Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Boa Tarde, gostaria de uma orientação, eu entrei na divida ativa do municipio, eles fizeram a execução fiscal do iptu que devia, ocorre que quando fui citado eu fui na prefeitura municipal de santiago e parcelei todo o iptu em 50 vezes, ocorre que ja tinha uma penhora on-line na minha conta, dai o municipio pedio a suspensao do processo por 50 meses, ocorre que entrei para pedir o desbloqueio e um alvara para sacar o valor e o municpio entrou tambem pedindo o alvara para abatimento das parcelas, mas ocorre que as parcelas foi toda imprimida em um carne que estou pagando rigorosamente, eles tem o direito de fazer isso ou o dinheiro e meu.

Me separei e a ex ficou com a casa financiada e não pagou as prestações. A casa foi a leilão e após o pagamento das dívidas, recebi 50% do saldo. Devo declarar, e se devo, como declarar este valor no IRPF 2015???

Doutor Bom dia , Meu Apartamento foi pro leilão já teve dois lance niguem arrematou a possibilidade de bloquer esse leilão . e negociar a divida de volta com banco itau . ou somente agora quitar o imóvel detahe o imóvel foi financido pelo Contrato .(Alienação Fiduciária ) se me diser que a possiblidade vou lhe contratar . obrigado att.

Gostaria de saber minha prestacoes habitacionais tem 3 atrasada ja foi para cartorio como posso resover??

Doutor , meu apartamento foi pro leilão já teve dois lance niguem arrematou a possibilidade de bloquer esse leilão . e negociar a divida de volta com banco itau . ou somente agora quitar o imóvel se me diser que a possiblidade vou lhe contratar . obrigado att.

tenho financiamento pela caixa pagai 80% do imóvel sendo saldo final de quitação 10.000,00 deixei de pagar umas pestações e foi para leilão entre com uma ação conta a caixa e fiz um deposito de 15.000,00 no inicio a juizá foi favorável mas entrou outro juiz e deu causa para caixa e nao quis fazer negociaçao e mei coversa agora recebi outra carta avisando de novo leilão meu imóvel foi avaliado 160.000,00 mais a caixa esta anunciando por 38.000,00 sendo assim quase 4 veze valor do saldo devedor

tenho financiamento pela caixa pagai 80% do imóvel sendo saldo final de quitação 10.000,00 deixei de pagar umas pestações e foi para leilão entre com uma ação conta a caixa e fiz um deposito de 15.000,00 no inicio a juizá foi favorável mas entrou outro juiz e deu causa para caixa e nao quis fazer negociaçao e mei coversa agora recebi outra carta avisando de novo leilão meu imóvel foi avaliado 160.000,00 mais a caixa esta anunciando por 38.000,00 sendo assim quase 4 veze valor do saldo devedor

Fiz um emprestimo na Caixa Economica e dei minha casa como garantia, porém a situação apertou e deixei de pagar 5 parcelas e fui notificada que a casa ia para leilão. Esse é meu único imóvel, tenho duas crianças pequenas e não sei o que fazer. Eu tenho saldo de FGTS será que eu poderia usar para saldar essa dívida? Como devo proceder nessa situação?

Estou com minhas prestações atrasadas e minha casa vai ser leiloada, tenho direito de receber o que eu gastei?

Dr. Rodrigo, Bom Dia , estou desesperado, pois comprei um imóvel pela CEF com financiamento, tive problema financeiro paguei algumas parcelas e estou inadimplente a 04 anos. Agora recebi notificação extrajudicial , que o imóvel vai a leilao extrajudicial em 11/05/2015 e ele tem 10 dias para desocupar o imóvel. A minha pergunta é: Existe possibilidade de passar este imóvel com contrato de gaveta para outra pessoa, e esta pessoa poderia entrar com uma ação para pagar o imóvel. no nome do mutuário através de Procuração, ou tem uma outra saída. Obrigado

Pretendo arrematar imoveis em leiloes judiciais, inclusive trabalhista acompanhei algumas perguntas e respostas e entendi que o mais seguro é fazer uma analise profunda antes do leilao gostaria de saber dos senhores quanto me custaria essa analise previa, tenho dois casos em vista, um na justiça comum ( divorcio consensuoso ) outro trabalhista. preciso saber quanto custa a analise previa, e quanto custa o assessoria juridica pos arremate até a carta de arremataçãoe respectiva imissão de posse. os dois casos são da capital sp ( valores trt R$ 100.000 tj 400.000 )

FOI ARREMATADO UM APTO EM 4/2015, EM SP/SP, ESTE IMOVEL ESTA LOCADO VENCE O CONTRATO EM JUNHO/2015,COMO FICA O CONTRATO E A DEVOLUCAO DEPOSITO AO IN QUILINO....

Dr. Rodrigo, Boa Noite Sou Corretor de Imóveis e tenho um cliente que está desesperado, pois comprou um imóvel pela CEF com financiamento, teve problema financeiro pagou algumas parcelas e está inadimplente a 04 anos. Agora recebeu notificação extrajudicial , que o imóvel vai a leilao extrajudicial em 11/05/2015 e ele tem 10 dias para desocupar o imóvel. A minha pergunta é: Existe possibilidade de passar este imóvel com contrato de gaveta para outra pessoa, e esta pessoa poderia entrar com uma ação para pagar o imóvel. no nome do mutuário através de Procuração, ou tem uma outra saída. Obrigado

Tenho uma casa financiada pelo minha casa minha vida,o financiamento está no meu nome e no nome do meu esposo.Mas nós dois ficamos desempregados,ja procuramos a Caixa Econômica e fizemos a diluição das parcelas em atraso nas outras à serem pagas. Más agora novamente estamos com 6 parcelas em atraso.Procurei a Caixa e não tenho o valor para quitar a dívida no momento,e eles me informaram que está em execução o processo para retomada da casa.O que posso fazer para evitar que eu perca a minha casa?Como posso recorrer para renegociar a dívida?

OLá,tenho um apto que possui parcelas em atraso, não consegui acordo com a empresa de cobrança pois os juros cobrados eram abusivos, entrei com uma ação contra o banco pedindo uma revisão no valor do contrato pois tenho interesse em quitar o financiamento, a juíza deferiu meu pedido, meu imóvel foi à leilão em 20-04,mas não fui informada do leilão,mas tb ele não foi arrematado. Eu tenho o dinheiro para quitar a dívida, quero saber se posso anular os leilões e recorrer do processo? Grata....

O senhor entendeu ?o sitio já foi leiloado por uma empresa já saiu no diário oficial. tudo isso por causa de uma ação trabalhista ele era trabalhador do meu falecido marido e hoje tem 8 dias que faz que fui despejada do sitio onde moro sera mesmo que eu posso recorre e ganha a causa .. ja consultei vários advogados e dizem que quase impossível recorrer e ganhar o sitio de volta . estou desesperada me ajude pelo amor de Deus.

Seguinte minha vô recebeu de erança uma propiedade e ela tem uma irma adotiva. Minha vó pagou a vida toda iptu e está oitra pessoas nunca contribui com nada. Unica coisa ela colocou ma justica parte dela. AMas está parte foi dado andamento, na kustica. Q acontece descobri q o imovel está a leilao. N recebemos nenhuma notificacao. Pergunta Pode cancelar o leilao? Pq n existe nenhum tipo de divida, so o q a outra pessoa q qr a parte dela, sendo q ela nunca contribuiu com imposto e manutencao do terren e imovel.

meu imóvel foi leiloado através por ordem judicial ; so fiquei sabendo no dia dos depesjo eu tenho como recorre a situação ?

Comprei um lote com valor de à vista, mas faltam duas parcelas para quitar. já faz dois anos de atraso do prazo para a entrega. Estou passando por dificuldade financeira, mas sempre me ligam cobrando. A pergunta é: Há instrumento jurídico válido para que eu perca o lote devendo apenas as duas última parcelas e se posso negociar as mesmas para pagamento? Obrigado!

Tive um imóvel financiado pela CEF que já foi resgatado em leilão e tive que sair por decisão judicial há mais ou menos 5 anos. A minha dúvida é, se ainda existe a possibilidade de um novo financiamento pelo SFH, uma vez que hoje tenho estabilidade financeira, renda e saldo em FGTS. Tenho interesse em financiar um novo imóvel. No entanto, essa dúvida persiste.

Tenho um imóvel financiado pelo Bradesco e estou 10 parcelas em atraso, liguei no setor de cobrança (Advogados) e fui informado que não tenho como mais negociar e que o Banco irá colocar o imóvel a Leilão, gostaria de saber se tenho como suspender o Leilão e também se possível eu utilizar meu saldo do FGTS para quitar as parcelas em atraso que estão em torno de R$ 27.000,00 ?

Tenho um imovel comercial que esta em mome da minha avó de 94 anos. O condominio deste imovel estava em atraso, fizemos um acordo, pagamos algumas prestaçoes, nao honramos todoas as parcelas o que ocasionou por parte da administradora, uma açao de penhora e leilão do bem. Eles alegaram que a minha vó nao se pronunciou, alegando que não foi encontrada, isso não e verdade, por trata-se de uma senhora 100% disponivel em sua residencia. Foi determinado pela justiça um defensor publico, sem o nosso consentimento, e só ficamos sabendo disso quando o perito veio no imovel para tirar fotos. Contratei uma advogada para defender, mas acho que não foi hábil, pois pedi um acordo na justiça, da forma que posso pagar e um cancelamento do leilão. Não tive esta oportunidade, e segunda dia 20/04 tive a grata surpresa que o imovel está indo de fato para o leilão dia 27/04 por determinação do Juiz. Preciso de um rápida defesa, um bloqueio do leilão, uma negociação da forma que posso pagar e a divida e em torno de R$ 50 mil reais e o imovel avaliado em 500 mil. Aguardo uma rápida resposta. Edson Nascimento 9-5436-6529

boa tarde. em 2011 fiz um financiamento de um imovel deu tudo serto com o financiamento apos 4 anos chegou a cobrança do iptu de 2009 e 2010 de quem e a responssibilidade de pagar estes debtos na minha opiniao a caixa nao deveria aprovar o financiamento sendo que tinha 2 anos atrasado de iptu. grato.

Quero saber sobre um sitio ,que eu e meu ex marido temos.Este sitio foi a leilaõ para o mes de maio por divida de politica(De quando ele foi prefeito).So que somos separados judicialmente, em 2014,como fica a minha situação neste caso,pois na separação ficou metade deste sitio para mim,E não tenho mais nada,E ainda tenho uma filha de 13 anos .Quais meus direitos nesta situação,meu nome não esta em executado so o nome do meu ex-marido,Posso anular este leilão e so ir para leilão a parte dele.Me de uma resposta,pois estou desesperada.

O representante do espólio/inventariante ( tem inventário em curso) entrou com embargos de 3°/julgados improcedentes e neste proc apenso foi intimado da penhora do imóvel que vai a leilão. Há tambem a necessidade de intimação da penhora aos herdeiros no proc.de inventário,sob pena de nulidade,uma vez que o inventariante já foi intimado?Grato.

Minha filha comprou um apartamento no valor de R$455.000,00,ela deu R$430.000,00 em dinheiro e ficou faltando R$25.000,00 que foi a retirado do FGTS. Quando foi liberado e dinheiro do FGTS entrou na conta do vendedor a quantia de R$26.768,14,entendo que a quantia que entrou a mais na conta da vendedora tem que ser devolvida.Mas a vendedora não quer devolver a quantia que excedeu. Como deve agir?

Uma pessoa que recebeu em inventário, pela morte de seu esposo, 50% de uma chácara e os outros 50% ficou para os filhos, e este mesma chácara fora vendido para um terceiro, é preciso calcular Imposto de Renda sobre este bem imóvel

Estmimados, tem una moradora no meu apto que fez con tudo para não sair, inclusive com processo o Juiz determino que ela ficase lá até se estabelecer devido que tem 2 filhos, porem tem a casa da mãe onde morar. 1)Posso deixar de pagar o apto entrar en Leilão? quem Notifica ela para sair, ou não e notificada. 2)Eles so sairam sem o novo dono entra con reintegração de posse?. 3)O que acontece sim a moradora paga as dividas do leilão, o apto fica para ela? Obrigado pela suas respostas

Os bens de um inventário que está arquivado aguardando o pagamento do imposto para dar prosseguimento há vários anos, pode vir a ser penhorado e leiloado por dívida de indenização de um dos herdeiros ? Condenação esta por danos morais, materiais e pensão vitalícia decorrente de acidente automobilístico.

Olá! Estou vendo uma casa para comprar que vai a leilão dia 25 de maio *vara trabalhista*. Tive contato com o proprietário pelo qual me venderia antes e o leilão seria cancelado Após pagamento da dívida. Quais risco corro? O que devo fazer para ter segurança na aquisição do imóvel?