Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Comprei uma casa e vendedor tem inventário tudo certo quando fui ao cartórios fazer a escritura exigiram os originais das taxas pagas mesmo constando o número que foi pago isso é certo?

Continuando a pergunta do dia 03/11. Não seria prudente a ação contra ambos, pois ainda tem um letreiro desmontado da instituição na garagem.. Outra dúvida, o Bradesco está pedindo 60 dias p/ efetuar a escritura. O registro no RI demora mais 30. Tenho medo de vandalismo ou furto. Tenho que esperar o registro para ingressar com a ação de imissão. Seus serviços podem ser feitos em Belo Horizonte e cobre todo o prcesso?Obrigado desde já.

Boa noite meu nome e Diva eu gostaria de saber se eu posso comprar um apartamento mais uma pessoa vai ser o meu fiador eu gostaria de saber se os documentos e em meu nome ou do fiador

Boa tarde!Estou com minha casa com débitos pela caixa e recebi uma carta dizendo que está indo para leilão no próximo dia 12/11/16 ,teria alguma forma de cancelar/ou paralisar o leilão para negociar a divida e sana-la ?

A empresa Céu Azul é uma empresa especializada na Compra e Venda de Imóveis. Em sua sede trabalham 10 gestores imobiliários. O Sr. João procurou esta imobiliária com o seguinte propósito: Vender a sua casa, onde atualmente reside e em ato contínuo deseja comprar um apartamento no mesmo bairro, ou seja, necessita fazer uma operação casada, termo como é conhecido neste setor. A questão apresentada para a empresa imobiliária é que o cliente deseja vender a sua residência e adquirir outro bem para sua nova moradia. Atento (a) a esse cenário, qual a sua recomendação e orientação quanto as Arras a serem firmadas no momento da venda do imóvel e da compra da nova moradia do senhor João?

eu comprei um terreno que o total é 120,000,00 e ja paguei 9,100,00 e eu estou desempregada e não to conseguindo pagar as prestações e queria desfazer dele, qual é os meus direitos.Eu vou perder quanto ,Eu vou perder do valor pago ou do valor total.

Adquiri um imóvel em leilão extra-judicial que pertencia a um instituto desativado. O imóvel hoje encontra-se invadido por terceiros. Pergunto: tenho que mover a ação de imissão de posse ( ou reintegração) contra quem? O antigo proprietario, por edital, ou contra o invasor?

Boa tarde comprei um ap em um leilão judicial faz 3 meses e ainda não recebi a carta de arrematação e também de emissão de posse porq o imóvel está ocupado.

Boa tarde,tenho um terreno e quando comprei 112 prestações,paguei 83 e financeira quer tomar isso pode mesmo acontece mesmo que tenha pagado mais da metade.

Boa tarde, arrematei um imóvel no leilao do Bradesco. Já estou com toda a documentação em meu nome, Certidão e Matricula. Ao comunicar o condominio e o sindico, o mesmo informa que não sabe dizer se tem gente morando, foi desligada a energia para verificar se tem alguem. Já faz duas semanas e não apareceu ninguem.. Pergunta.. Posso abrir e tomar posse do imóvel?

Comprei um imóvel em leilão e agora farei a escrituração. Quero saber como deverá ser feito o calculo do custo da escritura? Valor da Nota de Arrematação ou o valor de avaliação de imóvel?

BOA TARDE, ADQUIRI UM IMOVEL NUM LEILÃO TRABALHISTA, PAGUEI NO ATO E QUANDO FUI RETIRAR A CARTA DE ARREMATAÇÃO O PROPRIETARIO ENTROU COM UMA AÇÃO DE TRABALHISTA (ACREDITO QUE PARA GANHAR TEMPO).ESSA SITUAÇÃO JA DURA 14 MESES E NÃO SAI DISSO, AGORA ESTA NO SISTEMA ELETRONICO.o JUZ JA DEU GANHO DE CAUSA E ATE AGORA NADA DE RESOLVER . A MINHA PERGUNTA POR FAVOR DEMORA MESMO ESSE TIPO DE PROCESSO? TENHO COMO COBRAR ESA SITUAÇÃO?O QUE FAZER? CASO PRECISE DE UMA CONSULTORIA DA SUA EMPRESA , QUAL SERIA OS HONOARIOS ? GRATO

ESTOU PROCURANDO COM QUAL LEILOEIRO DE SP ESTA UM TERRENO EM PASSO DE TORRES SC PENHORADO PELO BANCO SANTANDER CONTRA CARLOS ALBERTO CASCAES BATISTA

Boa noite arrematei um lote de café no leilão no fórum , mas na hora que o juiz autorizou o bem o executado não tinha o bem pra me entregar como que faz agora.

Estou interessado em comprar um imóvel, que possui 4 penhoras trabalhistas e 3 indisponibilidade trabalhistas na matrícula, as 4 primeiras na vara trabalhista de Santa Catarina e as 3 ultimas na vara do trabalho do Paraná, esse leilão está sendo realizado pra o processo que foi averbado por segundo na matrícula, se eu arrematar o imóvel ele fica livre dos outros processos , já verifiquei no condomínio e no iptu não constam dívidas, tenho a verificar se o proprietário foi citado do leilão? Obrigado

Boa tarde, tenho interesse em comprar um imovel em v leilao, mas li no edital que o proprietário não foi notificado por não residir, e quem foi notificada foi uma moradora que residi a 20 anos no imóvel, e descobri que ela tem pago a cota condominial, caso eu arremate este imóvel terei problemas para tirar a moradora do imovel? Caso ela entre com alguma ação (uso capiao) perderei o valor pago do arremate e porcentagem do leiloeiro? O imovel não possui condomínio e nem iptu atraso, sendo que o iptu só começou a ser cobrado a 3 anos pela prefeitura.

Boa tarde Srs., Tenho um apartamento que está financiado, porém por dificuldades financeiras estamos sem pagar o condomínio e arrendamento faz 5 meses. Fomos notificados pela administradora do prédio, gostaria de saber de que forma somos informados de que nosso apartamento está indo para leilão. Obrigada

Tenho o cadastro em um leilão de veículos,um vírus entrou no meu computador e deu lance em um lote de carro sem eu saber , não tenho como pagar nem o lote e muito menos a multa , agora a financeira quer me acionar judicialmente, ela pode fazer isso?

bom dia dr.Uma ação de extincao de condominio se arrasta ha mais de 6 anos .E agora a Juiza declarou que o condominio está extinto.E ainda disse para que seja feita a alienação do bem. Isso quer dizer que vai para leilão?......E nós eu e minha mae que moramos no imovel e pagamos o imposto vamos ser "jogados na rua" ?? Teria como Recorrer desta decisão? Por favor Me oriente! Obrigado

Boa noite tudo bem! Olha tenho uma casa no valor de 450 mil, com esse mesmo imovel foi feito no passado um operação de fomento e o mesmo foi dado como garantia.... agora estou buscando o pagamento da divida, é possivel q eu compre esse imóvel no valor da divida buscando um financiamento da casa a divida é de 130 mil.

Meu imóvel está no leilão não quero perde u qui tenho qui fazer pra renegociar....??????

Boa tarde, Estou interessado em participar de um leilão judicial de um imóvel, no qual o condomínio é o exequente, com uma dívida atualizada de R$ 340 mil. Existe também dívida de IPTU de R$ 75 mil. Não existe averbada na matrícula nenhuma outra dívida, penhora ou hipoteca. O valor de avaliação atualizado elaborado pelo perito é de R$ 2693 mil. O imóvel irá à leilão na segunda praça à partir de R$ 1346 mil, portanto quitando com segurança os débitos de condomínio e IPTU atrasados. Na matrícula, existe registro de doação integral do imóvel da antiga proprietária para os seus 3 filhos com usufruto vitalício para a antiga proprietária, incluindo tambem registro gravado com cláusula de impenhorabilidade e incomunicabilidade, tudo anterior à data da penhora do condomínio. Pergunto, Na eventualidade de eu arrematar o imóvel, irei ter que aguardar OBRIGATORIAMENTE o falecimento da usufrutária para ter a posse do imóvel ? Grato

No caso se um imóvel que tem usufruto vitalício, e o usufruario não abrir mão dele, este imóvel de alienação judicial, uma extinção de condomínio entre duas partes, poderá este imóvel ir à leilão?

Boa tarde, Tenho gratuidade num processo de alienação judicial de um imóvel, a outra parte não, sendo uma extinção de condomínio do imóvel em questão, quem paga as despesas do leiloeiro e judiciais?

Boa noite doutor, olha tenho um apartamento ,herdei tenho 26 anos moro aqui desde que nasci enfim meu pai faleceu em 2011 deixando uma pendência ,os condomínios eram 165,00 a síndica veio me falar essa semana que esta em 60.000 minha dívida, sendo que a um mês atrás disse que eram 40.000 porque tão alta?,e outra esta tentando vender meu ap ,para que.eu nao o perca porém, quer receber todo o valor da divida,descobri que caduca em 5 anos ,então era pra ter caducado pois fez 6 anos em abril,meu AP esta. Avaliado em 110.000 vou vende lo PR quitar a divida,mas gostaria de saber se tem algo que eu possa fazer para que tire os juros e correções monetárias isso tem como?

Boa tarde. Devo 70 mil de um empréstimo que fiz e só paguei 5 parcelas. Sou usufrutua ria de um imóvel que está no nome da minha filha. O banco pode entrar com processo para PENHORA dessa bem??? TENHO um carro no valor de 25 mil quitado. Pode entrar na penhora? Obrigada.

Olá Senhor , Boa tarde , moro em itaborai tres pontes , a situação é que do lado da casa da minha esposa tem um terreno a mais de dez anos cheio de mato , não aparece ninguem , ja criei animais nele não ouve problema algum, tenho interesse nesse terreno como faço para refinanciar e pagar as dividas , começar a fazer sem papeis seria dor de cabeça ?

Prezado Srs.somente um esclarecimento, nossos pais faleceram e deixaram um lote de 8.000 m², para os 9 filhos, porém um dos filhos ficou incumbido de deixar em ordem a documentação, por descuido, houve atraso de IPTU por um certo período, o que acabou gerando um débito ativo na prefeitura local que hoje está no valor de R$ 20.000,00 que já "estava" inclusive no fórum para ser executado, fizemos o pagamento da taxa no fórum e retiramos do protesto, só que na hora de negociar com a prefeitura, esse mesmo irmão disse que iria "ele" negociar, só que o novo prefeito que irá assumir o mandato em 2017, disse ao meu irmão que iria dar um jeito de "anistiar" a dívida (só que pela informação que tenho, embasado em decreto federal, não existe mais " anistia " de débito ativo, ou nunca existiu ).... e a dívida está bloqueado na prefeitura por 6 meses, procede essa informação? é possível ser bloqueado ? é possível fazer anistia ? ou o imóvel poderá ira à leilão pelo não pagamento da dívida ativa de IPTU ? agradeço antecipadamente.

Boa tarde Doutor Financiei pela CEF um imóvel urbano, até então livre de qualquer embaraço. Ocorre que recentemente descubri a existência de processo judicial de usucapião de área de 96.4882ha,d a qual abrange meu imóvel (tratava-se de área rural com apenas uma matrícula, que foi desmembrada, cada lote com uma casa, tal como essas casas populares do governo) no processo os autores estão alegando usucapião de toda a área. Recentemente o juiz da Vara Agrária determinou o bloqueio de todas as matrículas pulverizadas por suposto vício na origem. Não fui intimada neste processo, no entanto o objeto da lide é minha residência.... Posso pedir o cancelamento do contrato de financiamento e a devolução do que já paguei, uma vez que a CEF avaliou o imóvel e concedeu o financiamento, se soubesse que pairava litígio no imóvel nem teria comprado, inclusive tomei todas as providências de avaliação e até então estava tudo certinho. O que eu faço? Quantos são seus honorários?

Fui notificado pelo cartório devido a quatro prestações em atraso; fui ao banco ela emitiu um boleto e paguei tudo que estava em atraso - existe a possibilidade de ir a leilão ainda? abraço.