Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Comprei um lote, à vista, que é parte de um terreno bem maior. O vendedor estava pagando o imóvel maior ainda. Ele parou de pagar e o dono antigo entrou com reintegração de posse. O dono antigo não deixa eu entrar. E agora?

Estou pensando em comprar um apartamento já financiado no nome de outra pessoa p assumi o restantes das parcelas para mim n ter problemas no futuro quando terminar de pagar e transferir p meu nome a escritura do ap qual a melhor opção contrato de gaveta ou comprar e venda ou um procuração mim plenos poderes sobre o imóvel

boa tarde, estou comprando uma casa pela caixa e o vendedor à comprou em leilão, a algum risco do antigo proprietario recorrer mesmo que a caixa aprove o financiamento.

Boa Tarde , meu pai deixou uma casa sobre um terreno (hoje IPTU 150.000,00 valor) que tentou registrar em cartorio mas não conseguiu devido a divergencias nas medidas (maior area ), para piorar o metro desapropriou parte do terreno e casa, pagaram, bem abaixo do valor, devido a falta da documentação, ele veio a falecer sem registrar, qual o caminho para registro, a uma ação que faça o cartorio registrar pelas medidas existentes. obrigado desde já,

Financiei um apartamento pelo banco do brasil, fiquei desempregado e nao consigo mais pagar ! O que posso fazer ? O banco aceitaria ele e me daria tantos por centos do valor pago , ou nao tem mais jeito?

Uma pessoa perdeu a casa da CDHU com ordem de despejo, gostaria de tentar pegar essa casa. Quem devo procurar?

ola,fiz um emprestimo habitacional para construcao de um predio comercial em 2009, depois levei um golpe de Estelionato e nao pude pagar mais as parcelas,e passei para uma outra pessoa trabalhar e continuar pagando Mas a pessoa nao pagou nada, a caixa retomou meu imovel que vale mais de 1 milhao por uma divida de 240 mil, como fica? Pode a caixa ficar com um imovel 3 vezes maior que a minha divida?

Estou interessada em um apto que está à leilão. Existem dívidas de condomínio e IPTU, a avaliação é suficiente para quitar as dívidas. Terei mais alguma despesa, além do 5% do leiloeiro e os e ITBI ? Obrigada.

Boa noite. Meu pai comprou um terreno em 1990 e o unico documento que ele tem é o contrato de compra e venda que confirma a quitação de pagamento. Hoje, queremos registrar o terreno, porém nao temos o paradeiro da pessoa que vendeu para ele o terreno. Logo, imagino que teremos que entrar com a lei usucapião. Gostaria de saber se podemos dar entrada em outro estado. por favor, preciso de orientação sobre o que fazer pra conseguir registrar o terreno de meu pai. nele tem uma casa. aguardo retorno.

Financiei um imóvel pela CEF, mas meu marido ficou desempregado há um ano e meio. Até agora consegui pagar as prestações, no valor e 5.300,00 cada. Mas não consigo mais. Hoje a CEF entrou em contato. É possivel renegociar o contrato para pagar prestação menor, pois a renda diminuiu? Já coloquei a casa à venda, mas ninguém está querendo comprar. Preciso de assessoria jurídica para revisional do contrato e diminuição da valor das parcelas. Não quero perdir o que investi... até hoje 680 mil reais, fora as prestações que já paguei.

Como consigo escritura de um terreno. Pois comprei e fiquei sabendo que a prefeitura tava legalizando fui até a prefeitura e descobri que o terreno estava indo pra leilão por falta de pagamento do IPTU e lá com um advogado da prefeitura me informou que o loteamento estava sendo dado aos que tivessem qualquer documento referente a compra do mesmo e que pagassem o IPTU atrasado. Então paguei desde 1994. E fomos informados que o proprietário do loteamento faleceu e seu advogado representante não nos informou se dariam a escritura é sim que ficassem os com o terreno assumindo os IPTU atrasado.

Meu pai faleceu à 3 anos atrás. Nosso ele deixou um apartamento e a família não tinha conhecimento desse imóvel. O imóvel desde então nunca foi paga mais as parecelas e nem entramos com o sinistro do imóvel. Dois meses atrás fui informada pela caixa que o imóvel encontra-se no setor jurídico da caixa. O que posso fazer para recuperar o imóvel? O imóvel está com três anos de atraso. Eu ainda posso recuperar ou nesse caso o setor jurídico não permite eu pagar as prestações em atraso.

Vendi minha casa parcelada ,a pessoa me deu 20mil de entrada e pagaria as parcelas a casa no total foi de 100mil só que as parcelas estão a mais de 3meses atrasada oque devo fazer?

Vendi minha casa ,a pessoa me deu uma entrada de 20mil e pagaria as prestação a casa no total foi 100 mil só que as parcelas estão com 3 meses de atraso oque eu devo fazer entrar com uma ação judicial?.

Bom dia! Sobre a resposta do leilão anteriormente eu entendi, Mas é meu imóvel e eu queria saber antes de ir a leilão.Se eu posso pagar 30% do débitos e se realmente existe uma lei que me protege e se o juiz aceita?

Existe uma lei de quando o imovel vai a leilão pode-se pagar 30% e o restante em 6 parcelas é comum o juiz liberar?

Esta residencia esta com o IPTU atrasado a varios anos . Gostaria de saber das penalidades e aplicavel apos quantos anos

bom dia sou helena. e meu o caso e o seguinte.peguei um emprestimo no valor de 7000 de uma agiota e dei como garantia meu terreno no valor de 50.000 peguei o juro por um tempo mas nao consegui mas pagar e ela tomou posse do meu terreno entrou e construi. passei um documento de compra e vendao que devo fazer pra nao perde meu terreno

A MINHA MÃE COMPROU UM APARTAMENTO NA PLANTA FINANCIADO DIRETO PELA CONSTRUTORA EM 10 ANOS, JÁ FOI PAGO 6 ANOS, SÓ QUE DE DOIS ANOS PRA CÁ ELA FICOU SEM CONDIÇÕES DE PAGAR AS PARCELAS, AINDA NÃO RECEBEU NENHUMA NOTIFICAÇÃO. ELA FOI NA CONSTRUTORA E ELES PEDIRAM UMA PROPOSTA POR ESCRITO. A PERGUNTA É A SEGUINTE. ELA DEVE FAZER A PROPOSTA E TENTAR RESOLVER SOZINHA OU DEVE PROCURAR UM ADVOGADO.

Comprei um lote paguei a entrada e durante um ano as parcelas, mas tivemos problemas financeiros e paramos de pagar as parcelas, eles levaram a leilão sem nos comunicar. Quando fomos no escritório para fazer um acordo e pagar as promissórias já estavam todas lá e nos devolveram afirmando que tentaram contato sem sucesso. Para nosso espanto não chegou nenhum aviso nem email nem nada como disseram. Dias depois que aconteceu o leilão, cerca de um mês e já havíamos ido lá, chega na caixa de email o aviso do leilão. No escritório a pessoa informou que não podiam devolver nada do que pagamos e saimos de lá arrasados. Quero procurar um advogado mas não encontro de jeito nenhum o documento que fechamos negócio com o lote. O que faço? Posso entrar na justiça sem esse documento? Posso pedir segunda via? Tenho direito de receber o que paguei?

por favor minha cunhada comprou um terreno e já pagou 80% das parcelas e ficou desempregada no final do ano e atrasou o resto das parcela, não tendo como pagar os juros exorbitantem e as parcelas o advogado ligou e disse q sua familia vai ser despejada gostaria d saber se eles podem fazer isso

Tenho um financiamento com a caixa onde é o segundo do mesmo imóvel no meu nome, o primeiro não consegui pagar por desemprego e fizeram um acordo, o segundo contrato está como venda direta ao morador, pois tentei quitar com meu fgts, foi feito toda a documentação necessária, sacaram meu fgts, quando fui ver não estavam conseguindo amortizar o financiamento nem me deram uma explicação que seria conflito no sistema por causa do primeiro contrato, saberiam me dizer por que não posso usar meu fundo para quitar a casa, sendo que nem a caixa tem a resposta, desde já obrigado

Bom dia. Estou completando 5 prestações da casa (agora em agosto), em relação a CEF. Ainda não fui notificada para um leilão. Ainda posso pagar a dívida à vista? Sendo que vou ter o valor total em setembro entes que vença a parcela do mês?Qual o melhor procedimento neste caso? Grata.

Meu inventário está no fim nao tenho herdeiros e tenho um imóvel que está vendido .Tenho como passar a Escritura para o comprador ou tem que esperar o término do Inventário.obrigado

Caros, Bom dia! Recebi um notificação da Receita Federal, onde diz que recebi um credito da Prefeitura de um valor significativo e não foi declarado no meu imposto de renda. O grande problema é que não recebi credito algum de Prefeitura. Como devo proceder? Por favor, me ajudem, pois meu prazo está acabando para apresentar minha defesa. Obrigada!

Me apossei de uma casa totalmente abandonada junto com minha esposa e filhos sendo que um é especial e moro a 10 anos comprovados e agora recebi intimação de reintegração de posse quais minhas chances de continuar nesta casa? Posso me defender com o usucapião?

Boa noite! Arrematei um apto que foi pra leilão por débito de condomínio e o mesmo demorou 4 anos pra finalizar e o valor corrigido da minha arrematação não é mais suficiente e o condomínio está me passando a diferença eu tenho que pagar? Na época era suficiente pra pagar o condomínio e o iptu e sobrava agora falta e o advogado do condomínio ainda quer me cobrar os honorários mais eu dou o arrematante e não o devedor?? Agradeço

boa tarde !comprei uma casa e foi passada somente a procuração para o meu nome , mas nao registrei oficialmente em cartorio continuou em nome do proprietario durante 10 anos e agora chegou notificaçao que o imovel esta indo a leilao por causa de divida do dono do imovel junto ao banco eu morro nela a 10 anos tenho 3 filhas menores o que fazer nessa situaçao ?

tenho uma casa da cdhu paga so tenho o contrato de quitaçao estou presizando de um emprestimo consigo empenhorar a casa como meu fiador

gostaria de saber como faço pra saber se meu imovel esta bloqueado?