Consultoria Online - Perguntas e Respostas

VENDI UMA CASA PARA UM COLEGA, RECEBENDO COMO PARTE DE PAGAMENTO VEICULOS, OCORRE QUE ESSE NAO QUITOU ESSES VEICULOS, O QUE TENHO QUE FAZER PARA PROIBIR QUE ELE TRANSFIRO MINHA CASA PARA TERCEIROS TENDO EM VISTA QUE NAO HONROU COM O COMBINADO EM CARTÓRIO.

Boa noite eu entrei com revisão de contrato da minha casa que foi financiada pelo banco do brasil a prestação ara 1.700 fiquei desempregado e mesmo assim o banco diz que vai tomar minha casa o que eu faço

minha sogra mora na casa a 12 anos, nao paga mais aluguel a 6 pois o dono devia o banco e sumiu. A casa foi para justiça e recebeu uma visita da oficial de justiça para reavaliar a casa que vai para leilao dia 02/06. Minha sogra tem algum direito sobre a casa? o que ela pode fazer?

Dia 10/06 tenho q pagar um aluguel , todo mês faço o depósito em conta ,mais me informaram Que tenho q depositar em uma conta da justiça. Queria saber se isso é verdade pois dia dez já está logo aí é eu não sei o q fazer , pra quem pagar.?

Boa tarde! Meu sogro foi fiador para locação de um imóvel. O locatário não pagou os aluguéis e a proprietária entrou com processo. O imóvel dele foi penhorado. Ele é viúvo e tem três filhos que são herdeiros. Os filhos podem entrar com "embargos a terceiros " no processo? Qual o efeito disso ? Minha sogra já faleceu e esse é o único imóvel de meu sogro... Grata

Morro de aluguel em uma residência, que está indo a leilão, gostaria de saber como fica minha situação , e como funciona se a caso eu queira rematar essa casa no leilão?

BOA TARDE! Preciso por gentileza de uma ajuda... de acordo com o art. 3º da Lei 8.009/1990, inciso VII a impenhorabilidade do bem de família é oponível a qualquer processo de execução civil, fiscal, revidenciária, trabalhista o de oura natureza salvo se movida por obrigação, de fiança concedida em contrato de locação. Ou seja, especifica que neste tipo de fiança o bem de familia, pode responder. Seria então possível afastar a execução de bem de familia quando a ação nao for decorrente de obrigação originaria de contrato de fiança, seja por exemplo, uma pessoa ser fiadora de contrato de empréstimo bancário e de aval de títulos de crédito, de fora que a penhorabilidade estaria assegurada? DESDE JÁ AGRADEÇO!

Boa noite!! estou prestes a entrar com uma ação de extinção de condomínio, mas estou receosa pois moro no imovel e o outo proprietario tambem ocupa a casa dos fundos,penso que vão começar a mexer comigo, eles ja me prejudicam direto, será que tem algo que eu posso fazer para me resguardar? Esse impasse ja dua mais de 20 anos, e eu não aguento mais, desta forma decidi em pedir a ação. Preciso de orientação, agradeço muito a quem poder me ajudar. Muito obrigada. Nadir

boa tarde! Bom eu vendi um terreno com contrato de compra e venda, recebi uma parte como entrada e parcelei o restante, mais o comprador deixou de pagar o que faço?

Arrematei um terreno no leilão em 2007, a carta de arrematação só saiu em 2013 ficando impossível estes anos de usufruir do terreno, e ainda tive que pagar os iptus. Vendi o terreno nove anos depois, gostaria de saber se o valor do terreno que paguei não valoriza nos ganhos de capital para eu pagar no imposto de renda.

Tenho imóvel financiado pela caixa econômica federal onde atrasei as parcelas e agora está indo para ser arrematado e na sequência leilão. Vocês podem ajudar nesse caso para que não ocorra a arrematação? A caixa não está dando opções e sempre quando vamos não temos uma solução para resolver esse problema evitando a perda do nosso imóvel

Bom dia, estou interessa numa área de terra em um leilão aqui na minha cidade, porém o leiloeiro ressaltou que são 30 mil metros numa área de 144mil metros. Quem escolhe a area será o comprador?

Olá bom dia. Minha casa foi arrematada. Não fui momento algum informada do leilão. Só vir a ter conhecimento do mesmo através do arrematante. Mesmo depois de ter sido arrematada a casa. Posso entrar com o usucapião? E o arrematante pode cortar minha luz? Tenho duas criancinhas e um autista especial nem tenho para onde ir. E já tem um oficial do cartório atrás de mim. O que devo fazer? Desde já agradeço.

Gostaria de saber como fica a minha situação...Pois fui demitido de determinada empresa e procurei meus direitos na justiça, pois já tive 2 audiência c/ testemunhas e tal, minha causa foi ganha, pois trabalhei 12 anos nessa empresa e não achei correto o não pagamento de minhas horas extras nos contra-cheques e também por danos morais...Mans este empresário demitiu quase todos por falta de serviço e mandou-os procurarem seus direitos juntos a advogados, segundo o que falam é que ele (empresário) colocou a venda um terreno com um valor bem relevante e se não conseguir vender o mesmo vai a leilão por órdem do juíz para que ele possa pagar as dividas dos ex-funcionários e eu também, como faço pra saber se já vendeu o terreno ou se já foi a leilão e quanto tempo demora para receber a minha indenização e se vai ser em parcelas ou vou receber o valor total da indenização...agradeço pela atenção, desde já....

Estou querendo comprar um terreno ,porém o mesmo não foi feito desmenbramento de lotes, e o dono quer vender lotes como fração ideal, porém estou preocupado pois desta forma quais são as garantias desta aquisição e mais tarde quais saõ as custas para legalização deste terreno.

Boa tarde, possuo um imovel financianciado onde devo por volta de R$50.000,00 o financiamento está em dia, porem, porem atrasei o pagamento de 3 parcelas anuais para a construtora.. refinanceie essas parcelas mas não consegui pagar.. agora a construtora está me ameaçando de mandar o imovel para leilão. Queria saber se é possivel, sendo que é meu unico imovel e não tem nem cotas condominiais em atraso nem iptu em atraso.

tenho um lote, o qual hoje sou fiel depositário. preciso trabalha para isso tenho que construir um barracão. no mesmo posso fazer este barração no mesmo. minha divida e com a receita estadual do meu estado.

Bom dia gostaria de me informar qual é o prazo para o leiloeiro mandar a carta de arrematação para o cliente que arrematou e já efetuou o pagamento do bem leiloado?

Bom dia! Gostaria de uma informação... a fiadora está sendo cobrada por uma dívida enorme e não tem condições de pagar. Ela possui bens, os quais irá passar para o nome dos filhos pois está com medo do Banco lhe tomar. Sabem se há problema nisso? Se o Banco tem como ir atras desses bens mesmo passando para o nome de outras pessoas? Existe jurisprudencia desse caso? Obrigada desde já!!

comprei um carro pro meu filho pelo banco itau na época eu tinha um comercio ai depois de 2 assaltos fechei não tenho condições de pagar por ele e o banco ta ameaçando leiloar minha casa pra pagar a divida pode isso ele não pagou agora o banco quer tomar a única casa que tenho já tentei falar com eles pra fazer uma parcela menor mais não tem jeito eles querem o pagamento integral da divida pode isso?Tenho 51 anos crio 3 netos de menor o que faço.

Boa noite. Meu pai faleceu e tinha um empréstimo consignado, agora o banco está cobrando e minha mãe não tem como pagar .eles estão ameaçando tomar a única casa que ele deixou. Temos que pagar este empréstimo, o que fazer.

Boa tarde comprei um imóvel retomado pela caixa ocupado, comecei o processo mas a defesa alegou que o morador da casa efetuo melhorias na casa e colocou uma piscina e alega que no edital era 56 metros mas casa tem 122 metros, querem cobrar tudo de mim é licito ?

Dr arrematação judicial débitos condomínio cujo valor imóvel e menor que o débito,como fica o valor restante ao condomínio,é responsabilidade arrematante?

Boa Noite, estou desesperada, minha casa vai ser leiloada dua 28 desse mes, ja fui na caixa para pagar as parcelas em atraso e eles dusseram q nao tinha mais jeito, estou desesperada nao tenho para onde ir com minha familia, entrei com uma açao de consignaçao paea pagar as parcelas rm atraso, a caixa ja foi citada mas nao se pronuciou ainda, sera q essa açao impede o leilao e eles vao aceitar q eu coloque em dias as parcelas?

boa tarde gostaria de saber o seguinte/tenho um imovel que esta indo ppara leilão eletronico foi avaliado por oficial por 140 mil a divida de condominio é de 40 mil mais ou menos pergunto se for arrematado na segunda praça tenho algum dinheiro de volta ? grata

Boa Noite. Estou interessado em um imóvel, porém, ele está em arresto, por uma divida do compromissário. O processo ainda corre na justiça. Gostaria de saber, se existe a possibilidade de fazer um contrato de compra desse imóvel, que me proteja de uma eventual ordem judicial de leilão. Obrigado. Vitor

Boa tarde, estou inadimplente em meu contrato habitacional com a CEF. Estimo que minha casa irá a leilão nos próximos meses. Meu contrato reza que o primeiro leilão será realizado pelo valor do imóvel (valor da avaliação, acrescidos dos valores das benfeitorias que lhe integrem). Primeiro: no primeiro leilão o imóvel pode ser arrematado por valor inferior ao da divida? Segundo: posso requerer uma nova avaliação da casa, visto que são quase 70 mil reais em benfeitorias? Obrigada.

Dr o que quer dizer imóvel foreiro ao município,com escritura tem perigo comprar ?

Boa tarde! Financiei um segundo imóvel na CEF e estou com certa dificuldade para pagar, apesar das parcelas estarem em dia. Existe alguma forma de "devolução" do imóvel? Se ele for a leilão, a CEF pode tomar o imóvel onde moro para possivelmente quitar um saldo devedor residual? Obrigado.

Boa tarde. Um amigo meu está com 5 parcelas do seu financiamento imobiliário em atraso. E me disse que a casa vai a leilão no próximo dia 12. Gostaria de saber oque ele pode fazer nesta situação para não perder a casa. As parcelas estão em atraso devido a redução de seu salário diante da atual crise ja que o mesmo é autônomo.