Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Arrematei um imóvel através de leilão judicial trabalhista em uma cidade, porem, antes da expedição da carta de arrematação, tal imóvel foi adjudicado em outro processo trabalhista de outra cidade, cujo qual transitou em julgado. Assim, como faço prevalecer a arrematação anterior que teve valor muito superior ao da adjudicação? Abç

tenho uma casa da Cohab esta com parcelas em atraso de 2000 a 2010 tem a possibilidade de ir para leilão???

Estou com iptu atrasado a dois anos..Depois de quanto tempo a casa vai para leilão? ? obrigada

tenho uma casa financiada pela cef. .Estou com três parcelas sem pagar e 2 anos de iptu em atraso oq pode acontecer??? obrigada

Doutor,estou interessado em arrematar um imóvel em Espirito Santo.1- Processo (imissão na posse) vai ser feito em TJES ou aqui mesmo em TJSP? 2-Quanto tempo demoraria sair este processo?

Olá, minha dúvida é a seguinte, deixei de pagar o imposto simples a 12 anos atrás, minha casa possui duas escrituras, perdemos a primeira audiência e com isso metade do lote vai a leilão judicial, podemos recorrer? No caso é o único imóvel que temos, poderíamos refinanciar a divida? ou outra alternativa qual seria ela? No caso o imóvel é herança de família e esta no meu nome. Qual seria a melhor alternativa?

A intimação para desocupação após leilão dá algum prazo para mudança de quem reside ou a saída tem que ser imediata?

comprei um imóvel financiado pela caixa, por 30 anos, vou pagar a 35 parcela. O problema é que não consigo mais, nossa renda baixou. Quero saner se posso fazer depósito judicial das prestações do vl. referente ao que confiz da parte do capital, não pagar os juros? corro risco de perder o imovel?

Meu imóvel foi a leilão, mas não foi arrematado. A construtora retomou a posse do imóvel e informou que em breve eu serei intimada para desocupação do imóvel. Após o leilão, em quantos dias mais ou menos eu devo receber a intimação para desocupá-lo?

Boa tarde, Sou corretor autônomo e estou começando a trabalhar com um imóvel que provavelmente irá para leilão judicial em breve. Quais as possibilidades que me garantem uma comissão? Que caminho devo seguir para conseguir alguma comissão? Agradeço a ajuda. At, Cristiano

Minha casa esta indo para leilão. Vendi um outro imóvel e quero quitar o financiamento A caixa disse que não tem como. Gostaria de saber se essa atitude do banco é legal, pois não quero somente pagar as atrasadas, quero quitar.

Estou a procura de apartamentos em Leilão, localizados na Grande São Paulo e,ou ABCD Paulista.

DR.boa tarde eu comprei uma casa financiada pela caixa e fiquei sem pagar as parcela por fica desempregada agora eu fui no banco pra pagar as parcelas fiquei sabendo que a casa foi pra leilão dia 11/03 ja tentei de td pra pagar mais não tenhe como como que eu faço pra recupera a casa não tenho o dinheiro total da casa e tenho 3 filhos.

Dr,eu queria arrematar um imóvel no outro estado.Quais as desvantagens além da distância.Na hora da imissão na posse preciso estar presente??? Obrigado.

Caro Dr. Minha irmã vivia há 20 anos num imóvel, que foi habitado pelos moradores de um condomínio que tinham dado um sinal para viver nos apartamentos. Perto da entrega do imóvel, a construtora não aceitou o valor que tinha sido firmado para os imóveis e quis aumentar, a caixa econômica interveio e bloqueou a entrega, mas os moradores entraram nos imóveis. Minha irmã é uma dessas moradoras. Entretanto, a construtora faliu e por problemas de saúde, ela não teve condições de pagar o condomínio e o condomínio conseguiu leiloar o imóvel, para pagamento da dívida, muito embora ainda não houvesse qualquer escritura no nome dela. O imóvel foi leiloado e a dívida do condomínio paga. Nem a Caixa Econômina, nem o representante da construtora falida se antepuseram ao leilão. A minha pergunta é: Se a dívida dela foi paga (quarenta mil)e se o imóvel foi usado para este pagamento, o restante do valor leiloado não deve ser devolvido a ela? Como devemos proceder para solicitar a devolução do valor restante da venda? Agradeço sua ajuda.

Boa noite.Dr o imóvel da minha mãe foi designado a leilão. a imobiliária no caso quer o valor do lote, quero saber se no leilão vai ser leiloado o valor do lote ou do imóvel completo?

Um unico imovel foi penhorado, porem a esposa e marido não foram encontrados e nao receberam notificação!O marido foi notificado no jornal oficial mas a esposa nao foi encontrada.Esse imovel pode ir a leilão e que pode ser feito para não ser leiloada

Dr qual prazo leilão judicial esta homologado registrado td certinho existe lei e prazo para ser resolvido.

Tenho um financiamento na CEF que esta atrazado 3 meses tentei pagar pelo menos 1 parcela ou tentar usar o FGTS para os atrazados mas o banco nao aceitou o que pode acontecer? O apro pode ir a leilao?

Boa tarde, Tenho um imóvel que esta em meu nome (fisíco) mas fiz um empréstimo em nome da empresa e não consegui pagar, fui avisado que o imóvel vai para leilão, fiz uma proposta de pagamento parcelado com o banco mas ele não aceitou e o valor que ele propôs para pagamento é bem menor que a divida mas não tenho como pagar avista, fora que o valor avaliado foi menor do que o de mercado. Meu advogado me falou que vai tentar entrar com embargos da avaliação, ate para ganharmos tempo para ver se consigo levantar o valor, isto é valido? Existe alguma empresa que compraria esta divida? o imóvel vale R$ 500.000,00 e a divida para pagamento avista é R$ 85.000,00

Boa tarde, Comprei um imóvel financiado pela construtora e acabei ficando sem pagar algumas parcelas. Eles me notificaram via cartório do valor da dívida. Tentei negociar, mas eles só aceitavam pagamento à vista da divida. Só iriam negociar as parcelas que ainda iam vencer. Não tinha o dinheiro e o apartamento foi a leilão. Eles não me notificaram de nenhuma das duas praças e agora quando tentei negociar eles me informaram que a unidade já tinha ido a leilão, mas não foi arrematada, logo a construtora retomou a posse. Eles informaram que em breve serei notificada para deixar o imóvel. Ainda posso fazer algo? Acredito que eu deveria ter sido notificada a respeito do leilão. Ou estou enganada?

Boa noite! comprei um imóvel, na modalidade venda direta da caixa, já registrei o imóvel em meu nome, tudo certo. Quando fui ao imóvel tentar um acordo com o morador, descobri que os moradores são inquilinos de uma imobiliária. liguei hoje na imobiliária, falei que tinha comprado o imóvel. perguntei pra moça que me atendeu se eles sabiam que o imóvel tinha ido a leilão, ela disse que sabiam. então perguntei se eles tinham um contrato com "ex-proprietária". ela disse que não, que o imóvel é do dono da imobiliária. Mas depois se enrolou e pediu pra eu ligar amanhã e falar com o dono da imobiliária. A pergunta é: diante dessa situação, é necessário uma ação de imissão de posse? ou eu posso por exemplo, propor aos moradores um contrato de aluguel comigo?

boa tarde, eu comprei um apartamento através de uma corretora, assinei o contrato e dei um sinal de 20 mil, 70 mil na entrega das certidões. E 400 mil através de uma carta de crédito, já fomos no banco foi tudo assinado é feito a vistoria do imóvel. Pelo contrato diz que o antigo dono entregaria a chave no pagamento dos 400 mil. Se já foi tudo assinado no banco já está tudo certo, e ele não quer entregar a chave, o que eu faço?

Tem imóvel adquirido através consorcio rodobens paguei 60% das parcelas me enrolei em pagar 2 anos mandaram uma notificação pra acordo 3 vezes acabei pagando 1 parcela o valor era alto qdo venceu a terceira parcela liguei para negociar falaram que tinha que pagar total do imóvel senão pagasse ia pra leilão achei um absurdo não paguei procurei advg para entrar com uma ação entrei recebi uma notificação que o imóvel ia pra leilão passei pro advg ele mandou nota PRP leiloeiro e pro consorcio que tinha entrado com uma ação tinha liminar pra Susp leilão mesmo assim lelloaram e agora o que faco

Doutor, Eu participei de um leilão pelo site na compra de um imóvel, porém, descobri que o mesmo encontra-se ocupado e pedi o cancelamento do meu lance dois dias antes do fechamento. No final acabei ganhando o mesmo! Posso recorrer? O que devo fazer? Desde já agradeço! Denis

Lins Sp comprei em leilão 50% de um terreno que mede402 mts quadrado posso pedir o desmenbramento,pois já tenho a carta de arrematação expedida em meu nome; o terreno fica na cidade de Tanabi . Por favor me oriente grato Cristiano de Souza 014981986934 [email protected]

Ola boa noite minha casa foi para leilão na 1 e 2 praça e nao foi vendida e agora foi a leilão novamente e vendeu bem acima do valor que eu devia, tenho direito em receber a diferença?

Boa Noite, tive um financiamento com a CEF pelo SFH, assinado em 1989, paguei este financiamento até 1998, porem quando me separei deixei a casa para minha ex esposa e ela não pagou as prestações, a casa foi retomada e leiloada por leilão extra judicial, mesmo passado tantos anos, posso entrar com ação para recuperar parte ou totalidade que paguei, pois só tive conhecimento agora que posso reaver valores pagos. Me deem uma orientação. Obrigado. José Hamilton Verissimo Gomes

Prezado Doutor, Tenho interesse em um leilão de uma sala comercial em Belo Horizonte. O valor da avaliação é de 80 mil e na segunda praça a partir de 40 mil. A ação está sendo movida pelo condomínio. A dívida de condomínio segundo o síndico é de 70 mil. Caso arremate por valor inferior a 70 mil, por exemplo 50 mil, terei que arcar com a diferença para quitação do débito, ou seja, além da arrematação terei que pagar mais 20 mil? O síndico me falou que não terei que arcar com a diferença, porém gostaria de ter um parecer de um especialista, como o doutor. No edital não consta "desde que o valor cubra o débito" ou que o arredamente é responsável pelas dívidas do imóvel. E também em relação ao IPTU, caso haja débito? Muito obrigado. Rodrigo

tenho interesse acao de despejo , imovel em salvador, voces tem escritorio aqui? qual o endereco e telefone