Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Tenho um apartamento financiado pela caixa e devo um empréstimo para o Santander se o não pagar para o Santander eles podem entrar com ação de execução e tomar meu apartamento ou penhorar os móveis da minha casa?

Já fiz tudo o que tinha que fazer para o usucapião, inclusive tive audiência, foi aprovado pelo Juiz, apresentando testemunhas e tudo maus. Consta que o Juiz disse que sairia logo meu usucapião, e até agora nada. Isso tudo aconteceu após três anos de Processo. O que falta mais para liberar o o usocapião.

Boa noite meu problema é o seguinte, comprei um terreno com 15 anos de impostos atrasados mas ja regulalizei junto a prefeitura, so que pessoa que me vendeu comprou com o cunhado em 48x mas quando fui na imobiliaria descobri que das 48 prestações fora pagas 24 foram pagas as de 1997 1998 1999 ate hoje tão pedente, por isso não consigo fazer a escritura definitiva, alem de ja ter um casa construida no terreno, pois não sabia dessa divida o que pode aconteçer? pois quero assumir a divida, eles tem direito de derrubar a casa? tomar terreno?

Ola tenho um imóvel hipotecado p o banco e com parcelas atrasadas fiqiei sabendo q o banco ja marcou a data do leilão .serar q ainda da tempo de recuperar minha casa pagando o q devo ao banco

Boa tarde eu vendi um apartamento em 2012 pela caixa economica e recebi o valor todo mas de de 3 anos eu recebi uma carta de intimação dizendo que o apartamento ia para leilão por causa do condomínio fui na audiência e o ônus reais continua no meu .fui até o apartamento e o rapaz que eu vendi nunca tinha ido mora eu ainda tinha a chave abri o ap e estava do mesmo jeito que deixei fui no banco a gerente falo que não sabe como eu recebi porque o contrato não tinha sido averbado e nem estava assinado pelo gerente e falo que esse gerente tinha sido preso porque fez muita coisa errada na caixa alguma coisa com minha casa minha vida. E o rapaz que comprou nunca pagou uma prestação do financiamento tentei localiza ele e não encontrei a imobiliária que vendeu o meu imovel fecho e disse que foi saqueada e perdeu tudo que tinha eu estou com o apartamento queria saber tem como eu ficar com o apartamento hoje tirei outra ônus reais e continua no meu nome sera que tem como a caixa requerer o imovel

Comprei um terreno aqui em Palmas/TO em agosto de 2014, seriam 240 parcelas de 249,00. já paguei 21 parcelas, que hoje já estão no valor de 296,00. o valor a cada ao e muito alto, e pelos meus cálculos não irei conseguir quitar o mesmo. No total eu já paguei 2.000,00 de entrada + as 21 parcelas, TOTAL: 8.150,00 Liguei na empresa que eu comprei o terreno para verificar como funciona em caso de desistência e retorno do valor pago. e eles me disseram assim. que eu ia perder 40% do que paguei por quebra de contrato + 20% administrativo + 10% de outra coisa lá que eu nem sei o que é. contudo a moça ainda disse assim, que corre o risco de eu sair devendo.. acredita!!!! quero saber se isso e certo. uma vez que o bem adquirido continua da mesma forma em que eu comprei. quero receber tudo o pelo menos quase tudo o que eu paguei. e possível???

Boa tarde.... Meu irmão comprou uma casa, no valor de 22 mil... Deu um carro no valor de 10 mil e uma moto no valor de 4. 500mil. E mais dinheiro na forma de pagamento q eles haviam combinado, q no caso seria mensal. O caso a q ele deve agora 5. 800 mil pra essa pessoa, e ela diz q vai levar ele no fórum pra receber tudo de uma vez.... E não mensalmente como eles haviam combinado. Porém ela ja tinha passado o papel de compra e venda pra ele(q aliás não estava no nome dela... Não tinha nenhum documento da casa no nome dela. Meu irmão deve q ir atrás do verdadeiro dono para passar a casa pro nome dele na escritura).... Agora ela quer fazer isso com ele. Ela vai conseguir q ele pague tdo d uma vez

Gostaria se possível saber como fica a situação do proprietário de um imóvel no litoral Se o imóvel vai a leilão judicial por atraso no pagamento de IPTU, e o valor das taxas e multas é maior que o valor venal do imóvel.

Comprei uma casa na no leilão da caixa, e o ex-proprietário recorreu, contestando o leilão na justiça. No caso na justiça de Brasilia. A casa portanto esta em meu nome mas nunca tive a posse da casa, e isso já fazem 3 anos. Porém o IPTU vem no meu nome, a casa é minha legalmente, não tenho a posse, e ainda tenho que pagar os iptus. Minha pergunta é, isso procede? E no caso da justiça de Brasilia dar ganho de causa para a ex-proprietária e o imóvel "voltar" a posse dessa pessoa? como ficam os IPTUS que paguei?

Bom dia meu pai faleceu tem dois meses e no dia em que morreu nos disseram que o apto dele tinha sido vendido como e onde devo ir para saber se isso procede . Obrigado sandra

Comprei um terreno atrasei três parcelas já pagei 95 de 100 eles pode tomar o meu terreno quero paga mais to esperando o seguro desemprego para quita

comprei uma casa na planta no valor de 120.00 mil reais paguei a construtora 6.000 mil mas quero fazer o distrato mas me disserao que tenho que pagar 10 por cento do valor do imovel isso e correto por favor me ajude quero meu dinheiro como posso reaver

Boa tarde, arrematei um imóvel industrial à mais de 3 anos. Contendo benfeitorias não relatadas pelo edital e nem pelo fiscal. Posso vende-las? São benfeitorias que fazem parte do imóvel (ativos imobilizados), e preciso limpar o imóvel.

Boa tarde, meu pai foi fiador no aluguel de um imóvel, porém agora fomos avisados que ira um perito em casa, avaliar e minha casa irá a leilão. Tem como reverter essa situação? ?

BOA TARDE, HA ALGUNS ANOS MEU PAI RECEBEU TERRAS QUE MEU AVO PASSOU PARA ELE, COM DOCUMENTOS EM CARTÓRIO, SÓ QUE VAIS FAZER DOIS ANOS QUE ELE E MINHA MÃE FALECERAM, AGORA NOS IRMÃS FOMOS NO CARTÓRIO DA CIDADE E DESCOBRIMOS QUE AS TERRAS AINDA ESTÃO EM NOME DE MEU PAI, POREM ESTAS TERRAS NA ÉPOCA MEUS PAI VENDEU A UMA PESSOA E NÃO RECEBEU O PAGAMENTO. ESSA PESSOA AINDA PROCUROU MEU PAI EM VIDA REQUERENDO QUE ELE PASSASSE OS DOCUMENTOS DA TERRA, POREM ELE NÃO OS DEU DEVIDO A FALTA DO PAGAMENTO NÃO RECEBIDO. FICAMOS SABENDO QUE A PESSOA QUE POSSUÍA AS TERRAS JÁ FALECEU E QUE EXISTE OUTRAS PESSOAS NAS TERRAS . QUE MEIOS PROCURAMOS PARA REAVER ESTAS TERRAS. TEMOS OS DOCUMENTOS DAS TERRAS EM NOSSO PODER. AS TERRAS FICA EM AMARGOSA-BAHIA. DESDE JÁ AGRADEÇO, JORGINA SANTOS

Olá boa tarde, meu esposo estabeleceu contrato de compra de um imovel na planta, porém devido a alguns problemas finaceiros não temos como da continuidade a obrigação, situação já resolvida com a construtora, tenho um imovel no meu nome também na planta pela mesma construtora,localizado em outra área e queremos fazer a transferência do valor que meu esposo já pagou do outro imóvel para o que estou pagando. obs: (Esses valores pagos são a parte da contrutora) a construtora falou que temos que fazer um contrato de cessão de direitos mais estou com dúvidas se é isso mesmo pois lendo sobre cessão de direitos vejo se tratar de uma voutra formalidade, podem me ajuda?

Recebi sua resposta mas gostaria de saber se os exames medicos que fiz em junho e que acusaram que estou com 2 veias entupidas perto do coração e que corro o risco de enfartar pode servir para cancelar o leilão, voces esqueceram dessa resposta

Bom dia, mais uma vez venho pedir ajuda: minha casa está penhorada por divida de fiança é o unico imovel que possuo e que serve de moradia. vai ser marcado um leilaõ para breve. Fiz alguns exames medicos em junho e acusaram que estou com 2 veias entupidas perto do coração, corro o risco de enfarto,isso pode ser motivo para pedir a anulação do leilão? Se o imovel for leiloado e não tiver comprador o que acontece?

Bom dia, sou a Juliana e gostaria de saber se uma casa que está em partilha de bens que não possui escritura pública,(possui apenas recibo de compra e venda). Há alguma possibilidade desta casa ir a leilão? Sendo que a uma das partes interessadas quer comprar a parte da outra pessoa sendo que por ela mesma foi proposta à venda.

Boa noite! Há mais de 15 anos comprei um apartamento de um colega de trabalho, quando fui procurar passar para meu nome, não permitiram porque ele estava com o nome sujo no serasa, então decidi não pagar as parcelas na iminência de mais cedo ou mais tarde aparecer um de seus filhos querendo o apartamento que ainda estaria no nome do pai deles que se mudou para Goias, enfim, depois de um tempo a caixa comprou o apartamento, desde que não consegui passar para meu nome tenho pago somente as taxas de condominio,luz e gás, e entra ano sai ano sempre recebo cartas dizendo que a caixa vai leiloar o apartamento, já procurei arrematar mas eles são muito sem noção, da última vez que procurei estavam pedindo R$207.000,00 em um apartamento que custa em média R$220.000 acabei desistindo, porém esta semana um rapaz entrou em contato comigo dizendo que comprou o imóvel e quer que eu desocupe, perguntei se ele tinha alguma proposta para fazermos um acordo extrajudicial, pois gastei em torno de R$50.000,00 com este apartamento e não quero sair com as mãos abanando, ele disse que não fará proposta, então creio que devo procurar um advogado. Gostaria de uma orientação de vocês. Obrigado.

Boa noite gostaria de saber tenho uma tia que tem um terreno na ilha comprida so que ficou muito tempo sem paga o iptu por causa de doença ai vamos ver os terreno esta la so o terreno mais guando fui na prefeitura me enformarão que o terreno entrou na execução fiscal e já foi determinado pelo Juiz a doação do lote para o Município o que fazer??

financiei 100mil reais na minha casa o imovel e avaliado em 185mil e por motivos financeiros atrasei as parcelas fui na caixa me falarao que meu contrato foi liquidado que perdi a casa eu consigo entrar com uma acao judicil para nao perder a casa se nao ela vai entrar em leilao

tenho uma ação revisional de imóvel contra uma construtora e está na instância segundo grau e o juiz fez o acordão e a outra parte não entrou com recurso. O problema é que não tenho conseguido realizar os depósitos em juizo, isso pode me prejudicar nesta altura do processo?

Minha casa esta em processo na segunda estancia em curitiba foi dada como garantia em um emprestimo pra pessoa juridica , as lojas faliram nao foi pago o emprestimo e como foi dado em garantia pelo casal, tenho chances de ganhar pois so fiquei com a casa e moro com minha filha de menor.... o que acontece se perder? me ajudem

Para fugir de juros bancários, pretendo financiar um lote em uma imobiliária idonea e usar meu dinheiro para construção. Meu temor é essa imobiliária falir, quebrar no meio do financiamento e eu perder o terreno com a construção. Como faço para evitar a perda do imóvel em um praceamento. Existe alguma ferramenta jurídica, tal como registros do contrato no cartório de registro de imóveis ? Obrigado.

minha casa esta sendo leiloada fui a caixa para tentar resolver mas fui informado que não ha mais jeito o que faço.

Boa noite. Como saber se o credor ou juízes foram devidamente notificados? Vocês dão algum auxílio nesse sentido? Qual o custo?

Estou interessado em um terreno de leilão e no edital esta dizendo "ocupado" porem nas fotos não tem nenhuma construção isso facilita a posse do bem arrematado ? Será que terei algum problema por essa tal "ocupação" ou somente o leilão coloca para se precaver de problemas futuros?

Entao quando a casa vai para leilão e ja ta na mao do advogado pode contruir ou nao gostaria muito de saber

Ola Boa Tarde. Estou interessado em um terreno de leilão e no edital esta dizendo "ocupado" porem nas fotos não tem nenhuma construção isso facilita a posse do bem arrematado ? Será que terei algum problema por essa tal "ocupação" ou somente o leilão coloca para se precaver de problemas futuros?