Consultoria Online - Perguntas e Respostas
Pergunta:
É possivel a penhora online, mesmo quando o boleto bancario para pagamento do valor executado ainda não está vencido? E a penhora sendo Negativa, pode ser penhorado empresa com outro CNPJ do mesmo Grupo?
Larissa Costa
— de São Paulo, em 14/12/2017 16:44:33Pergunta:
Sr. DR Comprei um terreno parcelado, e por vários proplemas financeiros não consegui honrar com o pagamento de varias parcelas. fiz para minha minha moradia uma casa neste terreno, onde moro com 2 filhos e esposa. tentei por diversas vezes fazer um novo acordo com empreiteira masis foi negado. esta sema recebi uma notificação extrajucial que meu imóvel estará indo para leilão. entrei em contato com empresa e disseram que não tem nada o que fazer. peço ajuda de vocês.
cristiano abib
— de pirassununga -SP, em 14/12/2017 14:08:51Pergunta:
Sou do conselho fiscal do condominio e irei como representante do mesmo, arrematar a garagem no leilao de amanha dia 14 Basta a Ata da Assembleia que me nomeou Conselhira Fiscal? obrigada 9-50500353
maria eduarda andrade
— de sao paulo, em 13/12/2017 15:54:41Pergunta:
OLÁ, quando um imóvel é arrematado e nos autos do processo sai o seguinte despacho: "o pedido de imissão será apreciado após a comprovação de todos os pagamentos nos autos.", e no caso o pagamento é a entrada mais 30 parcelas, significa que a imissão da posse se dará após os 30 meses? Se não, quando que o arrematante pode ter pago de parcelas para se ter a imissão da posse? Grata desde já.
AMANDA
— de MOGI DAS CRUZES/SP, em 13/12/2017 15:23:24Pergunta:
Boa noite O banco me deu 15 dia para q eu pagasse as tres parcelas em aberto e passado os 15 dias nao consegui pagar Marisa
Marisa Maria Da Silva Maruyama
— de Sao Paulo, em 12/12/2017 22:51:23Pergunta:
Boa noite, Antonio Ramos da Silva, brasileiro, casado, idoso, 70 anos residente e domiciliado em Goiania - Go, vem com devido respeito, expor o seguinte: Eu tinha um predio geminado em dois lotes, com apartamento em cima. Perdi um galpao com o apartamento em leilao judicial ( BRADESCO ) em 2001, mas nao entreguei o imovel, mantendo a posse ate o momento.O arrematante tenta receber o aluguel que nunca paguei, entrando com acao de extinçao de condominio, afim de alienar o outro galpão que esta em nome de minha empresa para acerto dos alugueis. O imovel tem problema na divisa dos lotes. moro no local desde 1984. Estou entrando com embargo. No processo do leilão, posso me defender de alguma forma. Devido o tempo decorrido, não há prescrições? Preciso de orientação Grato, Antonio Ramos 62) 3291-2700 98444-2114
Antonio Ramos
— de Goiânia, em 12/12/2017 22:25:09Pergunta:
recebi 50% de apto como pagto de uma parte de divida ref processo civil, outra parte foi dada a outra pessoa como pgto divida trabalhista, sendo arrecadada em leilão por 40.000,00 por outra pessoa que e proprietaria de uma empresa EIRELES, essa pessoa bão quer negociar nem comprar minha parte , esta forçanco ir para leilão como ela mesma disse compra por preço infimo, sou obrigada a enviar para leilão?? pedi adjudicação e dissolução de condminio juiz negou dizendo que a outra parte foi para pagto de divida trabalhista, não entendi essa em tempo valor do apto e de 300.000,00 tbem e injusto para devedor tanto como para credot gostaria de su opiniao agradeco abraços
schirley padiglione
— de guarulhos sp, em 12/12/2017 20:01:55Pergunta:
Boa tarde. Comprei um imóvel como venda direta da CEF, no edital o imóvel consta como ocupado. Entrando em contato com o síndico para apurar as dívidas de condomínio, o mesmo informou que o ex mutuário deixou o imóvel a algum tempo. Como proceder nesta situção? Mesmo o imóvel estando vazio eu devo fazer uma comunicação extra oficial ao ex mutuário? A caixa me sugeriu que chamasse um chaveiro, o síndico e mais duas testemunhas e abrisse o imóvel. Este procedimento é correto? Desde já agradeço a atenção.
Júnio Gomes
— de Contagem/MG, em 12/12/2017 19:10:41Pergunta:
Boa tarde gostaria de saber se você faz consultoria somente on line ou se faz consultoria presencial também.
Fabiana
— de Campinas SP, em 10/12/2017 21:30:37Pergunta:
DR. BOM DIA TENHO UM IMÓVEL QUE O BRADESCO TENTOU DOIS LEILÕES SEM CONSEGUIR VENDE-LO. TENHO UMA AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO, EM QUE O JUIZ ATÉ O MOMENTO NÃO JULGOU E MUITO MENOS MARCOU AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO PARA ENTRARMOS EM ACORDO NO VALOR. AGORA MARCARAM OUTRO LEILÃO.NUNCA FUI NOTIFICADO. O QUE PODERIA SER FEITO. QUANTO SERIA O VALOR DOS HONORÁRIOS, CASO O SR. ASSUMISSE ESTE CASO. AGUARDO UMA RESPOSTA O MAIS BREVE POSSÍVEL. OBG.
MARCELO
— de MONTES CLAROS/GOIÁS, em 10/12/2017 12:43:03Pergunta:
Meu imóvel foi a leilão e não foi arrematado em nenhuma das duas praças. Sei que provavelmente em breve o juiz designará novas praças. No casl de ser arrematado quanto tempo eu tenho para desocupar o imóvel? Além disso, preciso saber: enquanto não for arrematado há possibilidade de fazer o pagamento da dívida caso eu consiga o valor devido?
Isabella Carretero Novo Silva
— de Santos SP, em 09/12/2017 06:47:35Pergunta:
Entrei com ação revisional sfh caixa econômica mas recebi uma citação extrajudicial que não sei ainda o teor. O que fazer para não perder o imovel podia a cx ainda não foi citada acerca da ação revisional. Não sei o que devo fazer. Estou preocupado. Vale entrar c cautelar de suspensão da retomada do imovel em razão da ação pendente de julgamento? Me ajudem a saber o que fazer. Obrigado
Guilherme Moreira
— de Valparaíso Goiás , em 08/12/2017 21:30:46Pergunta:
Estou vendo um leilão em que existe a seguinte ressalva: "Existe em trâmite ação de despejo conduzida pela vendedora relativa à ocupação anterior do imóvel, sendo que eventuais créditos e proveitos inerentes a tal ação permanecerão de titularidade exclusiva dela vendedora", isso pode me influenciar negativamente? Além disso, no edital consta que o imovel (comercial) está ocupado, porém conheço o imovel a 15 anos e sei que está vazio, a porta é de vidro e dá pra ver dentro também, posso, após a posse, chamar um chaveiro e ocupar o imovel comercial?
Marcelo
— de vila velha/ES, em 06/12/2017 19:29:04Pergunta:
Quando custa para obter uma análise jurídica sobre a documentação de um imóvel já arrematado em leilão?
Fabricio
— de Sumaré SP, em 06/12/2017 16:07:57Pergunta:
Boa noite,arrematei um imóvel no Leilão,quero saber,pois sou inquilina deste imóvel,o advogado me disse que só consigo a liberação deste depois que eu acabar de pagar as parcelas( 30 meses),dei um entrada no cheque e ele me disse também que tenho que continuar pagando o aluguel,isso é correto? preciso contratar um advogado,este imóvel(massa falida)?
isida garcia
— de Jamapará, em 03/12/2017 23:18:09Pergunta:
estou arrematando um imovel rural, porem ele encontra-se o Ônus, HIPOTECA EM GRAUS 1°2° ATE 6° GRAUS E UMA PENHORA.. CASO EU ARREMATE O LOTE, UM DESSES CREDORES PODE EMBARGAR O LEILÃO.
VAGNER VIEIRA BASTOS
— de tangara da serra -mato grosso, em 02/12/2017 22:33:34Pergunta:
Meu pai ganhou um terreno a 20 anos onde construi a casa dele , só que ele nunca consegui fazer o desmenbramento do terreno pois a viuva do senhor que doou o terreno nunca aceito , agora foi arrematado o terreno ao todo inclusive a casa dele no leilão da prefeitura , por falta de pagamento do iptu , tem como ele recorrer para fazer o anulamento do leilão , sendo que ele que ele não é citado no processo
joselia
— de poços de Caldas MG, em 01/12/2017 20:52:27Pergunta:
Dr bom dia. Perdi meu imóvel, por falta de pagamento, estou com processo contra a caixa, porem ja perdi duas instancias e possivelmente nao consiga cancelar o leilao. Recebi esta semana a ordem de despejo da imissao de posse, pergunto: consigo cancelar o despejo ate o fim do meu processo contra caixa??? vale lembrar que o imovel ja foi consolidado em cartorio para o novo proprietario. Agradeco a atencao.
ricardo
— de sumare/sp, em 01/12/2017 11:35:29Pergunta:
Estou adquirindo um imóvel de uma pessoa que o arrematou em um processo trabalhista. o auto de arrematação não possui nenhuma ressalva sobre a responsabilidade do arrematante sobre dividas anteriores a arrematação. No entanto na carta de arrematação existe essa menção. No Reg.de Imoveis também não existe essa responsabilidade. No edital não existe essa informação. Verifiquei na P.M.G. fui informado sobre a existência de pendencias do IPTU anteriores a arrematação. Gostaria de saber se é legal essa divergência entre o auto e a carta de arrematação. Obrigado
HORACIO JOSE CALADO
— de guaruja/ s.paulo, em 30/11/2017 21:03:51Pergunta:
estou realizando a permuta de imóveis avaliados ambos em 200 mil reais, no entanto o proprietário do outro imóvel, possui uma certidões que consta uma ação cível no valor de 395 mil reais. isso pode me prejudicar futuramente? o que pode ser feito para me resguardar e continuar a negociação.
guilherme
— de rolandia/pr, em 30/11/2017 13:58:08Pergunta:
Gostaria de saber sobre umas casas que foram feita aqui na minha cidade que vai ter umas pra leilão fui na caixa a moça pediu pra entra no site e ver mas eu não estou encontrado como Faso?
Everton amador da Silva
— de Santa fé Paraná , em 29/11/2017 19:06:22Pergunta:
BOA NOITE SE MEU IMOVEL FOR PARA LEILAO QUEM DEVE PAGAR A COMISSAO DO LEILOEIRO EU OU QUEM ESTA ARREMATANDO E DE QUANTO E A PORCENTAGEM. ATT rosangela
rosangela bachega
— de Piracicaba, em 28/11/2017 20:46:17Pergunta:
Participei de um leilão, paguei o lote em seguida me arrependi; tenho direito no reçarcimento sem prejuízo?
Edilson Neres Moreira
— de Palmas Tocantins , em 28/11/2017 20:27:17Pergunta:
Boa tarde, Estou avaliando a possibilidade de participar de um leilão judicial, no qual estão leiloando os "direitos do imóvel". Quais os cuidados que preciso tomar ?
Paulo Gaeta
— de São Paulo/SP, em 28/11/2017 15:05:49Pergunta:
O que deve ser feito para pegar uma chave do apto que foi arrematado em leilão, não está ocupado, e queria pegar as chaves ! Teria um modelo de Imissão de Posse sem ocupação? Grato
Marcos de Sousa Rocha
— de São Bernardo do Campo - SP, em 28/11/2017 09:45:42Pergunta:
o banco me disse que meu apartameno , o banco pagou retomou meu imovel, me dizendo que o meu ap. esta no nome da caixa, eu perdi minha renda , agora eu quero azr um acordo com banco mais eles nem me notificaram , eu nao assinei nada, de notificaçao
tiago da silva miguel
— de joao pessoa, em 27/11/2017 18:19:43Pergunta:
meu apartamento nao foi arrematado consigo entra num acordo para pagar as dividas
jeferson barboza de andrade
— de sao paulo, em 24/11/2017 16:29:18Pergunta:
BOA NOITE !!! GOSTARIA DE SABER SE É VALIDO UM LEILAO DE UM DETERMINADO IMOVEL ONDE CONSTAVA UM TERCEIRO DE BOA FÉ (PARTE IDEAL) O QUAL NÃO SABIA DA EXISTENCIA DE DETERMINADO LEILÃO.
Antonio Jose Pitton
— de campinas-SP, em 23/11/2017 00:36:12Pergunta:
Tinha uma divida remanescente de custas judicais e processuais de uma trabalhista, que importou num total de 7,500,00, que foi paga dia 17.11.17. acontece que tinha sido penhorado um imovel de 2.550.000 com hasta publica para 05.12.17 e( fui intimado somente em 16.11.17) a juiza mandou anular o leilao, mas pediu para mim acertar com o leiloeiro a taxas de 5% do imovel. Isto eh correto?, pois nao houve e nem havera leilao? Como devo proceder?
roberto suehiro
— de Taciba-SP, em 20/11/2017 22:42:02Pergunta:
Tenho interesse em dar um lance em imóvel, porém o antigo proprietário conseguiu liminar para suspender o leilão, mas o banco continua fazendo o leilão. A minha dúvida é se o leilão for cancelado e eu já tiver pago o leiloeiro e o bem ao banco, recebo todo o valor gasto de volta?