Consultoria Online - Perguntas e Respostas

tenho um imovel pela caixa que há mais de um ano fui notificada que ele foi para execucão.o imovel não estar no meu nome.Gostaria de saber se posso pagar tudo que estar em atraso reaver o imovel.e como posso saber se ele ja foi para leilao?

moro em um imóvel a tres anos deixado por um parente que tinha um financiamento do Itaú e o perdeu por falta de pagamento. o mesmo foi levado a leilão extra judicial e foi arrematado. tomei conhecimento do ocorrido por ter recebido uma citação direcionada "AOS OCUPANTES DO IMÓVEL" DE UMA AÇÃO DE IMISSÃO DE POSSE. NÃO DEVERIA TER SIDO INTIMADA DO LEILÃO COMO MORADORA? É PASSIVEL DE NULIDADE TAL LEILÃO?

Olá Dr, tudo bem, em uma arrematação judicial a hipoteca averbada na matricula do imóvel é cancelada após a expedição da Carta de Arrematação ou não, Se não como é feita a atualização dos valores. Atenciosamente,WALDOMIRO

Boa tarde!! Meu pai faleceu e deixou um imovel qui está na dívida ativa e sem pagar os impostos desde 2003 quando ele pode ir pra leilão? Obrigada

Boa tarde, em um caso onde é vendida em leilão um fração ideal de 50% de um imóvel: O mesmo pode ou deve ser dividido? Come é determinada qual parte é de quem? Faço a pergunta pois tenho interesse em efetuar a compra de um imóvel nestas condições, porém estou em duvida em função de não saber como fica a situação após a compra. Desde já agradeço a atenção. Att, Roguél Dalberto

O imóvel financiado pela caixa, não foram pagas as prestações, então a caixa registrou o imóvel no nome dela. Ha alguma forma de ser paga a divida e retomar o imóvel, pois ainda não houve leilão

Deixei parcelas do meu imóvel atrasar e meu imóvel esta indo a leilão, parece que já saiu o edital para o leilão, só que agora tenho o dinheiro para quitar as dividas. Como faço? ainda consigo reaver meu imóvel? Qual providencia devo tomar?

Olá, venho lhe perguntar, fiz um contrato de compra e venda de um imóvel ,o qual eu depositaria hoje a entrada ,só que o corretor me ligou dizendo que o propietario vendeu o imovel a outra pessoa ontem enquanto nós assinavamos a proposta de compra o k devo fazer. obrigada

Bom dia. Gostaria de tirar uma dúvida sobre meu contrato de financiamento e o rgi. Já estou pagando a segunda prestação da caixa economica sobre meu financiamento e ainda não recebi a chave do meu apartamento (adquiri de outro proprietario). Apresentamos a documentação no rgi no dia 05/02 e sendo que a primeira analise caiu em exigencia por parte do vendedor. Tentei negociar com a vendedora para receber as chaves logo, pois preciso fazer obra e a mesma não aceito, alegando poder haver algum problema na documentação. Como posso estar pagando o financiamento de uma coisa que não é minha? Caso caia em exigência de novo poderei cancelar a compra sem multas? O que a caixa econômica fará, caso exista o cancelamento/problemas na documentação para me devolver o que já foi pago? Grata

Dr qdp um leilão é cancelado já registrado ,com posse,pagdo IPTU,como fica gastos Com advogado ,lance, td trabalho feito confiando na justiça

minha irmã tem um imovel alugado em um condominio , só que a mulher que mora lá já quebrou o contrato , não está pagando aluguel e eu quero fazer uma ordem de despejo como faço qual o valor

ola moro e um terreno area urbana a 17 anos terreno grande com o qual a dona me permitiu ficar e troca cuidaria seria tipo caseiro e nao poderia deixar ninguem invandir... porem descobri esta semana que foi a leilao e eu estava fazendo uma casinha de madeira pois a que resido esta muito velha estou tentando contato coma filha da dona pois aproprietaria ja morreu sera que consiguo trancar o leilao pois nao pretendo sairpor favor aguardo orientacao fiquei sabendo do leilao porque e visitaram no terreno quarta-feira passada e disseram que eu teria que parar de contruir pois perderia tudo aviso dado a meu padrasto pois eu nao estava e casa no momento agaurdamos anciosos desde ja obrigado.

Em leilão judicial por dívidas condominiais onde o autor é o condomínio e o réu uma pessoa que mora no imovel (porem no RGI consta outra pessoa ).A penhora foi devidamente registrada no RGi por determinaçâo judicial fundamentando obrigação propter rem. Este imóvel está indo a leilão "direito e ação"... 1-Em possivel arrematação,conseguirei registrar no cartório devido o principio da continuidade?? 2-Consiguirei tomar posse?3- Quais os riscos deste tipo de leilão DIREITO E AÇÃO? Obg.

Financiei um sobrado geminada em um condomínio, minha casa é a número seis. Com fundo de garantia o valor da entrada ficou em R$69.000,00.Entrei na casa dois meses antes do financiamento ser aprovado e já percebi que a construção apresentava alguns defeitos: rede elétrica em determinados cômodos, acabamentos não feitos, problemas hidráulicos,portas que não fechavam, não há entrada para telefone e TV, muro inacabado. Alguns dos problemas menores foram resolvidos e outros ficaram na promessa. Mora cinco meses e meu carro não tem acesso à garagem devido a construção das casas vizinhas. O calçamento foi mal feito ficando o meio fio na mesma altura. Quando chove inunda a parte frontal da minha casa, acompanhada com barro e brita. Já tentei falar com os proprietários da Incorporadora que respondem de maneira grosseira, isso quando atendem o telefone. Todas as outras cinco casas possuem reclamações com problemas internos bem maiores do que a minha. Por favor me ajude

Boa noite arrematei um imovel na justiça do trabalho faz 7 meses,ja registrei e paguei o itbi Entrei com ordem de despejo + tinha um embargos de terceiro em andamento a pessoa que mora no imovel ta alegando que comprou o imovel sem saber que ele tava penhorado... Gastei + de 9 mil reais de honorarios e agora minha advogada falou para desistir porque ela fez varias petiçoes e o juiz nao decide estes embargos desde 2012,que toda hora troca juiz substituto O primeiro embargos foi improcedentes agora essa ta demorando,e ainda minha advogada falou que ela perder ainda cabe agravo de petiçao que pode subir e demorar + 2 ou 3 anos Se eu desistir alem do deposito feito posso pedir a comissao do leiloeiro E o registro e o itbi recebo tambem,sendo que a demora ta demais alem do leiloeiro não informar no edital que tinha embargos em andamento...o imovel me interessa muito + advogada falou que se eu quiser continuar tenho que assinar uma declaração para ela ( que se continuar o credor ta pedindo toda hora o levantamento do dinheiro,que se pegar um juiz louco ele pode liberar ai eu fico no prejuizo...E agora desisto ou continuo?

Um leilão anexo fiscal terreno mais no fundo ha uma casa usucapienda já disse que nao vai sair de lá 14anos IPTU atrasado perigoso arrematar?

Meu apartamento já foi vendido no leilão. Agora gostaria de saber como eu recebo o dinheiro da diferença da dívida? Quem vai me pagar a diferença?

boa tarde gostaria de saber minha casa foi a arrematada mais so que o juiz nao deu como causa ganha e o processor esta em andamento so que o arrematente em envio uma ordem de desocupação do imovel que devo fazer nesse caso consigo muda isso

Um imovél que foi para leilão e agora esta disponível como venda direta ele pode ir para leilão novamente ?

Bom dia O imovél foi para o leilão e não foi arrematado, esta como VENDA DIRETA pela CEF ele tem possibilidade de retornar ao leilão ?

Boa tarde, Tem um financiamento pela caixa e atrasei as parcelas quando fui la pra parcelar ele tinha aido retomado pela caixa e mes passado foi a leilão, so que nao recebi em nenhum momento notificação da caixa que ele tava sendo retomado. Tem como entrar judicialmente para nao perder ele?

TENHO UM FINANCIAMENTO HABITACIONAL NA CAIXA,A DÍVIDA É DE 79.000,00 E O VALOR MINIMO DE LEILÃO QUE CONSTA NO CONTRATO DE FINANCIAMENTO É DE 100.000,00. LIGUEI NA CAIXA PARA ME INFORMAR COMO SERIA O LEILÃO E ELES ME FALARAM QUE TOMAM A CASA, LEILOAM, E FICAM COM O DINHEIRO E NÃO ABATE NA DÍVIDA, OU SEJA FICO COM MEU NOME SUJO. ISSO É VERDADE?

Tenho duas perguntas : A primeira e que se eu assinar o pacote voces conseguem disponibilizar um filtro para leiloes com dividas de condominio ? E a segunda se eu arremtar um imovel qual o custo para efetuar a liberacao do imovel ?

Estou interessada em um terreno de uma empresa, porém no local há uma casa construída não averbada no RI e há moradores nela. No Edital do leilão consta apenas a descrição do terreno. Posso arrematar o terreno e terei direito ao que está construída nele? Ou a arrematação só dá direito ao terreno e necessita de outra avaliação/leilão incluindo a casa? Há risco de nulidade ou embargos?

Olá! Comprei uma casa em um leilão da Caixa Federal, porém, o morador anterior ao sair da casa depredou o imóvel. A situação da casa atualmente é completamente diferente das imagens que estavam no site da Caixa. Como devo proceder?

ALUGO UM IMOVEL A 1 ANO FIZ UM CONTRATO DE 20 ANOS O PROPRIETARIO PEDIU O IMOVEL PARA VENDA GASTEI 30.000,00 NA CONSTRUÇAO JA QUE O IMOVEL NAO TINHA NADA ERA APENAS UM TERRENO NO CONTRATO REZA QUE A PARTE QUE QUEBRAR O ACORDO TERA QUE PAGAR TODO O VALOR RESTANTE DO CONTRATO COMO MULTA E VALIDO ESSE CONTRATO QUE EU FIZ POS AGORA DEPOIS DE 1 ANO QUE O IMOVEL ESTA ARRUMADINHO ELES QUEREM VENDER COMO FICA MINHA SITUAÇAO O QUE EU GASTEI EU PERCO

Após a compra de um imóvel em leilão extrajudicial, quando posso registrá-lo no RI em meu nome? Caso o imóvel esteja ocupado (provável inquilino), e o mesmo aceitar sair amigavelmente, mesmo assim é preciso entrar com ação de Imissão na Posse?

para ser pago IPTU com o produto da arrematação (art 130 CTN), a prefeitura necessariamente tem que pedir reserva destes valores no processo?

Bom dia. Há um imóvel que vai a leilão. Se um juiz que determinou penhora deste imóvel em um outro processo não for notificado do referido leilão, e mesmo assim alguém arrematar o imóvel, o leilão poderá ser anulado?

Boa noite! Por favor, preciso de ajuda, comprei uma casa em um condominio em Ribeirão Preto, vendi a minha em São Paulo e comprei esta. Peguei as chaves no dia 16 de Fevereiro de 2015. Estive uma vez somente por cerca de 30 minutos com o corretor responsável pela venda. Fiz todas as perguntas necessárias de uma compradora e a resposta da vendedora foi somente positiva. Hoje é dia 10/03 não tenho nem um mês morando. Quando peguei as chaves percebi problemas gravíssimos ao entrar na casa, o piso todo da casa soltou e foi omitido pela vendedora, escondendo com móveis e tapetes. o ajulezos da cozinha também, todos soltando, estou tendo que refaze-los, ontem dia 09/03 com uma chuva de uma proporção maior perdi, sapatos, bolsas, tapetes, e mais algumas coisas que guardei em um armário da casa pois jorrava agua para todo lado dentro do armário. Tirei várias fotos e enviei para a ex proprietária e também para a imobiliária, qual foi minha surpresa? Recebi um e-mail hoje de uma advogada dizendo que a cliente dela não sabia (Já esperava esta resposta) e que se ela receber mais algum e-mail insinuando alguma coisa serei processada civil e criminalmente. Por favor, como pode? Eu sou a vitima! Alguem poderia me ajudar nessa questão? Aguardo e agradeço! Att, Tereza