Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Ola doutor, tenho um financiamento de imóvel na caixa pelo programa minha casa minha vida e estou com 5 prestações em atraso e gostaria de saber com quantas prestações em atraso a casa vai à leilão?

Dr. Arrematei imovel ocupado em leilao extrajudicial bco Itau, estou prestes assinar escritura, descobri que antigo dono entrou com açao anulaçao leilao. Qual risco que corro de nao tomar posse? Já paguei total, posso desistir pois nao constava a existencia de ação no edital? Abç. Antonio

Prezados,obrigado pela sua resposta.Ficou mais uma duvida.Pelo fato de ser o terceiro de boa fe e estar citado nos processos trabalhista e civil e ser o fiel depositario do bem,e atual proprietario do imovel penhoradou., posso mesmo assim arrematar o bem em leilao?

boa tarde... estou financiando um ap pelo minha casa minha vida..estou na etapa de assinar o contrato, so esperando regularizar algumas pendencias do vendedor.. o vendedor é uma construtora, nao é pessoa fisica... me falaram q quando é uma construtora a proprietaria, da mais problemas do q se fosse uma pessoa fisica.. isso é verdade?

boa tarde .Dr atrasei 8 prestações do meu financiamento com a caixa no ultimo dia 14 procurei a agencia e paguei todas as prestações e as despesas que a caixa teve inclusive cartório so que depois de 8 dias me ligaram da caixa dissendo que não foi aceito meu pagamento e que vao devolver meu dinheiro que perdi a casa oque faco

Meu pai tem três anos que não paga domínio da união ele está com 89 anos e está muito doente câncer chegou um boleto p ele pagar. ele não tem como pagar o que pode acontecer eles tomam a residência única que mora

Boa tarde. Vendi um imóvel em 2002 e a escritura estava tudo correto no nome do novo dono. Este novo dono vendeu o imóvel em 2010 para outra pessoa. Até ai tudo bem, o caso é que esse ano 2015, eu recebi débitos do IPTU desse antigo imóvel que eu havia vendido, o IPTU veio no meu nome. O que devo fazer? Sou obrigada a pagar essa divida? Agradeço o esclarecimento!

boa tarde.. fiz um financiamento pelo programa minha casa minha vida..pensei q ao assinar o contrato ja pegaria as chaves, o corretor disse q nao é assim, somente apos pagar todas as taxas e passar para o meu nome e cair o dinheiro na conta do vendedor é q irao me entregar as chaves... perguntas... ej correto isso? e apos assinar o contrato qto tempo demora em media ate pagar td e cair o dinheiro na conta?

Boa Tarde. Gostaria de saber a seguinte dúvida. Estudei menos de 01 ano em uma instituição de ensino superior, isso em 2003. Pelo que lembro paguei as mensalidades em dia, hoje tomei conhecimento de um bloqueio judicial em minha conta bancária, corri atras saber o que era, e tomei conhecimento de divida de 2003. O qual a empresa de cobranca entrou com a ação em 2003, arquivou, depois em 2009, arquivou novamente e agora entrou novamente. Me pergunto, podem cobrar essa divida antiga? Tenho um Financiamento pela caixa no minha casa minha vida, corre o risco de ser penhorado? Visto que é alinado pela Caixa? Fico grato caso possa me ajudar. Att Valdinei

Boa Tarde. Gostaria de saber a seguinte dúvida. Estudei menos de 01 ano em uma instituição de ensino superior, isso em 2003. Pelo que lembro paguei as mensalidades em dia, hoje tomei conhecimento de um bloqueio judicial em minha conta bancária, corri atras saber o que era, e tomei conhecimento de divida de 2003. O qual a empresa de cobranca entrou com a ação em 2003, arquivou, depois em 2009, arquivou novamente e agora entrou novamente. Me pergunto, podem cobrar essa divida antiga? Tenho um Financiamento pela caixa no minha casa minha vida, corre o risco de ser penhorado? Visto que é alinado pela Caixa? Fico grato caso possa me ajudar. Att Valdinei

Boa tarde! Estou em finalização de um processo de venda/repasse de uma casa que estava sendo financiada pela CEf, sendo que, depois de assinarmos tudo com o prazo de desocupação pra 2 meses, recebo a notícia que o refente dinheiro que receberia do banco virá com atraso, por burocracia do cartório. O prazo da desocupação, que já tá em cima continua o mesmo? Estou meio sem norte quanto à isso. Até porquê necessito desse dinheiro pra dar entrada em outro imóvel.

bom dia. estou financiamento um apto pelo minha casa minha vida.. o vendedor é uma construtora..ja aprovou minha analise de credito, ja assinei as pastas, so falta vir o contrato da cef... mas agora apareceu uma pendencia para resolver com o vendodor..ja faz um mes q ta parado..o corretor diz q isso é simples de resolver é somente algo q ele tem q pagar..hj entrei em contato com o corretor novamente disse q o banco ira fazer uma reuniao para resolver isso pois agora parece q ao q tudo indica a falha é no banco..isso é normal num financiamento? essas pendencias aparecerem? e se resolvem logo?ou posso perder o meu negocio??

Bom dia. Atrasei algumas prestações com a CEF, fui notificado extrajudicialmente que meu apartamento ia pra leilão,a cef ja transferiu o imovel para o nome dela,so que nao teve leilão ainda. Tenho interesse em quitar as prestações vencidas ate os dias de hoje,e pagar as custas que o banco teve. Como devo proceder? Qual a chance de resolvermos em % ?Quanto tempo demora para resolver isso? Muito grato pela atenção...

Ola!gostaria de comprar uma casa e eu queria saber se em Barbosa existe alguma casa da CDHU em dívida?? Existe alguma possibilidade de esta quitando a divida e eu adquirir o imóvel??

mh casa tem 16 prestação atrasada fui na caixa me disseram q mh casa ta em estoque pra leilão o que fazer

Boa noite, vendi um imóvel por 560.000,00 mil e recebi 40 mil de cinal e mais nada, isso já faz 120 dias que venceu o prazo da compradora pagar o restante, e até agora nada, por este motivo não quero mais vender. Tenho que devolver o cinal??? Ou ela já perdeu o cinal que me pagou? Ilca santana.

Tenho um imóvel em São Paulo,que a inquilina foi despejada por não pagar aluguel e demais despesas. Deixou dívida de iptu e condomínio, eu tenho como anular essa dívida, sendo que não recebi nem os aluguéis? Isso gerou processo, custas e honorários e mais despesas para despejo, ou seja me sinto lesada e ainda tenho que assumir essa dívida? Grata,

Sou arrematante de um imóvel em hasta pública executada pela PGFN, cujo leilão se deu em 2006, o executado apresentou embargos no processo que se arrasta por mais de 10 anos, na época arrematei o imóvel por 62 500,00 em 60 prestações, paguei 09 e depois parei, aguardando sair a carta de arrematação para eu continuar a pagar. Agora a PGFN, me disse que devo pagar juros de selic desde 2006 até a presenta data, mesmo sem ter a carta de arrematação ou ter qualquer posse do imóvel, estou achando injusto, pois devido ação de embargos do executado eu como arrematante devo pagar o ônus disto e o valor da arrematação subiu 150 % nestes dez anos. O que fazer ??? aguardo resposta SDS DENISE

doutor tenho uma divida de uns 27000 em uma loja de peça ja faz uns cinco anos tinha uma empresa e quebrei estou tentando negociar com os advogados da outra parte atraves do meu e nao consigo ,porque penhoraram 5% do imovel de minha mae que ja passou como uso e fruto ja tentei ate 700 reaispor mes atraves do meu advogado mas o outro nao quer saber ,o que posso fazer ou a quem recorrer porque mesmo sendo 700 por mes esou querendo pagar ,mas nao tem acordo querem maispor mes e eu nao consigo.

Bom dia! tenho uma casa financiada pela caixa economica federal em meu nome e de meu marido, fizemos o fianciamento por 20 anos ja pagamos 5 estou prestes a responder um processo criminal, posso perder a casa caso for condenada??? me ajude por favor tenho filhos pequenos a casa é a unica coisa mas importante que iremos deixar a eles. obrigado desde ja!

Doutor, tenho 16 prestações atrasadas,a caixa se nega a receber o pagamento, pois pagou o itbi, mas o inteiro teor e a certidão de débitos, ainda Nao foi adjudicado, quero depositar em juízo, nunca recebi uma notificação judicial ou extra judicial, como posso reverter? Urgente pois,o processo esta em execução... Deus o abençoe

Comprei um imovel em 2007 devidamente registrado.porem em 2009 recebi notificacao de penhora por acao trabalhista do antigo proprietario.em 2010 uma nova penhora de outra acao civil do mesmo antigo proprietario.Perdi em todas as instancias mesmo sendo terceira de boa fe pois foi condiderado fraude a execucao.Agora pretendo arrematar em leilao para nao perder meu imovel.o leilao da acao trabalhista aconteceu, fui a arrematante com 50 por cento da avaliacao e o juiz nao acritou o lance pois considerou baixo o valor e porque a penhora nao foi registrada.Se eu conseguir validar o leilao posso depois nao conseguir tirar a penhora civil que foi registrada? Pode a prnhora civil anular o leilao da causa trabalhista apesar dele ter sido a ptimeira penhora ....A acaotrabalhista foi quem primeiro penhorou. Que risvos eu corro?

Olá. Meu pai de 95 anos, eu, filha e procuradora dele. Temos duas casas em MG e meu pai reside no RIO DE JANEIRO a mais de 40 anos. Essas casas são MAL administradas a +de 11 anos pela msm administradora (desde quando minha tia era viva) E temos motivos de sobra para ACIONAR esta administradora, Precisamos de um Advogado e NAO sabemos se para meu pai é melhor contratarmos um profissional no RIO DE JANEIRO ou em Minas? - Tivemos o conhecimento de ação por precatória. Isso procede? Aguardo orientações. por gentileza e ja agradeço. Mariangela

Ola tenho um terreno em Minas Gerais e moro em São Paulo a pouco tempo descobri que meu terreno tem um outro dono oq devo fazer ?

Boa noite ! Comprei um veiculo num leilao extrajudicial na forma de venda condicional. Entretanto, em nenhum momento o leilao me contactou informando a resposta do condicional. Logo, depositaram o meu cheque calcao no valor correspondente a 20 % do valor do arremate. Diante do exposto , lhe pergunto : o leilao pode cobrar multa de uma venda condicional ? Ainda mais que sequer comunicou a resposta da liberacao ?

BOA NOITE, ESTOU FINANCIANDO UM IMÓVEL PELA MRV, ASSINEI O CONTRATO EM FEVEREIRO DE 2015, POREM SOMENTE NO MES DE MARÇO DE 2915 É QUE VAMOS ASSINAR COM O BANCO CAIXA ECONOMICA, POREM QUERM COBRAR UM VALOR DE R$ 6.000.00 A MAIS. NÃO ESTAR NO CONTRATO O QUE FAZER ISSO ESTAR CORRETO? COBRAR VALOR ATUALIZADO.

Preciso de um esclarecimento por favor. Imóvel comercial com 12 herdeiros, inventariado e todos qualificados com suas partes, acontece que um parte quer vender e outra parte não quer, mas tudo é questão de valores. Uma parte aceita 14 mil o metro que esta sendo pago bem acima do mercado que gira em torno de 9 a 11 mil o metro no máximo. A parte contrária quer 20% o metro que realmente não vale. A parte que quer vender tem 40% somados dos 8 herdeiros, já a parte que não quer vender são em 4 herdeiros e detém 60%. Tem como comprar só a parte dos herdeiros que querem vender?

Ola,tenho um imovel financiado pelo banco do brasil .Gostaria de saber se tem realmente uma garantia que cubra danos no meu imovel pois tem apenas 10 meses que estou morando e apareceu uma infiltração enorme no banheiro .. tento ligar no banco mais não consigo proesseguir com as ligaçoes. desde ja obrigada pelo esclarecimento..

Olá, gostaria de uma Informação, estou atrasado em 6 parcelas de meu financiamento imobiliário e o Banco, já consolidou o imóvel, mais sempre os contactei para acertar, mais nunca consegui cumprir com os pagamentos, agora tenho os valores dos atrasados e desejo acertar, existe alguma forma de reverter o processo de consolidação para acertar essas pendências de parcelas atrasadas e as taxas de cartórios que eles tiveram?

Olá, gostaria de uma Informação, estou atrasado em 6 parcelas de meu financiamento imobiliário e o Banco, já consolidou o imóvel, mais sempre os contactei para acertar, mais nunca consegui cumprir com os pagamentos, agora tenho os valores dos atrasados e desejo acertar, existe alguma forma de reverter o processo de consolidação para acertar essas pendências de parcelas atrasadas e as taxas de cartórios que eles tiveram?