Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Boa tarde,meu imovel foi ba leilao e ja foi arrematado, gostaria de saber se ha algum valor na receber do que eu paguei ou ate mesmo da diferenca do valor q eu paguei para o que foi arrematado. Aguardo urgente.

Comprei um sítio, sendo que o contrato de parceria agrícola com o vendedor vence em novembro 2015, gostaria de saber como proceder,pois tenho vontade de tomar posse de minha propriedade e cuidar dos meus interesses. Obrigado aguardo sua resposta.

Comprei um imóvel na planta em 2013 no feirão da caixa com entrada parcelada no valor de 40 mil reais, no entanto segundo o contrato com a construtora teríamos o imóvel pronto em maio de 2016, porém as obras sequer iniciaram e tenho informações de que houve embargo nas obras. Há riscos de perder o meu dinheiro investido?

Depois que a casa foi a leilão,tem alguma coisa a se fazer pra recuperar o imóvel?

Eu queria saber se e verdade que se não pagar a casa minha casa minha vida a caixa toma

BOM DIA DR. RODRIGO, QUERO TIRAR UMA DÚVIDA, HÁ 15 ANOS EMPRESTEI O MEU NOME PARA UMA PESSOA FINANCIAR(COMPRAR) UMA CASA PELA CAIXA, PORÉM ESTE PESSOA NÃO HONROU A OBRIGAÇÃO, E A CAIXA PEGOU A CASA DE VOLTA. DAI ATÉ HOJE MANTIVE RELAÇÃO COM A CAIXA (CHEQUE ESPECIAL E OUTROS PRODUTOS NORMALMENTE) HÁ DOIS ANOS CONSTRUIR 2 CASAS COM MEUS RECURSOS PRÓPRIOS, E VENDI ATRAVÉS DO SISTEMA HABITAÇÃO DA CAIXA, E AGORA NA 3ª CASA COM TODA DOCUMENTAÇÃO TANTO MINHA(VENDEDOR) QUANTO DO COMPRADOR REGULAR, ME NEGARAM DE VENDER ESTA ALEGANDO O PROBLEMA DE 15ANOS, SE EU NÃO ESTOU PEDINDO CRÉDITO, PELO CONTRÁRIO ESTOU LEVANDO CLIENTE PARA A CAIXA, JÁ QUE ELA OFERECE ESTE PRODUTO(FINANCIAMENTO DE IMÓVEL). OBS: NÃO EXISTE DÉBITO ALGUM, E TENHO CND DE TODOS OS ANTE PÚBLICO. O QUE DEVO FAZER?

Dr,arrematei um imóvel no leilão extrajudicial e o mutuário não reside no local.O mutuário e a família mudou para Sergipe e aparece de vez em quando no local.Se entrar com ação de imissão na posse como fica intimações para desocupação ?

Boa noite. Tenho um terreno que está em leilão, penhorado por outra dívida, porém é o único imóvel que a família tem e tenho um irmão morando nele. É possível a imobiliária conseguir leiloar o terreno mesmo assim? Com meu irmão morando nele? Segue número do processo 0700614-55.2010.8.26.0020 (020.10.700614-6)

olá comprei um terreno financiado em 12 anos dei uma entrada e pago prestações , como fomos surpreendidos ficamos desempregados e não podemos mais pagar as prestações podemos desistir o que devemos fazer.

Boa tarde, tinha um financiamento CEF aonde dei o valor 140mil reais de entrada e financiei apenas 60mil...era debito em c.c da CEF...porem fomos surpreendidos que os valores depositados nao estavam sendo depositados na c.c mensalmente e aqueles comprovantes de deposito apagou tudo...aonde eles informam que ficou em atraso e durante esse periodo não recebemos nenhuma comunicacão nenhuma na nossa residencia...fomos receber agora ha 15dias que desde agosto que a casa estava indo pro leilao e agora dia 3 de setembro foi arrematado por 126mil reais...devido a advogada da compradora veio trazer o papel aqui na residencia...eu consigo estorno do valor entrada??? Eu consigo financiar uma coisa em outro banco?

Boa tarde, tinha um financiamento pela caixa economica aonde dei o valor 140mil reais de entrada e financiei apenas 60mil...era debito em c.c da CEF...porem fomos surpreendidos que os valores depositados nao cobriu as prestacao da casa...aonde ficou em atraso e durante esse periodo nao recebemos nenhuma comunicacao...fomos receber agora ha 15dias que desde agosto a casa estava indo pro leilao e agora dia 3 de setembro foi arrematado por 126mil reais...devido a advogada da compradora veio trazer o papel aqui na residencia...eu consigo estorno do valor entrada???

ola boa tarde! aluguel um apartamento no qual minha tia tia foi fiador pois tem casa propria. acontece que o contrato venceu em 2014 e o proprietario não se manifestou para renovar e com isso continuei morando la.ele simplismente sumiu e não pareceu mais .ai minha tia recebeu uma intimação judicial para comparecer a uma audiencia cobrando uma divida de 40 mil referente a esse aluguel.uma coisa sem cabimento.o que posso fazer para tirar essa responsabilidade da minha tia?

Boa tarde, tudo bem ? Então a minha mãe vendeu uma casa e o atual dono conseguiu uma carta de crédito pela CAIXA ECONÔMICA,e deu tudo certo até então, porém tem mais de um mês e até agora a CAIXA ECONÔMICA não passou o dinheiro para a minha mãe, fomos lá e disseram que é problema no sistema, só que pesquisamos e não esta tendo problemas em outras Caixas, e para piorar os bancos entraram em greve, estamos com contas atrasadas, aguardando esse dinheiro. Eu gostaria de saber se podemos entra com algum tipo de ação contra Caixa, se cabe algum tipo de indenização?

Comprei uma casa financiada pela caixa economia federal em 2013 paguei19 prestações mais não tenho como pagar mais pois estou desempregada sei que minha casa vai a leilão tenho direito a receber algo depois que for leiloada?

Comprei uma casa financiada pela caixa economia federal em 2013 paguei 19 prestações mais não tenho como pagar pois estou desempregada sei que minha casa vai a leilão. Gostaria de saber se depois do leilão tenho direito a receber o dinheiro que paguei tanto da entrada quanto das 19 prestações que paguei.

Boa Noite,Perdi um apartamento no ano de 2005 foi a leilão pela CEF e agora ao fazer uma compra de um novo imóvel consta que este apartamento esta em meu nome,mas não consta débitos em meu cpf relacionado a esse imóvel.Como devo proceder para retirada do meu nome e dar sequencia a compra do meu novo imóvel. ATT.

Oi, acabamos de perder uma casa que foi leiloada, minha pergunta é, a divida era do terreno que foi botada em aval por meu tio a 23 anos atras, a questão é que foi leiloada com a casa e tudo, hoje a casa esta avaliada em 700 mil e foi leiloada por 201 mil , até agora não recebemos nada da diferença do dinheiro, eles podem leiloar com a casa junto já que a casa não estava na escritura? não seria correto entrar em acordo e pelo menos leiloar com o terreno e a casa no valor justo? o processo é de farropilha RS mas esta aqui em SC ITAJAI Cartório da 4ª Vara Cível Processo: 0013088-12.2013.8.24.0033

Boa Noite. Dr. Minha mae mora numa casa há 21 anos e é viuva ha 10 minha mae perdeu sua casa por não pagar o IPTU o que ela deve fazer para conseguir sua propriedade de volta ?

COMPREI UMA CASA FINANCIADA PELA CAIXA EC FED EM 1991, DEI ENTRADA E PAGUEI DURANTE 3 ANOS AS PRESTAÇÕES EM DIA, MAS INSFELIZMENTE EM 3 MESES TRIPLICOU O VALOR DA PRESTAÇÃO E NAO PAGUEI MAIS, ENTAO A CAIXA LEILOOU A CASA E VENDEU, GOSTARIA DE SABER SE TENHO DIREITO DE RECEBER O QUE FOI PAGO, A ENTRADA E AS PRESTAÇÕES??

Quero saber como faço para adquirir uma casa da CDHU daqui da minha cidade foi para leilão,como faço para saber quais são as casas.

Mas é lei isso o banco não conseguir vender a casa no leilão e não devolver o dinheiro que investir na casa?

Minha casa foi para o leilão 2 vezes e não conseguiram vender, mas a casa voltou para o banco. Eu consigo fazer um acordo para tentar uma renegociação ou se não conseguir, o banco me devolvem pelo menos o dinheiro que investi nessa casa mesmo sem ter vendido no leilão?

A resposta foi perfeita! PERGUNTA 1): - Estando vocês em Rio Claro e eu em SP - Capital, como seria esta assessoria? Confecção do contrato? Custas? PERGUNTA 2): - Vocês tem "parceiros" em SP - Capital para apoio / acompanhamento desta assessoria? Cordialmente Donizete Sobreira.

Como faço pra saber se um terreno esta indo pra Leilão?

Existe a possibilidade do banco não devolver a diferença do valor da dívida após o leilão? Ja aconteceram dois leilões e a casa não foi arrematada!! Nesse caso no terceiro ou quarto leilão o banco pode ficar com o valor total da venda? Caso eu tenha direito a diferença como devo proceder? Obrigado!

Olá, parabéns pelo Site e as duvidas on line. Estou envolvido e prestes a executar uma transação imobiliária. SITUAÇÃO: - O Sr. Antonio arrematou um imóvel e esta com a carta de arremate. Este Sr. Antonio pretende vender o imóvel para o Sr. Ricardo. PERGUNTA 1: - Pode o Sr. Antonio (arrematante) regularizar o imóvel arrematado direto no nome do Sr. Ricardo (pretenso comprador) somente com a carta de arremate??? PERGUNTA 2: - Um arrematante necessariamente tem que regularizar o "objeto" arrematado em seu nome, para depois vender, doar, transferir, etc??? - Ele não pode arrematar e já regularizar no nome de um terceiro??? Minhas perguntas / duvidas traria uma economia de cerca de R$ 25.000,00 ao arrematante para regularizar o imóvel em seu nome para depois vender, sendo que o pretenso comprador já poderia regularizar o imóvel evitando as custas extras ao Arrematante. Cordialmente Donizete Sobreira ...

Como faço para saber quem arrematou um imovel em um leilão do Megaleilões

rezados, Não pago IPTU há muitos anos. A casa é do meu pai e estranho pq até o momento a prefeitura de São Paulo não fez nenhuma notificação. Quero saber do tamanho da dívida se vou perder o imóvel, se o imóvel já foi para leilão e quanto tempo após ser arrematada no leilão tenho que sair do imóvel. Endereço: Rua Caçada Real, 66 vila Ré, CEP 03658-060. Obrigada Meu telefone 2791-5135

Bom dia , estamos comprando um apartamento que terá que ser feito inventário, sendo que a hipoteca do apartamento e o caução do apartamento sumiu., e o banco que financiou já é extinto que é o antigo BNH como posso proceder ?

Boa noite Dr. preciso de sua ajuda meu marido é caseiro em um imóvel desde 1989, ocorre que o proprietário já é falecido há muitos anos e ninguém da família regularizou a situação por todos esses anos meu marido não recebeu seus direitos trabalhistas!!! Procurou um advogado que informou que prescreveu seu direito de entrar com reclamatória trabalhista, porém após o óbto a família do proprietário veio uma única vez no imóvel na praia e nunca mais retornou. e nem fez qualquer acerto!!! Passado anos e em contato com a mãe do proprietário disse que poderíamos continuar no imóvel!!!! Meu marido procurou uma advogado que informou pra entrar com usucapião e não fizemos!!! Ocorre que em 2013 pra nossa surpresa terceiro desconhecido passou na frente do imóvel e disse que iria comprar o imóvel em leilão o que levou eu marido a prefeitura entendendo que o acordo homologado qto a dívida do iptu não estava valendo!!! Na prefeitura local descobriu-se que o imóvel iria ter o leilão no dia seguinte . Foi requerido suspensão do leilão e não foi suspenso então uma advogada embargou e o Juiz da vara do leilão e imóvel suspendeu os efeitos da arrematação!! ocorre que no recurso juntou cópias de gastos acordo no IPTU e declaração informando que moramos no local e meu marido fez uma declaração informando que mora no local junto com de outros conhecidos declarando que nos conhece e que moramos no local a muitos anos!!! Entretanto os embargos foi julgado improcedente com a informação de que o embargante juntou contrato de compra e venda ou de doação e como não entrou com usucapião o Juiz não reconheceu as declarações alegando que não prova e as posse e se dando pr competente pra julgar!! Pergunto existe possibilidade de recurso??? o que alegar?? Desde já agradeço