Consultoria Online - Perguntas e Respostas

Pergunta:

Um imóvel com o iptu atrasado a dois anos pode ser levado a leilão?

natália
— de rio de janeiro, em 09/07/2016 03:13:14
Pergunta:

Há possibilidade de rever um imóvel,apos ser leiloado ? Afirmou q não houve comunicação do banco envolvido tentando acordo ou comunicando o leilão. Grata.

Dalva Gomes Ferreira de Oliveira Oliveira
— de Mantena /Minas Gerais, em 09/07/2016 00:36:18
Pergunta:

Fui avalista de minha nora junto ao Banco Bradesco . Como garantia ficou um imóvel! Ela e meu filho pagaram parte do emprestimo ,depois não conseguiram mais manter o compromisso. Em 2015,p Banco Bradesco colocou em leilão o imóvel. Saliento q nunca recebi nenhum comunicado,notificação do banco p tentar acordo de pagamento ou q o mesmo iria a leilão. Aguardo medidas q poderão ser tomadas pois tenho interesse em rever o imóvel dentro do preço que Foi repassado no leilão. Tenho mais dois filhos que se sentem lesados na transação,pois o imóvel seria herança futura. Aguardando resposta ,agradeço.

Dalva Gomes Ferreira de Oliveira
— de Mantena /Minas Gerais, em 09/07/2016 00:01:07
Pergunta:

Boa tarde, Estou tentando auxiliar minha cunhada com um problema, ela e o marido estão em processod e separação, ela ficou na casa com as filhas, mas descobriu agora que o marido não fez o pagamento da casa que eles tinham financiado pelo minha casa, minha vida o ultimo pagamento que ele fez foi em novembro/2014. Agora em julho ela descobriu que a casa já está em leilão. No momento, ela reside com duas filhas menores de 18 anos na casa e é o único bem delas. Será que ela pode reaver a casa entrando com uma ação? Obs.: a casa ainda não foi vendida e ela está disposta a pagar os valores em atraso corrigidos. Já foi tentado fazer o pagamento direto com a caixa e os mesmos falaram que não podem mais aceitar o pagamento pela casa já estar em leilão. Obrigada

Bruna Ribeiro
— de Itaguajé/PR, em 08/07/2016 16:08:29
Pergunta:

Bom dia, gostaria de saber se ha uma maneira de recorrer a um imovel que sera leiloado pela FUNAD. Desde ja agradeço.

Cristian Santos
— de Sao Bernardo do Campo/ SP, em 08/07/2016 14:22:44
Pergunta:

Bom dia! Tenho um terreno e fiz uma plantação de eucaliptos, quando plantei fiz uma proposta ao meu irmão para que ele entrasse com o serviço e os gastos seriam dividido entre nós dois e daria à ele 1/4 da plantação, foi um acordo verbal. Só que agora vendi e avisei para ele só que ele falou que não deixa vender e que vai entrar na justiça contra mim. Ele pode fazer alguma coisa contra mim sendo que as terras são minhas? Grata valdirene

Valdirene
— de Ouro Branco /MG, em 08/07/2016 12:46:42
Pergunta:

Olá boa noite eu estou com o caso de uma cliente que comprou um apartamento na planta começaram a construir mas eles pararam a obra pois minha cliente pagou 5.000 mil de entrada mais a construtora estar falindo o que eu faço.

gabriella
— de João Pessoa pb, em 08/07/2016 02:28:03
Pergunta:

Gostaria de saber se na compra de imóvel à vista, o comprador precisa apresentar as mesma certidões que o vendedor? Caso contrário, qual a documentação exigida ao comprador?

Vagner Viana
— de Fortaleza/Ceará, em 07/07/2016 23:32:16
Pergunta:

Boa noite, Senhores tenho um terreno onde já paguei 9 anos, porém passei por dificuldades financeiras, tentei recentemente renegociar pela segunda vez, mais o dono da Imobiliária não aceito e não permite que eu pague as prestações do mês atual somente as atrasadas e cada vez mais pagos juros mais altos. Esta situação esta difícil como posso resolve-la. Atenciosamente, Mary

Mary
— de Embu das Artes, em 07/07/2016 22:27:57
Pergunta:

atrasei 5 parcelas do financiamento habitacional, fui ate o banco e me disseram que nao podiam receber mais, ofereci o valor total corrigido mas mesmo assim não aceitaram, falaram que eu já havia perdido a casa e que em breve já iria para leilão. tem alguma forma de reaver a casa?

RODRIGO FLORENCIO
— de sao paulo, em 07/07/2016 20:07:16
Pergunta:

Vendi o unico imovel que possuia, para pagar dividas e mesmo assim fiquei devendo muito. E quem me comprou esta dizendo que esta com medo de perder o lote. Existe essa possibilidade?

Bianca
— de Anapolis goias, em 07/07/2016 19:41:28
Pergunta:

Moro em um terreno ha quarenta anos fui criado neste ate o dia de hoje .o terreno nao ha escritura é que na epoca dos meus avos eram no aperto de nao em 1943 na epoca so a palavra valia porem o tempo passou o documento se perdeu so ficpu o numero do documento ja fui e procuri os antigos donos e herdeiros e nao achei nem um se quer.quero entrar com a usocapiao pois aqui tenho a minha moradia atual tenho platacoes vivo daqui quando estou desenpregado é daqui que tiro alguns sustento da casa o yerrenoede vinte e quatro metro por sessento e cinco metro o que fazer

claudio Alves de Araujo
— de jacarei sp, em 07/07/2016 17:41:09
Pergunta:

Boa tarde, estou tentando a algum tempo arrematar algumas joias no leilao de joias da caixa economica federal, faco lances 30% a mais do valor minimo e nao consigo nunca arrematar nada... ja fiz lances de um total de 50.000,00 e nada.... estou começando a pensar que se trata de um belo chuncho... acho que tem uma mafia por tras desses lances... porque inclusive algumas joias estao la todos os meses... como è definido quem arremata? como podemos saber se è uma coisa realmente transparente? pode por favor me dar algumas dicas de como conseguir arrematar? muitissimo obrigada

Luciane Cunha
— de curitiba/parana, em 07/07/2016 16:22:44
Pergunta:

Caso eu arremate um imóvel desocupado ou que faça um acordo com o antigo proprietário para sua desocupação amigavelmente, preciso entrar com pedido de imissão de posse? Se não, o próprio auto emitido pelo leiloeiro é suficiente para registrar a minha posse? Obrigado.

felipe velozo
— de rj/rj, em 07/07/2016 14:58:05
Pergunta:

ola minha casa foi vendidaem leilão pela caixa dei7000 de entrada e paguei 2 anos a casa foi vendida por 72000 mil vou ter reembolso a divida e de 54000 mil obrigado

adams mello
— de Ararangua santa catarina, em 07/07/2016 12:49:11
Pergunta:

Boa noite , tenho um processo trabalhista onde pedir adjudicação da parte do imóvel,mais o juiz não aprecio a minha perdição e o bem foi pra leilão onde o direito do fará do trabalho tinha minfalado depois da segunda praça que não tinha ninguém interessado mais depois foi arrematado eu tenho a posse do imóvel e tinha o interesse ao imóvel ágora estou lutando pelo menos que meu crédito trabalhista seja pago em terra como pedir andes do arremate .

Onaldo oliveira de freiras
— de Picuí PB , em 07/07/2016 00:39:52
Pergunta:

Sou devedor já julgado , querem penhorar o único imóvel que está no nome da minha filha, isto procede ? minha filha pode perder a casa , ela não tem nada com minha dívida e não é minha fiadora e nem deu o imóvel em garantia da minha dívida , aguardo respostas a minha pergunta

nilton tapxure
— de são pedro , são paulo, em 06/07/2016 23:52:07
Pergunta:

Tenho um processo de alvará e acompanho pela net quando olhei agora dis assim expedicao de alvara judicial o que significa?

Patricia dos santos
— de Goiana_pe, em 06/07/2016 23:11:00
Pergunta:

BOA noite eu queria saber se uma pessoa que tem uma vila rural quitada pode vender pra outra pessoa

Maria
— de Apucarana, em 06/07/2016 22:21:00
Pergunta:

Tenho um imóvel locado e meu inquilino está inadimplente quanto ao pagamento das mensalidades, como posso cobrá-lo? Os juros são simples ou compostos? Quanto por cento ao mês?

Gabriela Campanelli Reinprecht
— de São Paulo, em 06/07/2016 20:21:37
Pergunta:

Estavamos Vendendo o Imovel Aqui, Eu Meu Pai e Minha Mãe, Só Que Meu Pai Desistiu e Queremos Continuar Com a Venda Porem a Casa Vai Pra Leilao Se Demorar Mais 30 Dias Para Pagar o IPTU e Sem a Assinatura Dele Nao Tem Como Vender Se Eu Pagar o IPTU Por Min Mesmo Tenho Direito De Ficar Com a Casa ou Sinonimo Pra Dar Continuidade a Venda e Evitar Que Va a Leilão ?

Italo Rene
— de Sao Paulo, em 06/07/2016 19:20:57
Pergunta:

Oi Boa Tarde tenho uma casa que foi financiada pelo o Banco Santander, paguei 100,000 pela casa mas a minha divida ainda é de 264,000. Por conta do desemprego não consegui mais manter o parcelamento. Então o imóvel esta indo a leilão. Eu tenho como reverter essa situação? ou ao menos reaver o dinheiro que ja paguei.? Obrigada!

Ana Claudia Alves de Almeida
— de Rio Grande/ RS, em 06/07/2016 17:19:18
Pergunta:

Um amigo tem um imóvel financiado pela Caixa econômica com prestações em dia. Porém em 2014 e 2015 por um erro da administradora do condomínio foi enviada uma fatura de outro apartamento e este pagou sem perceber ficando o débito do seu. Neste mês ele recebeu a informação que o apartamento foi a juízo e não recebe mais o boleto para pagamento das prestações nem o do condomínio. Ele esteve na administradora e a mesma pediu para que retornasse no dia 11 assumindo o erro porém não comprovando por escrito com assinatura e carimbo. O que ele deve fazer para resolver o problema?

FERNANDA RODRIGUES DOS SANTOS
— de rio de janeiro, em 06/07/2016 14:08:08
Pergunta:

Bom dia. O juiz senteciou imóve de partilha(sobrado) a leilao, minha ex-esposa mora lá com 3 filhos (1menor e 2 maiores. Pergunto: 1°Em quanto tempo esse imóve estará no leilão pra arremate. 2° Pode ela entrar com ação pedindo pro juiz anular o leilão, alegando q é um único bem? 3° Quanto tempo esse imovel fica em leilão pra arremate?

Ademir Simao
— de São Paulo, em 06/07/2016 13:31:17
Pergunta:

Olá, bom dia. Estou com uma dúvida com relação a aquisição de um imóvel. Tenho interesse em adquirir um imóvel utilizando meu saldo no FGTS, é meu primeiro imóvel, mas não pretendo morar nele. Gostaria de saber se há alguma restrição legal para eu utilizar o meu FGTS. Obrigado!

Rogério
— de Fortaleza/CE, em 06/07/2016 11:08:28
Pergunta:

Devolvi um aptº ao banco a uns anos atras ,o mesmo foi a leilãom,porem não foi vendido ,hj descobri que bloqearam meu cpf e minhas contas bancarias pq entraram c uma ação judicial de cobrança de $120.000,00 de despesas de condominio ,qdo devolvido eles não retiraram do meu nome ,o que fazer?

Delacir Rios
— de São Paulo, em 06/07/2016 00:48:30
Pergunta:

Meu amigo mora na casa abondonada da coabe pelo dono oq ele faz?

Santiago Corrêa ramos da Silva
— de resende rj, em 05/07/2016 22:39:43
Pergunta:

Boa tarde ! Arrematei, em leilão judicial, em procedimento sumario, os direitos do compromissário comprador. Agora não consigo fazer o registro do imovel arrematado. O que devo fazer? Entrei numa fria? Tem solução?

jose luiz lopes
— de são paulo/sp, em 05/07/2016 21:09:40
Pergunta:

Ola, a 13 anos atrás meu pai vendeu uma parte do terreno de um ponto comercial, o mesmo nunca foi pra transferir para seu nome e com isso estamos pagando o IPTU do mesmo a 13 anos! hoje com o falecimento do meu pai a 1 ano e 3 meses o comprador vei para regularizar essa compra. Eu tenho que direitos por ter pago o IPTU ate hoje e se posso cobrar uma atualização de valorização do terreno hoje?

Felipe Chaves
— de Santarém-PA, em 05/07/2016 15:29:06
Pergunta:

Bom dia, fiquei desempregada a mais de um ano, paguei as primeiras parcelas do meu apto, porem não consegui pagar mais, tentei fazer um acordo com a caixa mais não consegui, estou com um dinheiro para fazer um novo acordo e me informarão que o apto ira para leilão e não teria como fazer um acordo se eu quiser teria que ver com o tabelião de notas da minha cidade. Gostaria de saber se tem como entrar na justiça para fazer um acordo de pagamento de divida, pois gostaria de ficar com o apto. Grata e no aguardo.

Cristiane Amorim Miranda Martins
— de CARAPICUIBA/SP, em 05/07/2016 14:59:14
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