favor gostaris de saber se minha cada pode ir para leilao se pois eu nao pago o condominio a 1 ano?

Por favor ,preciso saber se a prefeitura pode mandar meu imóvel para o leilão sem avisar ? E no caso de ir para leilão como é feita essa avaliação e se eu recebo algum valor se o imóvel for vendido por mais do que a divida.porque eu não venho pagando o iptu ha varios anos ,eles mandaram um carnê de negociação com 60 parcelas de 580,00 reais , mas eu tambem não consigo pagar esse valor por mês junto com o desse ano . Espero que eu tenha conseguido explicar bem o caso. Muito obrigada pela atenção.

ola uma pergunta minha casa foi a vendida no leilao pela caixa mas eu to em andamento na jts federal e posivel eu recuperala de volta para mim so falta o juiz analizar o processo

Olá. No dia 13/01/15 a minha mãe teve uma parte do imóvel dela arrematada em um leilão (menos de 25%) em virtude de ação trabalhista. O imóvel é dela, do irmão e de sua mãe, idosa. Dividido em 3 partes. Os três moram no terreno. Ela mora com seus 2 filhos, 1 neta e sua mãe idosa na casa da frente (parte "ideal", segundo o edital) e o filho com sua família na casa dos fundos. Nem sabemos como alguém opta por arrematar uma parte que corresponde a garagem de uma casa, enfim. No início de dezembro entramos com embargos à execução que nem sequer foram analisados pelo juiz. Há como revertemos tal situação, uma vez que é seu único bem, serve como moradia e é da família? Sem contar que tais informações já foi citada no processo anteriormente? Obrigada!

Após minha casa ser arrematada em um leilão, quanto tempo tenho p sair? Existe algum modo para eu eu fique um pouco mais sem ter pagar aluguel p o novo comprador caso ele coloque na justiça?

Meu imóvel e de mais 3 herdeiros foi leiloado em abril de 2014 e o juiz já determinou agora em 15/01/2015, que fosse feita a entrega da carta de arremate, inclusive o arrematante já está reformando o imóvel, quero saber se ainda é possível entrar com algum processo, para pagar direto à administradora. Tentei acordos,mas o advogado dizia que nada podia ser feito. pedi para ele parar o leilão,mas ele dizia que nada podia ser feito. pedi para ele cancelar o arremate, e ele dizia que nada podia ser feito. Na conclusão , o juiz diz que por falta de embargos dos devedores, podia expedir a carta de arremate. Como ?? Se eu sempre pedi para ele fazer alguma coisa ??? Ele disse ao longo do processo, que se nós o encontrassemos no dia do leilão ,que não ficássemos surpreendidos pois, ele iria arrematar este imóvel, porém, este leilão foi "on line", e segundo ele, palavras dele, colocaria alguém de confiança para comprar em nome dele, e jamais alguém saberia que dem que se tratava o comprador.Será que isso é possível ???? Obrigada,

Meu imóvel e de mais 3 herdeiros foi leiloado em abril de 2014 e o juiz já determinou agora em 15/01/2015, que fosse feita a entrega da carta de arremate, inclusive o arrematante já está reformando o imóvel, quero saber se ainda é possível entrar com algum processo, para pagar direto à administradora. Tentei acordos,mas o advogado dizia que nada podia ser feito. pedi para ele parar o leilão,mas ele diziz que nada podia ser feito. pedi para ele cancelar o arremate, e ele dizia que nada podia ser feito. Na conclusão , o juiz diz que por falta de embargos dos devedores, podia expedir a carta de arremate. Obrigada,

Gostaria de saber qual é o procedimento para se adquirir um imovel penhorado pelo INSS?

Alguns anos atrás comprei uma casa e depois de 03 anos fiquei devendo um valor de RS 19.000,00, prestações atrasadas, tentei negociar e a construtora me informou que foi para cartório, não quiseram negociar em hipótese alguma. A casa foi a leilão e o advogado perdeu o prazo para a defesa. Enfim, perdi a casa a mais de 6 anos e nunca fiquei sabendo como rolou o leilão, qual os valores obtidos e nunca consegui pegar meus bens que lá ficaram. Tenho alguma chance de receber após este tempo algum dinheiro referente ao imóvel. Na ocasião da compra eu dei de entrada, mais ou menos,R$ 42.000,00 e paguei as intermediárias. Tenho a certidão de compra registrada em cartório. Obrigada

Tenho uma casa fincanciada pelo minha casa minha vida, estou sem efetuar pagamento desde abril de 2013, esta semana fui até a caixa para resolver minha esta situação e a caixa já retomou o imovel. eu pesquisei e o imovel ainda não está no cadastro para leilão. tenho alguma chance de reaver o meu contrato de financiamento e dar sequencia no mesmo?

Boa tarde Dr me informe por gentileza é possivel expedir carta arrematação pelo site tribunal justiça ja esta homologada pagar as taxas copias e da carta arrematação é possivel fazer pelo site tribunal justiça.

Dr,tem um imóvel com alienação fiduciária e o mutuário deu caução(deste imóvel) para poder alugar um outro imóvel e está registrado na matrícula. O fiduciante consolidou.Tem algum problema por causa deste caução? Obrigado.

Boa noite!meu pai faleceu faz um ano.temos um terreno e um prédio. Esse prédio esta com penhora na escritura. Mas a dívida é minha não de meu pai.posso perder esse imóvel sendo este minha fonte de renda.tenho um irmão.repito a divida é minha compra de um carro onde falsificaram minha assinatura em promissória.este imóvel foi avaliado em 1.800.000,00 .o carro na época não lembro mais. isso faz uns 5anos atras.na época o carro valia uns 15.000,00 hoje a divida esta em quase 100.000,00.poderei perder esse imóvel? não aceitam negociação.o inventario esta pra sair ainda este mês.vou ter problemas?

Boa noite, minha casa foi a leilão por 78.000,00 e foi arrematada por 112.000,00 e meu saldo devedor junto com a CEF é de 58.000,00.Quando fiz o financiamento consegui um subsidio de 16.000,00 + 59.000,00 de financiamento. Como fica minha situação qual valor volta para mim? grata

BOA tarde meu imovel está penhorado,resolvi vender vou pedir oredm judicial para que eu possa vender e assim quitar minha divida ,o juiz pode negar essa autorização?

Dr, meu pai e mãe falecidos, inventário OK, ao tentar vende-lo descobrimos que, minha irmã com seu marido usou o endereço do imóvel á fim de transferirem seu escritório para cidade usando endereço imóvel, e adquiriram dividas trabalhista. Somos em seis herdeiros e não conseguimos realizar a venda por esse motivo. OBS A divida é deles dois, como proceder?

Olá, recebi hoje notificação de que meu imóvel vai para leilão dia 23/02/2015, tentei um acordo com a CEF faz 1 mês e eles ficaram de retornar e não retornaram. Gostaria de saber se há chances de negociar ainda com a CEF mesmo com data pra leilão? Se eu for lá amanhã, consiguiria um acordo pra tirar do leilão com negociação de pagamento?

Prezado Dr. Estou interessado num leilão de um imóvel, cujo edital consta que este imovel também foi penhorado nos autos de um processo da vara do Trabalho. Pergunta-se:- 1- Se eu arrematar este imóvel corro o risco de perde-lo, tendo em vista que a ação Trabalhista tem preferência sobre a ação Cível ?

Prezados, bom dia. O apartamento em que moro com minha mãe foi levado à leilão, eu não tenho experiência sobre o assunto e preciso de uma dica... caso ele tenha sido avaliado em R$ 290.000,00 e sua dívida seja R$ 100.000,00, essa diferença é depositada na conta do executado ou este não tem direito a nada? Obrigado desde já.

Bom dia, Minha casa foi a leilão, porem paguei a dívida a quase 1 ano e mesmo assim foi arrematada. Estamos com processo de anulação. Qual a chance de retomar a posse? Grata.

Olá, meu imóvel foi a leilão pela Caixa e eu entrei com uma ação judicial para suspender o leilão mas não de tempo de suspender pois nem fui notificada sobre o leilão quando fiquei sabendo meus advogados não conseguiram suspender a tempo,então continuei com o processo, a pessoa que comprou minha casa no leilão entrou com imissão de posse e o juíz determinou minha saída do imóvel, então saí amigávelmente, no dia 19/12/14 saiu uma liminar do juíz chamando as partes para uma conciliação, eu gostaria de saber resumidamente se a pessoa que comprou o meu imóvel tem que me devolver algum valor?

TENHO UM APT JA PAGUEI 80% ESTOU COM 12 PRESTAÇÃO APRAZO O IMÓVEL SE ENCONTRA EM PODER DA CAIXA VAI PARA LEILÃO COMO FAÇO PARA QUITAR ANTES DE SER LEILOADO

Olá tudo bem, gostaria de saber se em um leilão extrajudicial promovido pelo Banco Bradesco em um lance unico , se me tornar o vencedor do lance, além do valor da arrematação e a comissão do leiloeiro tenho que pagar alguma outra divida DO IMOVEL e quais os riscos que IREI assumir. No aguardo Atenciosamente, WALDOMIRO

Tenho um apartamento financiado pela CEF, estou devendo 2 parcelas,ja paguei uns r$80.000,00 e o apto vale r$300.000,00, se for para leilão, recebo alguma valor de volta? Na epoca da compra foi financiado R$210.000,00.

Ola, boa noite. meu pai possui uma rea de terra, porem havia pego um capital de giro no banco bradesco, so que como nao conseguiu pagar, o banco ja passou diretamente para seu nome e disse que a propriedade vai para leilao. o que podemos fazer neste caso, agindo antes de recebermos a notificacao do leilao desde ja agradecemos!

Meu irmão arrematou um imóvel em leilão e o mesmo foi cancelado. Após dois pedidos para levantamento do valor do depósito judicial realizado por ele, a juiza acatou a proposição da administradora da massa falida e do Ministério Público determinando que meu irmão deve valer-se de ação própria para pedir a restituição do valor pago. Essa ação é em face da empresa dona do imóvel leiloado? O dinheiro foi depositado numa conta judicial.