Consultoria Online - Perguntas e Respostas

boa noite tenho um terreno e estou com atraso de 4 prestação se ñ me engano no contrato fala que 3 prestação é acionado o judiciario,to tentando negociar com eles em, pagar a parcela do mês e 1 atrasada.caso ñ aceite e chego a perde a ação,posso pedir retorno do investimento feito,pois ja fiz a planta legalizada na prefeitura fiz o alicerce,tem poste de luz, aguá está ligada,o gasto la chega em uns 15.000$. no aguardo !!!!!!

Olá boa tarde, gostaria de algumas informações sobre um terreno que comprei de um imobiliaria aqui em minha cidade, pois bem quando fui fazer a medição descobri que o mesmo não poderia ser vendido,pelo fato de tar iregular....pague a vista p o (dono do terreno) e mais comissão para o corretor, mas tudo foi veito atraves da imobiliaria.Agora um fica jogando p outro... faz um 3 anos isso, como devo proceder???

Fiz dedobro de um lote e automaticamente gerei 2 matriculas so que os lotes foram desdobro,terão que assinar a escritura?

Bom dia, vcs ja me responderam no dia 16/02 e gostaria de saber qual seria o procedimento para que vcs me representassem e de que forma seria feito esse pagamento dos honorários. Att Eliana

Um amigo tem uma casa e pretendo compra-la.. A casa ela foi herdada de um antigo dono pelos pais. E hoje em dia ele deve muito dinheiro para 2 bancos e os bancos querem fazer os leilões. Sera que eu consigo entrar com acao nesse processo para comprar ou fazer algo parecido com o banco ??? De inicio eu iria comprar a casa com contrato de gaveta e correndo com os processos para conseguir ..

Bom dia! Comprei uma casa em construção. Já á recebia a 4 meses e até o momento a documentação não foi entregue. Qual prazo legal para empresa entregar a documentação. Obs. Comprei a casa avista.

Bom dia, eu comprei um apartamento na planta com minha ex, só que sempre paguei o apartamento e quanto terminamos ela falou que não tinha direito Pq não ajudou com o pagamento, só que agora depois de quase 2 anos ela veio me falar que queria metade do apartamento. Ela tem direito????

boa noite, comprei meu imóvel em 2013 junto com meu esposo na época, porém nos separamos, ele não me ajudou mais a pagar as parcelas e por decisão judicial o imovel ficou para mim, porém fui ver o saldo devedor total e eu teria que pagar ao banco 6.000+ 13.000 do restante da entrada com a contrutora e óbviamente não tenho essa quantia para pagar a vista. O banco me comunicou que meu imóvel irá a leilão, então minha pergunta é a seguinte: como fica minhas parcelas em atrazo com a construtora, tenho que continuar pagando ou a caixa paga com a venda do leilão...? No aguardo, Att, Franciele.

morro num terreno a 15 anos so que o dono ja faleceu .tem divida de iptu a prefeitura pode me colocar para fora do terreno sem me indenizar com as melhorias que eu fiz no terreno

GOSTARIA DE UM ADVOGADO AQUI EM CAMPINAS enho um ano sem pagar meu imovel,e a caixa pos em leilao duas vezes e ainda nao foi vendida,nao tenho p onde ir,posso fazer algo n justica para reverter e fazer un novo acordo Resposta:

Boa tarde,recebi a visita do oficial de justiça e não comparecimento,pois já tinha ido conversar com o prefeito e ele disse que não precisava.Trata- se de um terreno q meus pais moraram a muitos anos,e querem desapropriação .Minha prima está morando lá e veio um mandado de despejo.Será q ainda posso tentar,entrar com advogado, pois o prefeito agiu de má fé e eu acreditei,pois íamos fazer um acordo. Obrigada

comprei um apartamento do cdhu deterceiro nao tenho contrato de compra e venda mais paguei todas as dividas do apartamento desde 2003atehoje fui uma audiencia de conciliacao com amutuario quevendeu oapartamento que ela nunca pagou nada eperdi acausa tenho direito no apartamento

tenho um ano sem pagar meu imovel,e a caixa pos em leilao duas vezes e ainda nao foi vendida,nao tenho p onde ir,posso fazer algo n justica para reverter e fazer un novo acordo

Eu tenho uma casa e estou querendo vender,porém já faz uns cinco anos que não pago o IPTU.queria saber ela sendo pública quanto pagarei do IPTU?

Comprei uma casa há 17 anos, mas existe uma dívida da casa do seu primeiro proprietário de 40 mil, ele pagou e agora quer a casa de volta, sendo que eu comprei tenho o contrato e o recibo de compra e venda. Como procedo?

ola,financiei meu ape pela caixa e pago certinho,mas fiz um cdc empréstimo pela caixa e não estou conseguindo pagar,o que pode acontecer??

Olá hoje recebi a visita de um homem dizendo que o Imovel no qual resido e sou herdeiro havia ido a leilão porem, o mesmo está com o iptu em dia, ainda não foi feito inventario estava no nome de meu avô que já é falecido, de herdeiros vivos restam eu meu tio e minha prima, Qual a possível causa? O fato de o IPTU estar no nome de meu Avô? desde já agradço.

Comprei um terreno no ano passado em condominio fechado mas não recebi ainda o terreno pela constutora. Recebi em minha casa o carne do IPTU. Tenho que pagar o IPTU sem ter recebido o terreno

Sou proprietária de um lote em um loteamento novo e não recebi o iptu do mesmo, nem notificação sobre esse imposto referente ao ano de 2015. Ness ano de 2016 recebi o boleto no valor de 113 reais, considerando os juros, visto que o valor do imposto era 67 reais. Gostaria de saber se sou obrigada a pagar os juros mesmo não tendo recebido o boleto informando sobre o imposto. Desde já agradeço pela atenção, Att Jessica S.

Boa tarde, tenho uma dúvida com relação a registro de contrato de imóvel. Sou herdeira de um terreno e tenho o formal de partilha porém ainda não registrei. A alguns anos meu marido financiou um apartamento pelo programa PAR da caixa, no qual residimos e realizamos a quitação do mesmo agora. Quero saber se independente do terreno nós podemos registrar o apartamento com o desconto de 50% no registro?

comprei 20% de um imóvel mais o mesmo está alugada pelo os outros dono e os outros 80% são mais 4 dono e estes eu não o conheço pois quando comprei no leilão eu não sabia que era 20% pensei que fosse toda casa pois nunca pensei que leiloavam só partes da casa, consegui o whatsAPP de um dos proprietário mas ele não me responde, o que devo fazer?

Um imóvel que vai a leilão, existe um valor minimo para o lance? Sei que em 1º praça ele vai pelo valor avaliado. Minha dúvida é caso o imóvel não seja arrematado na 1º praça, na 2º ele vai por qual valor? E se nessa praça ainda não for arrematado, tem um minimo que o juiz pode chegar ou não? Muito obrigada

comprei 20% de uma casa no leilão e os outros 80% sao mais 4 pessoas e eu nem conheço as outras 4 pessoas a casa está alugada como fazer? e falo com uma dela no whatsApp ele nem me responde, como devo agir neste caso.(obs)Eu não sabia que só era 20% não tinha experiência em leiloes, pensei que fosse a casa toda. aguardo a resposta. obrigada.

Olá, gostaria de informações, moro em um apartamento a 15 anos, e algum tempo, por chuvas ocasionadas na região, teve um deslisamento na parte do patio , onde a CEF é a responsável pelo os apartamento, desde então parei de pagar o condomínio, as de mais contas estão todas em dia, pois parei de pagar até regularizar, e o valor que eles começaram a cobrar começou a ser um valor bem alto dos padrões dos condomínios da região, ai soube que estava no jurídico da caixa, onde fui até a empresa que administra o condomínio para acertar a divida, e me informaram que já estava no jurídico da CEF, onde hoje recebi uma intimação com reintegração de posse que tenho que desocupar o imóvel em 45 dias, como devo proceder, posso perder o imóvel?

Como consigo me isentar do pagamento de condomínio e IPTU de um leilão extrajudicial do Banco Santander. DESCRIÇÃO DO LEILÃO: LANCE MÍNIMO R$ 130.000,00 (56,67% ABAIXO DO VALOR DE AVALIAÇÃO) CASA EM CONDOMÍNIO COM 3 DOMITÓRIOS COM 1 SUÍTE E LAVABO, COM SEGURANÇA 24 HORAS - * Área terreno: 150,00m² * Área construída: 223,16m² LOCALIZAÇÃO Condomínio com segurança 24 horas, com todos os melhoramentos públicos e comércio local. OBSERVAÇÕES • Ocupado. • Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.090,62, atualizados até Fevereiro/2015. • Débitos de Condomínio no valor aprox. de R$ 120.014,06 atualizados até Janeiro/2016. • Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador. • Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 3.13 a 3.13.1.3 do Edital. • Imóvel de propriedade do Banco do Estado de São Paulo S/A - BANESPA. Ver itens 5.4 a 5.5.1 do presente Edital. ABRAÇOS!!!!!

bom dia, vendi o meu apartamento e o comprador esta pagando atraves de carta de credito pelo Bradesco, e comprei um outro apartamento e ja paguei 50% do valor , fizemos um contrato que venceu no dia 30/01/16 só que ate agora nao foi liberado o pagamento pelo Bradesco que acredito que saira daqui uns 15 dd, agora o proprietario do apartamento que comprei esta dando o prazo ate dia 29/02 para pagarmos ,ele tem direito de entrar com uma ação judicial? podemos perder o valor pago a ele ?o que devo fazer ?

Bom dia, gostaria de saber , sou inexperiente e dei lance no lanceonline.com.br, da bisaleiloes. Tentei cancelar e nao consigo , e liguei e me disseram que nao cancelam. A lei Federal CDC se aplica para esse caso ? Muito obrigado

O mutuário faleceu e antes do óbito o imóvel já havia sido consolidado em nome da CEF. Não houve notificação para pagar a dívida, conforme consta no contrato. O mutuário vivia em união estável, deixando a companheira e uma filha de 2 anos. O imóvel vai a leilão público extrajudicial em 03.03.2016, qual ação deve se ajuizar na justiça para conseguir renegociar o financiamento e antes disso, para que não ocorra o leilão do imóvel deixado a companheira?

Boa noite, fiz cadastro básico no Biasileiloes www.lanceonline.com.br; dei um lance em um imovel, tentei cancelar o lance e não consigo. Pois o recurso financeiro que eu iria receber deu errado. Liguei lá disse que não posso cancelar e não tenho a grana para arrematar. Liguei no Procon e eles me disseram que eles são obrigados a cancelar sim. Pelo Codigo de Defesa consumidor lei federal. Gostaria de saber se posso cancelar mesmo ? Baseado no CDC Federal ?

Boa tarde !!!! sou corretor de imoveis e neste final de semana atendi a uma cliente moradora em Sao Paulo , para uma visita a um imovel onde a mesma gostou e enviou uma proposta onde foi aceita pelo proprietario. Apartir dai começou o problema na proposta a compradora iria sacar o seu fgts para a compra do mesmo, veio a informaçao que nao sera possivel (mesmo que a proprietaria nao tenha nenhum imovel registrado em seu nome) AGORA VEM A PERGUNTA ????? EXISTE UM MEIO ONDE PODERIA DAR ANDAMENTO NA VENDA DO IMOVEL PARA A MORADIA COM O USO DO FGTS ?