Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Antes,desejo voce boa saude,loga vida com grandes sucessos. Meu senhor, comprei um terreno ha um ano,agora quro o legalizar,e o dono me disse que desistiu da venda.O que fazer?

ACABEI DE TE FAZER UMA PERGUNTA ? MAIS NAO ENTEDI A CASA NAO E MINHA ? EU ALUGUEL DA PROPRIETARIA NO MEU NOME ? TENHO UM CONTRATO DE UM ANO ? NAO TEM CMO ARRUMA ELA PRA FORA ? TIPO SO CHAMANDO A POLICIA ? NAO SO DONA DA CSA PRA PEDIR ORDEM DE DESPEJO ? A DONA DA CASA ALUGO SO PRA MIM Pergunta: ALUGUEI UMA CASA COM CONTRATO NO MEU NOME ! DEIXEI UMA MOÇA MORA COMIGO SO QUE ELA NAO ERA BEM O QUE PENSEI ! PEDIR PARA ELA ARRUMA OUTRO LUGAR PARA ELA, E ELA SE RECURSA A SAIR ? O QUE POSSO FAZER ! TENHO UM CONTRATO DE UM ANO NO MEU NOME ! COMO TIRO ESSA PESSOA ? me ajude Resposta: Precisa ingressar com uma ação judicial para desocupar o imóvel. Caso necessite de nossa assessoria para fazer a ação, o valor de honorários é de uma entrada de R$ 2.400,00 e duas parcelas de R$ 1.200,00 (30/60 dias).

ALUGUEI UMA CASA COM CONTRATO NO MEU NOME ! DEIXEI UMA MOÇA MORA COMIGO SO QUE ELA NAO ERA BEM O QUE PENSEI ! PEDIR PARA ELA ARRUMA OUTRO LUGAR PARA ELA, E ELA SE RECURSA A SAIR ? O QUE POSSO FAZER ! TENHO UM CONTRATO DE UM ANO NO MEU NOME ! COMO TIRO ESSA PESSOA ? me ajude

Boa noite Meu pai faleceu, e logo após dei entrada no requerimento de quitação da casa dele, passaram- se alguns meses e a casa enfim foi quitada, só que o gerente do banco informou que eu tinha um dinheiro a receber, porque ele pagava algo a mais, mas que ia me confirmar semana que vem, na hora eu gostei e nem me importei de perguntar do que se tratava,eu na procurei saber se ele tinha seguro de vida e ele não tinha.me tire essa duvida, da onde vem esse dinheiro que o gerente falou?????

tenho um imovel em nome de minha parceira,Lindacir Terezinha Vaz < paramos de pagar em março/2015 por para tentar negociar com o banco Pan uma correção dos valores visto que tinhamos contratado um parcelamento fixo porem o banco indexou o IGPM neste contrato e por nos passou despercebido no ato da assinatura. porem ,ficamos inadimplentes,neste caso o banco colocou a leilao nosso imovel. Vimos que na consolidação nao havia comunicado do leilao,Conseguimos no cartorio de registro um bloqueio de transferencia cfe processo nº0010721-87.2015.8.16.0026,porem o banco ainda colocara em leilão previsto para o dia 04/04/2016 como proceder para recuperar este imovel .

tenho um imovel em nome de minha parceira,paramos de pagar em março/2015 por para tentar negociar com o banco Pan uma correção dos valores visto que tinhamos contratado um parcelamento fixo porem o banco indexou o IGPM neste contrato e por nos passou despercebido no ato da assinatura. porem ,ficamos inadimplentes,neste caso o banco colocou a leilao nosso imovel. Vimos que na consolidação nao havia comunicado do leilao,Conseguimos no cartorio de registro um bloqueio de transferencia cfe processo nº0010721-87.2015.8.16.0026,porem o banco ainda colocara em leilão previsto para o dia 04/04/2016 como proceder para recuperar este imovel .

Tenho um imovel compra em 2009, logo o registo foi efetuado em 10/2009, o antigo dono comprou o imovel em 05/2009, tambem registrou, agora o dono anterior esta sendo processado. Pode haver penhora do meu imovel ?

Fiz um financiamento de imóvel para minha filha e seu noivo, por conta deles não terem comprovação de renda. No entanto, eles pagam certinho. O que você me aconselha fazer: contrato de gaveta ou uma procuração com amplos poderes para resolverem o que quiserem sobre o imóvel e assim futuramente podem passar o financiamento para os seus nomes ou, ainda, faço doação. Esclareço que sou casada e tenho outa filha solteira. Grata,

Comprei um imóvel na planta , estou em dia com a cota de construção , porem estou desempregada e somente terei como honrar com a cota mesmo , o restante não tenho como pagar.Gostaria de saber se neste caso este imóvel vai a leilão?Eu perco o que paguei?

Boa TArde, Eu tenho 40% de uma casa e 60% é do filho do meu marido falecido. Como posso financiar esses 60% do filho já que o mesmo tem interesse na venda, pois os bancos me informam que não existe financiamento de um imóvel no qual tb sou dona. E o chefe do cartório me informou que nós somos considerados condôminos e que pode sim financiar a parte do outro condômino, ou seja os 60%.

Adquirir um apartamento no CDHU em 1994, no ano de 2008, vendi com contrato de gaveta, só que o apartamento sempre tá mudando de dono, e como sempre continua em meu nome, várias vezes fui ao local conversar com os novos donos que prometem transferir para o seu nome, mas entra ano e sai ano e nada, não quero mais que o imóvel continue no meu nome, pois todos os anos tenho que declarar no imposto de renda, e também não poderei financiar outro imóvel. Como devo proceder para forçar que transfiram o imóvel para o nome do dono atual? Grata. Francisca

Fiz a questao referente ao terreno em leilao processo se estende na justica desde 1999 primeiro comecou comarca do RJ numero 1999.001.008553-6 em 28 09 2007 emviado para manaus declinio competencia aquio processo recebeu o numero 0357974-87.2007 8.04 0001 com estes numeros vcs podem apreciar na integra o processo sem a necessidade de eu enviar copia ? Se positivo faco o pagamento do valor dolicitado R$180.00 reais obrigado

Tenho apartamento de 150m 3 quartos, financiado pela CEF, vindo de um desabamento com vitimas e nao poderia pagar a época prestação de 270,00 por esse motivo me orietaram dividir o ap com parede de gesso para alugar um quarto com banheiro...que naquele momento me tirou do sufoco. resumindo: continuei alugando ate hoje e agora a sindica disse que a minha taxa seria diferenciada pelo motivo de ter dividido o apt em 2, nao me disse baseado em que lei aumentou de 290 para 500,00. Que lei eh esta? É correto?

Arrematei um imovel no leilao, onde constou que possui uma casa velha sem averbacao, agora o registro de imoveis esta me cobrando o habitz dessa casa para poder registrar, pode isso? ja que quando arrematei o imovel deveria ser livre de onus? Sou obrigada a fazer o habitz para conseguir registrar o imovel no meu nome? Obrigada!!

tenho um sitio medindo 50 metros de frente por 300 fundos em uma area rural, adquiri de boa fe de antigos moradores , onde esta formada uma Comunidade Rural Novo Oriente, em um terreno doado em 3 de outubro de 1999 antigo proprietario que doou responde um processo na justica desde 1999 foi colocado o terreno como penhora medindo 420 m frente por 1000 de fundos que esta ocupado por mais de 50 familias algumas a mais de 15 anos , nao foi passado a escritura para a comunidade tem um estatuto registrado em cartorio da comunidade e ninguem tem documentos oficiais apenas recibos de compra. o imovel pode ser leiloado em prejuizo de todas as familias ? tem que indenizar as benfeitorias realizadas ? no meu caso meu sitio ja plantei coqueiros , limoes, laranjas ...etc construi uma casa boa , canil , galinheiro , area de churrasco ...etc ja investi mais de 300.000,00 as demais familias moram no local e usam seus terrenos na agricultura de subsistencia , alguns fazem pequenos servicos para mim

Boa noite, Sou síndica de um condomínio onde um dos apartamentos está arrolado em inventário, e os herdeiros não arcam com as taxas de condomínio há mais de dois anos, bem como o imóvel está em total estado de abandono, com infiltrações e sujeira, sendo alvo de insetos e roedores. O que posso fazer para garantir o pagamento desta dívida pelo espólio? Um oficial já esteve no condomínio para fazer a avaliação do imóvel, para colocá-lo à venda. E o que posso fazer quanto ao estado de abandono do imóvel?

minha casa foi leiloada pela caixa sei que a caixa vai me devolver um pouco do que ja paguei gostaria de saber quanto tempo demora pra esa devolução o novo propretario ja está morando na casa o leilão foi a mais o menos 60 dias

Próximo a minha casa há uma residência abandonada. A casa está caindo aos pedaços e me interessei por ela. Soube que a dona não mora mais lá, que não paga IPTU e que tem até processos. Amanhã conseguirei o telefone da dona e verei se ela quer me vender. Se vender por um preço baixo pois teria que fazer muitas obras e legalizar tudo, gostaria de comprar. O que é necessário de documento neste caso para que eu compre a casa? É difícil legalizar?

Gostaria de saber com quantos anos de atraso no IPTU um terreno pode ir a leilão

Adquiri um imóvel há 05 anos, pela MINHA CASA MINHA VIDA. Fiquei desempregado e tentei negociar com banco, e fui informado que não haveria possibilidades. Hoje apareceu um rapaz, dizendo que meu imóvel foi arrematado em um leilão por ele mesmo, querendo saber que dia desocuparia. Não recebi nenhuma notificação de leilão.

Comprei terreno a prestação estava 1500,00 passou quase 09 meses estou pagando 1670,00, é possivel solicitar revisão deste juro cobrado na parcela?

Comprei um terreno em 180 meses. Paguei 25 e agora a parcela tá muito alta e não tô conseguindo mais pagar. Vou entregar para a empreendedora e de 39.000,00 pago eles querem me devolver só 20.000,00. O que faço???? Tá certo???

Bom dia, eu comprei um apartamento em 2013 financiada pela caixa econômica federal ´já faz 4 anos que pago o valor de 3.000,00 foi na caixa para ver meu saldo devedor esta ainda 263.000,00 financie 282.000,00 e alem disse meu AP esta com alguns defeito onde reclamei a caixa por varrias vez a mesma disse que não podia fazer nada que era de responsabilidade da construtora mais tenho um laudo do Engenheiro da caixa que disse que só poderia ser vendido com as correção do edifício para ser feitas com esse laudo posso entra com ação judicial para recebe o dinheiro de volta pois não tenho mais interesse de fica no apartamento pois minha esposa esta com depressa e não que mais fica já tivemos muito abusos com a caixa econômica

Tenho uma área de APP em um condomínio fechado na qual é ultilizada como área verde do condomínio eles gramaram a calçada fecharam a rua no trecho da minha área sinalizaram como área verde, deixaram bem interessante para que os condomínos podessem desfrutar da natureza no trecho da minha área, tenho fotos do antes e depois, na planta do condomínio não diz que é uma área de APP, nem na prefeitura, porém o condomínio tornou o lugar praticamente em uma área publica, estou devendo um valor altíssimo de condomínio, ja ofereci a área para o condomínio como quitação dessa dívida, porem a minha área tem um valor maior do que eu devo, e eles alegam não ter interesse, pois eles sabem que eu não posso vender por ser uma área de APP, eles ja estão usando a área como projeto verde, como proceder, pois estou sendo cobrada quase diariamente, não tenho como pagar, e eles me mandaram uma carta de inclusão do meu nome no SPC, tem alguma saida para a minha causa?

financiei uma casa com a caixa e ta atrasado,pode renegocia pra baixo as prestações

Ganhei uma casa como usocapeao, no quintal tem um muro que foi feito antes de eu morar la, atras do muro tem um terreno que pertence a minha medicao, eu queria saber se posso abrir este muro agora ou tenho que esperar legalizar e estar no meu nome. Me oriente e obrigada.

Na minha Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física, consta um imóvel rural na cidade de Iporanga-SP, desde que meu pai faleceu no ano de 1985. Sei que este imóvel está dentro de uma reserva, conhecida como PETAR. Quero saber se posso simplesmente ignorar este ítem na minha Declaração. Fico no aguardo de um resposta, Gilberto-12/03/2016

Tinha uma empresa na qual tinha uma divida com a receita federal vendi a empresa e ela assumiu minha divida junto a receita . gostaria de saber o seguinte corro o risco de ter algum bem penhorado caso a pessoa não pague a divida! consultei meu cpf junto a receita e não consta divida alguma no meu cpf só no CNPJ da empresa que tranferi p outra pessoa. corro o risco de ter meus bens penhorado caso ele não pague a divida junto a receita

Comprei um terreno por 28 mil e já paguei 6 mil,tenho direito de receber quanto se eu desistir da compra?

Meu ex marido comprou uma casa financiada pela CEF..mas ele foi embora de casa de deixou parcelas em atraso..a CEF colocou a casa em leilão..mas como eu estava no contrato abri um processo contra CEF solicitando acordo em meu nome por uso capião mas este processo só foi para o juiz um dia apos o leilão..consultei e o imóvel foi arrematado à alguma possibilidade do juiz indeferir esta venda já q estou no imóvel à mais de cinco anos?