Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Tenho uma divida com a caixa. Divida de emprestimo. Não está vinculado a nenhum bem. Tenho uma unica casa e ela foi vendida financiada pela caixa, já faz um mes e até hj eles não depositaram o dinheiro, eles poderiam descontar a divida e depositar o restante ou terei que entrar com advogado?

Boa Tarde! Na aquisição de um imóvel através do instituto "Venda Direta" da Caixa pode ser aplicado o Decreto Lei 70/66? Isto é, Pode se pedir imissão liminar e taxa de ocupação com base no decreto 70/66? Agradecida Nilcélia

Comprei uma casa em uma leilão da Justiça do Trabalho em Março/13, porém quando registrei o imovel (dezembro/13) fui até o imóvel e as pessoas que estavam ocupando o mesmo me informaram que haviam adquirido este mesmo imóvel em um leilão (anterior ao meu) realizado pela justiça comum. Porém estas pessoas não registraram, e nem impugnaram o meu registro junto ao órgao competente. Estas pessoas agora entraram com um recurso junto a Justica do Trabalho discutindo a validade dos leilões. Gostaria de saber o posicionamento de vocês, considerando que eles arremataram primeiro, porém foi eu quem registrou o imóvel primeiro. Teria alguma orientação a este respeito? Se puder me ajudar eu agradeço pois estou desesperada com este transtorno todo!!! Obrigado.

comprei um lote de um corretor,paguei.parceladodo,em 17 vezes.tudo ocorria bem mas no final do pagamento resolvi procurar saber o que seria necessario para fazer a escritura,descobri que o lote estava penhorado em nome do antigo dono que ja havia vendido o terreno para outra pessoa muito antes dele ser penhorado ....como eu fico nessa historia a quem devo recorrer.comprei o lote pois o corretor disse tratar de um imovel que so havia passado por 2 donos depois da imobiliaria.por isso nao tinha escritura

To pagando uma casa pela caixa uma conhecida quer fazer uma troca mas a dela esta com o iptu atrasado quase trinta mil eu quero da a minha casa mas continuo pagando o financiamento e pagar a divida dela mas seu pagar o iptu dela e depois ela desistir eu saio no prejuizo como fasso??

Meu pai foi fiador de uma empresa; e o devedor não pagou o rempréstimo ao banco. caixa economica federa; esse processo ja corre a 20 anos..a divida principal é no valor de 110 mil reais..e o bens do meu Pai (falecido em 2005) esta penhorado; gostaria de saber se a um tipo de negociação que possa baixar a divida menor que o valor principal que é de 110 mil reais;

Bom dia, meu pai faleceu em 12/04/2011, e deixou uma casa na qual ele resedia com a esposa e meus 3 irmãos maiores de idade em Mariana M.G, por se tratar de um local muito longe gostaria de vender minha parte, na qual sei que cinquenta por cento é da esposa dele e os outros cinquenta tem que ser dividido em 4 partes iguais perante nós irmãos, me informaram que teria que mandar uma carta endereçada a eles oferendo que eles comprem minha parte pois eles moram no local e não tem como eu ir até lá, gostaria de saber se mesmo eles não querendo comprar minha parte o que devo fazer,e se o juiz pode obrigar eles comprarem ou então colocar a casa a venda pra que seja dividido? e se tenho direito a uma quantia dada por eles desde que meu pai faleceu já que tenho parte na casa tb, me informaram que seria como se fosse um aluguel, nem que fosse um valor simbólico já que eles estão usufluindo do que tenho parte e eu não estou podendo, não sei como mandar a carta ficarei muito grata se puderem tirar essa duvida minha e me dizer qual o melhor caminho a seguir, e se é um processo muito demorado? grata alessandra

Um imovel vai a leilão na Justiça do trabalho, e o mesmo imovel tem uma penhora da União debito fiscal de outro processo, caso seja arrematado, a penhora fiscal sera liberada? E ainda, caso no leilão o Reclamante adjudique este imove, a penhora fiscal sera liberada? grato

Bom Dia Dr. Gilson Por favor necessito muito da sua ajuda. Em janeiro de 2013 fiquei sabendo através de uma pessoa que a minha casa CDHU sp estava sendo reintegrada. Como estava morando com minha filha para me recuperar de uma grave doença, não fui comunicada. E até hoje 25/04/2014 o imóvel continua no meu nome. Não fui antes atrás por motivos de saúde e agora que estou retornando a minha rotina normal gostaria de saber se posso entrar com uma ação. Obrigada Rose

tenho um imovel hipotecado atraves de consorcio, em fase de execução a leilao, apenas faltando a noficação do conjuge,pergunto existe a possibilidade de entrar com embargos, antes da hasta

Boa noite! Comorei um apartamento financiado pelo caixa em 2011. No começo do ano descobrimos que o condominio estava com varias dividas, incluindo falta de pagamento de inss desde 2009. Quanfo comprei nem eu e nem o banco sabiamos dessas dividas. Sou obrigada a pagar o periodo que nao morava no apartamento? Obrigada

Bom Meu Pai Deu Uma Entrada Numa Casa Pela Caixa, Bom Ai Nois Mudamos Para a Casa Meu Pai Gastou Uns 20.000 Para Arrumar, So Que Deu Um Problema Com Os Papeis Da Casa, Ai a Dona Veio Aki e Conversou Com Meu Pai e Falou Que Os Papeis Da Casa Vao Levar Quase 1 Ano Pra Sair, Pra Caixa Mandar as prestações Da casa, So que a Mulher Quer Que meu Pai pague 600 Reias De aluguel, Ate que os Papeis Estejam Prontos, Porque Se Nao o Valor Da Casa Vai Almentar... Bom ai Que Eu Acho Errado, Porque Ela Queria Vender A Casa e Os Papeis Ja deveriam Estar Em Dia.... Tbm Acho q meu Pai Nao Deveria Pagar Aluguel Nenhum Porque, Ela Nao Vai Descontar O Aluguel Que Ele Vai Pagar, Bom Eu Acho Isso Errado... Se Poder Me Ajudar Fico Grato

Prezados, boa noite. Estou desempregado a 3 anos, obtendo ganho com trabalhos informais. Com muita dificuldade tenho conseguido pagar as prestações da meu apto. junto a Caixa Econômica. Infelizmente, já estou novamente com três parcelas em atraso e sei que o Banco pode leiloar o imóvel. Por não estar conseguindo o dinheiro para saldar as prestações estou ficando desesperado. É possível retardar a ação do banco por quanto tempo?

Boa noite,meu marido tem um financiamento com o Banco Bradesco,mas pagou só tres parcelas,na epoca o valor do imovel era de 98.000,00 deu 20.000,00 e financiou o resto.Mas agora ele tem em mãos o dinheiro pra quitar essa divida,mas o Banco não sabe desse contrato,se puxa o cpf do meu marido não consta nenhum financiamento.Já fomos ate a agencia e o proprio gerente não sabe de nada.O que devemos fazer agora?? Será que este imovel ja foi pra lelilaõ? Obrigada

Boa tarde! Dei uma entrada de R$ 100.000,00 na compra de um imóvel na planta. Após assinar o contrato, identifiquei que constava entrda de R$ 80.000,00. Procurei a corretora/construtora e me informaram que eu teria pago R$ 20.000,00 de corretagem. Fui inocente e me enganaram. O que posso fazer para recuperar esses R$ 20.000,00? posso reavê-lo judicialmente? se sim quais as chances de ganhar? tenho outra opção? Agradeço antecipadamente. Marcelo

boa tarde, minha mãe tem direito a 50% de uma ação trabalhista do meu pai que na epoca ja estava em andamento e agora este processo esta para sair e numa parte do processo fala sobre os 50%, e que será bloqueado na 1ª vara civel aqui da cidade, inclusive meu pai ja recebu parte e a parte da minha mae encontra se bloqueada, mas qdo ela foi saber a respeito nao souberam informar, o que ela deve fazer?

Estou querendo comprar e dar de presente ao meu filho um apartamento. Como ele não tem rendimentos suficiente, como devo proceder? Sei que devo fazer uma doação do valor a ele, para que ele possa comprovar junto ao IR. E quanto ao ITBI, tenho que pagar 2 vezes? Na compra do apartamento e na doação do dinheiro a ele?

meu adiquiriu uma casa da cdhu ...e faleceu a dois anos ...no contrato esta escrito que a casa fica quitada se ouver morte...minha mae era acamada por causa de um derrame...veio a falecer a 20 dias...quero vender a casa pois existe mais erdeiros.a cdhu diz que tenho que pagar os restante das prestacoes...oque fazer

Ola, comprei um apartamento de CDHU em 1999. trata-se de um contrato de 1993. paguei até 2007 depois fiquei desempregado quando quis voltar a pagar cdhu impôs uma acordo que não estava no meu orçamento paguei algumas e parei.A chhu entrou com uma ação cancelamento do contrato e retomada do imóvel em 2008. Agora foi julgado procedente já recorrei e foi negado. Eu quero pagar, mas eles quer 25000,00 a vista. O que eu posso fazer?

Estou vendendo um imovel em que 60%está em meu nome e 40% no nome do meu companheiro, queremos aproveitar a isenção do imposto de renda para compra de outro imovel até 180 Dias. Mas verifiquei que para esta isenção o imovel não pode ser colocado no nome de filhos, temos 1 filho, então deve continuar como está 60 e 40%, ou posso aumentar esta porcentagem em meu favor, pois meu marido tem filhos adultos do primeiro casamento que não gostam de mim e se meu marido vier a falecer, com certeza terei que vender o imóvel para dar a parte deles . Como devo proceder! Obrigada

Boa tarde. Queria aqui saber dos Srs. onde posso consultar ação judicial que meu Genitor move contra a Caixa Econômica Federal , visto que em certo ano, ao adquirir Casa própria para mim pelo sistema de financiamento, feito em nome de meu Pai, no contrato rezava que por ele ter outro imóvel quitado, também financiado pela Caixa, obrigava ter de vender o imóvel que estava quitado por um determinado prazo, e ele não cumpriu. Aqui estou no aguardo da resposta. Obrigado.

Olá, tenho um terreno onde já tenho construção de mais ou menos 50.000, veio a notificação do cartório para pagar em 15 dias, não efetuei o pagamento, apenas as custas para uma empresa de cobrança a qual não entrou mais em contato, entrei em contato com a construtora e a resposta é que o terreno foi pra leilão, não foi arrematado e que apenas posso telo de volta com pagamento a vista, gostaria de saber se eu teria que ser notificada do leilão? se este dinheiro das custas deveria ter segurado um pouco o processo? tudo que eu paguei eu perco e o valor da construção como fica? o que eu posso fazer para ter o terreno novamente? Grata.

Boa Tarde! Tenho uma micro empresa em um barracão de 180 m2 e uma factoring esta na justiça querendo o imóvel que esta indo a leilão, segundo meu advogado já foi feito todos recursos, minha pergunta é a seguinte, teria como dar uma garantia de alguma forma para evitar a ida ao leilão deste meu imóvel, pois caso isto ocorra terei que alugar um outro imóvel, já tentei negociar com eles mas sem sucesso, poderia me ajudar se tem algum outro recurso por eles não estarem aceitando negociação. Att, Alcides José Pegoraro Limeira, SP F. 19-98255.7415

estamos com dinheiro para quitar um casa que ta indo para leilao, o juiz indefirindo nesta situacao o que fazer, podemos fazer um deposito judicial.

Moro com meus avos desde que nasci meu avo tem um terreno de posse ele tem 90 anos, e esta vivo e minha avo tem 63 anos e tbm esta viva e eles me deram um terreno para poder morar meu avo tem 8 filhos eu queria passar o iptu para meu nome porque não confio em meus tios o que devo fazer observação meu avo me entregou o contra tato de compra e venda e todos os iptus que ele pagou em mais de 20 anos

Prezados, bom dia! Na proxima semana vou participar de um leilao e meu interesse seria num terreno , que está sendo leiolado por dividas estaduais, mas neste lote possuem 3 casas nao averbadas no cartorio, incluive com cadastros de IPTU e com dividas. As pessoas que moram pcertamente nem sabem deste leiao, pq quem recebeu a intimação é a pessoa que consta como proprietario no RGI, provavelmente ele deve ter vendido no recibo a mais de 10 anos, ele alegou nao ser mais dono do terreno, mas nao foi aceito pela justiça como argumento. Minha duvida é, eu tomando posse do terreno, consigo desocupar os imoveis? E a divida de IPTU quem somam em 20 mil dos tres cadastros, devo pagar? E quanto ficaria esse serviço?

Boa noite, vendi um apto em 2011 e depois disso fui citada num processo trabalhista, pois meu advogado perdeu o prazo. O processo era do meu pai e andou e hoje estamos devendo 110 mil e o advogado da outra parte achou esse imovel e já cancelou a venda e vai para penhora, gostaria de saber se teria algo que poderia fazer.

Arrematei num leilão um imóvel , mas por diversos fatores demorei a fazer o Rgi, e agora quando fui fazer aparece uma penhora da justiça do trabalho.Como devo proceder?

OI , Sou proprietário de um terreno e o mesmo foi para leição sem eu ser notificado

Cmprei um imovel direto da construtora com alienação fiduciaria parei de pagar e depois de um ano tentei devolver a casa para construtora eles iria devolver 70% do valor pago não foi possivel devido constar na certidão do imovel uma indisponibilidade do imovel colocada pela ANS devido a uma empresa que tinha corri atras e ficou provado que essa indisponibilidade era incorreta por se tratar de um imovel alienado entrei com ação contra ANS e a mesma retirou a indisponibilidade só que agora que o imovel esta livre para devolução a construtora disse que vai fazer o acordo mais que o imovel tem que ir para leilão a duvida é qual a garantia que depois do leilão eles vão cumprir com o acordo... se houver lance tudo bem apesar que dizem que vao cobrir para ficar com a casa mais se não houver lance e a casa ir pelo valor da divida, bom salientar que tenho um outro processo contra construtora que ficou acordado que sera dado baixa apos o acordo devido a outro imovel que foi feito distrato e só devolveram 40%, nessa casa em questão ja foi pago mais de 800 mil e corrigido desde 2008 esse valor passa de 1 milhão nao posso perder esse dinheiro o que vcs me sugerem pq ja foi feita a consolidação do imovel para a construtora e o primeiro leilão deve ser agora em maio/14