Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Tenho um imovel que esta indo para leilão, só que a avaliação eta muito abaixo do valor de mercado, tenho até quantos dias antes do leilão para pedir um embargo?

Meu pai já é falecido, minha mãe vai vender a casa, mais um dos filhos dela encontra-se desaparecido há 10 anos, o que fazer para não haver problemas com a venda, nesse caso.

Oi minha sogra esta vendendo a casa ela é viuva porem precisa de todos filhos e genros e nora assinarem nos foi notificado que todos não podia ter restrições no nome pois não seria possivel concluir a venda Pq quem vende um imóvel tem que estar com o nome limpo na praça? quem financia que teria que estar não é?

comprei um imovel em 2007 com parcelas mensais e parcelas anuais, perdi meu emprego e só consegui pagar uma parcela anual, e paguei todas as mensais. Recebi uma notificação para em 15 dias pagar o montante das parcelas anuais que foram toas corrigidas com juros e correção monetaria e não tenho o valor. O que posso fazer?

meu pai tinha uma divida de um terreno onde este foi a leilao mais nos so tivemos conhecimento do ato no mesmo dia ao leilao acontecer eu paguei todas as contas 10minutos antes de o leilao acontecer e mesmo assim foi leiloado e arrematado o que vai acontecer agora mesmo tendo pago a divida total pouco antes de acomtecer o leilao aconteceu e outra nos teriamos que ter assinado algo como umaintimacao ou nao obrigado

Ola,tenho um terreno com imóvel sem escritura somente contrato.gostaria de saber quem deve pagar o IPTU eu ou o proprietário? o qual tem a escritura do lote que não esta desmembrado ? pois recebi uma intimação para pagar divida ativa . grato.

Comprei um AP na planta pelo prjeto MINHA CASA MINHA VIDA da caixa economica federal. Em 2012 assinei 4 vias do contrato no banco, e logo em seguida começaram a descontar o valor que variava todos os mesmes ( começou em R$50,00 e hoje esta em R$300,00)disseram que esse valor é uma taxa de contrução. A obra acamou nesse mês, e me chamaram na contrutora e estão me cobrando um monte de coisa, e ainda disseram que a caixa economica sumiram com o meu contrato que assinei em 2012, queria que eu assinasse novamente, porem me recusei. Se isso realmente tiver aconteçido eu posso entrar com uma ação contra o banco e contra a contrutora??????

IPTU ATRASADO ALGUNS ANOS O IMÓVEL PODE SER LEILOADO, SENDO ESSE ÚNICA MORADIA DOS PROPRIETÁRIOS?

Boa tarde , apo´s despacho para publicação de hasta publica de imovel, qual seria o prazo para poder quitar a penhora que o levou para leilão , e se o imóvel possuem mais penhoras, este leilão realmente aconteceria?Sou interessado na compra deste imóvel, pois de todas as penhoras esta é a unica que correu nas varas trabalhistas as demais processos os reclamantes não são encontrados mais a ponto de seus ADVs até pediram renuncia dos casos. Obrigado

comorei em 2013 um apto., no valor de $ 320,000,00, sendo que $ 120.000,00 reais paguei em parcelas e $ 200.000,00 foram financiando pela caixa economica federal. Assinamos a escritura no dia 5/6/2013 e a mesma foi a registro. A caixa depois de 30 dias liberou o valor financiado de $ 200.000.00 na conta da antiga proprietária . Eu por minha vez continuei a pagar as parcelas , sendo que quitei tudo em outubro de 2013 . Ou seja já tinha a escritura!!! A antiga proprietária entrou com uma ação pedindo a rescisao contratual alegando que houve atraso no pagamento das parcelas.! Pior e que estou pagando aluguel onde moro e o financiamento da caixa, .O prazo para entrega Do mesmo era janeiro de 2014, porém antiga dona não sai do imóvel . Ela tem direito de rescindir a escritura?

Boa noite doutoe moro com meu pai no ap da cdhu o ap e delemoramos aqui a 15 anos o ap é do neu pai e da minha mae ,mais minha m. ae faleceu a 13 anos Porem nao conseguimos quitar o ap pq na epoca minha mae nao comprovou renda...mais minha pergunta é estamos com umas prestacoes atrazadas pq meu pai nao trabalha e estamos passando por umas dificuldades e a cdhu nao para de me mandar carta falando q eles vao tomar meu ap. Pois estou com muito medo pq tenho um filho de 4 anos eles pidem simplesmente tomarmeu ap ??

Boa noite, estou interessada em comprar um imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal(CEF) e gostaria de saber onde posso consultar se este imóvel possui alguma ação judicial contra a CEF.

OLA BOA TARDE. ESTOU DESESPERADA.EU COMPREI UM APTO DO EX-NAMORADO DA MINHA FILHA, SO QUE ESTE APTO E ARRENDADO PELA CAIXA ECONOMICA FEDERAL, ISSO FOI EM 2003 E ATE HOJE ESTOU NESSE APTO MORANDO, TENHO 55ANOS E APOSENTEI POR INVALIDEZ DA COLUNA, TENHO PARAFUSO NELA. AGORA DIA 27 DE ABRIL, APARECEU O DONO SR.EDMILSON QUE EU NAO CONHECIA ,SO SEI POR CAUSA DO BOLETO BANCARIO E DISSE: O VOCE PAGA R$ 30.000,00 OU EU DENUNCIAR NA CAIXA E.FEDERAL E VOCE PERDE TUDO E TEM QUE SAIR NA MARRA. AGORA DIGO. EU PARA ONDE VOU RECEBENDO UM SALARIO MINIMO E NAO POSSO TRABALHAR. SE PROCURAR ALGUM ADVOGADO TENHO DIREITO A FICAR COM O APTO? ESSES APTOS SAO PARA OS POBRES E EU SOU UMA POBRE. SO FALTA R$5.000,00 PARA QUITAR EU EMPRESTO E QUITO MAS ELE NAO QUER. AGORA ONDE ESTA ALEI DE PENALIZAÇAO PARA ELE DA CAIXA E. FEDERAL SABENDO QUE AGIU DE SEM VERGONHA PARA O PRIMERO COMPRDOR E EU SOU A SEGUNDA JA TEM 11 ANOS QUE VIVO AQUI. QUE LEIS PODEM ME AJUDAR, POR FAVOR. AGRADEÇO DESDE JA A RESPOSTA.

Meu pai compro um terreno a prestação e quitou, mas não pegou a promessa de compra e venda e não foi feito o registro do terreno. Meu pai é falecido, minha mãe não. Temos apenas um cópia do recibo de quitação que está no nome do meu pai. A empresa esta inativa, na Junta Comercial do Rio de Janeiro. Minha mãe mora no terreno mas na tem documentação o que podemos fazer, por favor nos ajude?

Olá, vendí um lote a mais de 12 anos, não tinha escritura, porém passei uma procuração ao novo proprietário, que foi devidamente registrada em cartório. Ocorre que recentemente descobrir que o IPTU continua vindo em meu nome, o qual já está em dívida ativa e até já foi ajuizada ação. Gostaria de saber como devo proceder, pois o atual dono tem demonstrado desisteresse em pagar o débito que hoje está em 3.720,00. Sou obrigada a pagar? Eu achava que débitos de IPTU acompanhavam o imóvel (como acessório). Posso ter direito sobre a propriedade/posse caso o mesmo continue se negando a pagar? Peço que me ajudem pois não sei bem como proceder.

boa tarde! obrigado pela informação da primeira pergunta. gostaria de saber se no processo de transferência p/ meu nome, por me encontrar no RJ, com o a procuração me dando poderes para passar p/ meu nome ou vender e a baixa da hipoteca em mãos, posso adiantar algum documento de cartório ou certidões aqui no Rio de Janeiro, devido o imóvel ser em outra cidade (Belém do Pará.)

boa tarde! gostaria de saber se eu posso vender financiando pela caixa econômica ou outro banco a casa que comprei com contrato de gaveta já quitada e em mãos a baixa da hipoteca.

Boa tarde,minha filha acabou de fazer um pagamento a receita federal(imposto de renda)e no caixa eletronico ela pagou 2 veses pois a primeira não saiu comprovante..e ela fez a operação novamente...quando viu no extrato tinha pago duas veses o valor de $300,00,o que ela deve fazer..?já que o Banco disse que não tem nd a ver com eles...aguardo muito obrigada

Pergunta: Meu imóvel contém parcelas em atraso, liguei para regularizar na Caixa e o mesmo informou que o imóvel foi consolidado e vai para o Depto. GILIE da CAixa. Como faço para reaver meu imóvel? Não tive comunicado algum sobre o processo. Resposta: É necessário ingressar com uma ação judicial. Caso necessite de nossa assessoria para a ação o valor dos honorários é de R$ 3.800,00. Nova Pergunta: Posso pagar o valor no final do processo?

comprei um terreno de posse que estava na divida ativa so que a divida foi parcelada e ja esta acabando o parcelamento quando acabar eu viro o proprietario legal?

tenho uma propriedade que pertence 50% a mim e os otros 50% a minha madastra.ja tem formol de partilha. acontece que ela mora la nao paga aluguel e não resolve nada. entrei com uma açao e ela foi notificado a comprar em 30 dias ou iniciar pagamento de um aluguel cujo foi estipulado um valor de aluguel. e agora ja se pasaram 4 meses e ela foge de tudo telefone, etc. como proceder agora... tinha um comprador e ela e o advogado dela me enrolaram dizendo que eles estavam fazendo um documento de prferencia na compra, perdi o comrador e lea nao fez o documento .. e ta enrolando???? como proceder?? grato

sou credor hipotecario em primeiro grai e um imóvel , e com processo de execução e penhora do mesmo bem , n entanto em uma execuçaõ de honorários posteior a minha execução e hipoteca o mesmo bem foi a leilaão , e eu não fui intimadop , agora em sentença o juiz determinou que o valor da arrematação será para o processo de execução de honorários , e como fica minha preferencia , como faço para impedir que levante o velor , que recurso eu tenho

Meu pai estava entrando com o processo de registro de um lote de 360m², quando descobriu que terceiros tinham registrado o imóvel,porem um dos empecilhos para registra o imóvel era que no contrato de compra e venda o vendedor era pessoa jurídica já baixada na JUCEMG ,e cujo o dono havia falecido, conseguimos a minuta onde a Justiça reconhecia e autorizava a sócia e esposa do dono a assinar a escritura definitiva reconhecendo meu pai como o comprador, mas no cartório exigiram o cartão de CNPJ da empresa, que não constava mais no sitio da Receita, para realizar o registro.Fomos orientados a requerer abjudicação ou usucapião mais ai descobrimos o ocorrido.judicialmente tem com recorrer o direito de posse do imóvel, uma vez que temos todas as documentações que comprovam que estávamos em andamento do registro, porem momentaneamente dependente do CNPJ, cujo a dona não tinha condições de reabri-la

Pergunta: Em um leilão on line estava no site os seguintes dados: Processo: xxxxxxx - CartPrec - EFEITOS SUSTADOS Executado: Exequente: OBSERVAÇÕES GERAIS DO LOTE PROCESSO COM EFEITOS SUSTADOS EMBARGOS DE TERCEIRO NO JUÍZO DEPRECANTE. O que isto significa, uma vez que os lance seguiram e o imóvel foi arrematado? Grata Aguardo Retorno

oi tudo bem? bom é o seguinte eu tenho um terreno que ainda estar no nome do meu avô que ja morreu a 15 anos so que ele so tem uma filha que é aminha mãe e a unica filha que a minha mãe tem sou eu eu também sou filha unica so que a minha mãe ela foi morar em outro país ja faz sete anos mais eu tenho contato com ela sempre pelo facebook e pelo telefone a minha pergunta é eu estou pretendendo construir uma casa no terreno que ainda estar no nome do meu avô que ja morreu sera que eu posso construir o que devo fazer? bom eu estou com toda documentação a escriturado terreno de compra e venda do meu avô, cretidão de obito etc.. me ajude o que devo fazer?

Boa tarde, estou negociando um imovel usado atraves de uma imobiliaria no valor de 278 mil reais que sera finciado pela caixa, em outubro dei a entrada de 30 mil reais e até a data de hoje(29-04-2014)não recebi o imovel e sequer foi a documentação para caixa no contrato firmado em cartorio diz que: caso o comprador desista perderá o valor dado de entrada e caso o vendedor desista pagara o valor dado de entrada em dobro, estou pensando em pedir meu dinheiro de volta e procurar outro imovel, oq devo fazer? quasi os meus direitos?

tenho uma dívida com itaú de 24x de R$560,00, fiz essa renegociação de cheque especial em 48x, porém já paguei 24 parcelas, tenho uma casa financiada pela CEF, se eu parar de pagar essa dívida corro risco de perder minha casa?

Boa noite comprei um terreno em 1992 por(duzentos mil)e nunca declarei imposto de renda , hoje vendi por +-(cinco milhões)e o mesmo vale oito milhões porém a transação foi a seguinte recebi em imóvel três milhões dividido em 03 apartamentos e o restante em cheque como declarar já que nunca declarei para que não tenha problema no futuro.

Boa noite! Moro num apto que vai a leilão dia 09 de maio,não recebi notificação alguma.Agora estou desesperada porque advogada do predio me disse que tenho que desocupar apto ate dia 19 de maio não tenho pra onde ir,o que devo fazer,esse prazo não tem que ser no minimo de 30 dias.

Meu imóvel contém parcelas em atraso, liguei para regularizar na Caixa e o mesmo informou que o imóvel foi consolidado e vai para o Depto. GILIE da CAixa. Como faço para reaver meu imóvel? Não tive comunicado algum sobre o processo.